5大網友熱搜房市新聞 瘋狂屋主、倒楣空姐、廢墟皇宮全入列

記者張菱育/台北報導

即將進入2020年尾聲,回顧《ETtoday房產雲》今年的熱門5大新聞,包括法拍屋、建商開發挖到遺址、空姐租套房給也是空姐的房客、小鬼去年買奇岩新家、台版高雄「珍寶海鮮舫」淪海上廢墟等議題,都受到讀者的高度興趣及關注。

▲▼海上皇宮,餐廳,高雄港,食神,香港,駁二,旗津,台灣港務公司,廢墟。(圖/記者陳建宇攝)

▲「海上皇宮」大門因防竊賊而深鎖,但當年應是非常氣派。(圖/記者陳建宇攝)

一、6億打造台版「珍寶海鮮舫」1年收攤 靠岸20年淪海上廢墟

講到「海上皇宮」會勾起很多老高雄人的回憶,在2000年5月27日風光開業,是全台第1家取得海上營業執照的餐廳,該船造價驚人,有人說斥資6億元,也有一說花了8億元。該船在香港打造再拖過來高雄,除了「海上皇宮」外還有1艘「海上御廚」則是廚房。

《ETtoday新聞雲》實地觀察該船至少有4樓高,據了解該船長56公尺、寬24公尺,等於1樓就有406坪,不難想像當初開幕時的氣派場景。

不過「海上皇宮」壽命卻很短暫,2001年3月28日就宣布倒閉,營業時間不到1年,曾有媒體指出是因為爆發經營權糾紛因此倒閉,住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰則認為,可能是因為投資金額太高回收不及,所以才草草結束營業。

「海上皇宮」目前被法院查封中,債權狀況混亂,對於台灣港務公司高雄分公司來講也是一大問題,因為「海上皇宮」的船型體積,每年要付的「碇泊費」就要100萬元,台灣港務公司高雄分公司業務處副處長王譽舒表示,目前該船積欠的碇泊費約2000萬元,但該船經過幾次法拍都未能拍出,就只能一直放在高雄港內。

▲▼海上皇宮,餐廳,高雄港,食神,香港,駁二,旗津,台灣港務公司,廢墟。(圖/記者陳建宇攝)

▲「海上皇宮」荒廢近20年,連招牌的「上」字都已掉落。(圖/記者陳建宇攝)

二、308萬→5676萬 台南透天厝法拍 屋主加價18倍得標

台南市一處透天的土地,於8月執行2拍拍賣時,竟有買方加上底價的18倍買下,而且原本底價僅308.64萬元,拍賣當日吸引7組人馬搶標,最後是由建物所有權人楊姓自然人,以總價約5676萬元得標,原本許多法拍人士以為是投標者「寫錯標價」。

不過根據法院拍賣公告,該透天土地和建物分屬不同持有者,所以土地底價176.64萬元,房屋底價則為132萬元,依照法院拍賣不動產的規則,採取土地及房屋分別標價、合併拍賣,以總價最高者得標。

法拍達人蘇小強表示,屋主放大絕招出手投標,以土地176萬元、房屋5500萬元的價格,投標總價共5676.64萬元得標,但由於房屋拍得價金本來就歸屋主,所以房屋的部份抵銷免繳,屋主只需繳交土地的176萬元、執行費用及過戶稅費即可。

▲▼ 台南市南區國民路583巷32號透天的土地遭法拍,屋主以底價的18倍價格得標。(圖/翻攝自Google Map)

▲台南市南區國民路一處透天的土地遭法拍,屋主以底價的18倍價格得標。(圖/翻攝自Google Map)

三、台中13期挖到「千年遺址」!建商傻眼...竟要多賠3億

另外,台中13期重劃區,有建商挖出距今上千年的麻糍埔遺址、番婆庄遺址,除了得立即停止開發,導致工程延宕,還得負擔額外的試掘、搶救及鑑定等費用,初估近3億元,還不算開發時程將延宕多年的成本。

▲▼麻糍埔考古遺址、番婆庄考古遺址。(圖/台中文資會)

▲台中13期重劃區,建商挖出麻糍埔遺址。(圖/台中文資會)

四、空姐房客搬走隱瞞「帳單合約」 逼空姐房東吞下去

有位住在新北市的空姐,因為長年在國外,所以把自己三重的套房租給也是空姐的房客,每月租金1.4萬元,不過2月時空姐房客突然不租要搬走,雖然租約還沒到期,但房東還是把2個月押金退還,但房客卻未告知第四台和網路的合約還有半年,房東收到催繳通知才發現,要求房客負責,房客卻不理會。

UR HOUSE家合外商租屋管理公司經理曾上哲表示,房東出租房子,若不包含Wi-Fi及第四台的費用,除了在租約上載明,房東也可以請房客自己去申請,這樣就算房客搬走,Wi-Fi及第四台的費用也是向房客追討,而不會由房東來承擔。

五、小鬼花4280萬買奇岩新家 曾喊拼還千萬房貸

藝人小鬼(黃鴻升)驟逝,去年才透露要力拚在45歲前,還完千萬元房貸,未料發生憾事,經查,其北投住家去年1月才以總價4280萬元、每坪65.9萬元,買下84坪頂樓戶。

東森房屋北投奇岩捷運加盟店店東葉淑珠表示,這類非自然身故事件被揭露後,多少會影響整棟社區的行情,或事發地的價格,而之後要轉手可能也會遇到難度,而一般仲介在帶看時會向消費者表明,避免衍生出之後消費糾紛。

▲「認識小鬼第1天」是死訊當天! 香港奶奶親筆信謝《玩很大》催淚。(圖/翻攝自小鬼IG)

▲黃鴻升今年9月在北投家中驟逝。(圖/翻攝自小鬼IG)

►《地產詹哥老實說》EP 9/「婆婆不要聽!情侶、夫妻這樣買房金母湯,專家教你ㄘㄟˋ了以後怎自保!」

關鍵字:房產熱門新聞點擊率法拍海上皇宮空姐遺址小鬼

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