「天母為何沒落?」內行吐真相 曝住宅買氣穩:差在商用店面

▲▼富邦777。(圖/記者宋良義攝)

▲許多有錢人都住在天母。示意圖,與本文無關。(圖/記者宋良義攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

本站日前曾報導《天龍中的天龍也沒落!天母「已經不熱鬧」 當地人笑了:這樣很棒》,有網友在PTT的Gossiping板上問卦「台北的天母為何現在會沒落?」認為台北市很多地區發展都不錯,相較之下,天母似乎變得沒有那麼熱鬧。話題吸引其他網友一陣熱論,專業人士也現身說法,承認「商用掉很多」。

發文網友以「台北的天母為何現在會沒落」為題丟出討論,住在天母和大安區的人大多財力雄厚,因此常被外界視為「真正的天龍人」;原PO更直言,這兩個地區就算說是台灣前幾有錢的地方也不為過,消費力更是不容小覷。但相較台北其他地方,天母似乎變得沒有那麼熱鬧,就好奇「台北的天母為何現在會沒落?」

▲▼天母,商圈,Crocs,天母西路門市 。(圖/記者林裕豐攝)

▲天母西路有多間店面招租。(圖/記者林裕豐攝)

貼文一出,就有網友認為是「交通不便」才讓天母沒落,也有不少人指出,天母比較算是住宅區,不應該與商業區相互比較,「天母的百貨公司人少得誇張卻沒倒,消費力應該很驚人」、「天母人不會覺得沒落吧!反而覺得人少生活品質好」、「身為天母人覺得這樣很棒」、「天母是拿來住,不是拿來賺錢的地方。」

聽到原PO的說法,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示,其實還是要做區分,如果是商用店面的話,確實有差,空置率比較高,而且商圈移轉比較明顯;至於住宅區,他認為會買天母的外來人不多,通常都是區域性的選擇。

他強調,大部分外來的人想買台北就是看捷運宅,或是交通發達的地方,很少人會因為地緣關係去買天母。最後曾敬德指出,比起討論有沒有沒落,應該是說天母沒有南港、內湖等其他區域那麼搶手,不過住宅買氣還是平穩,但商用就真的掉很多。

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關鍵字:天母台北沒落住宅商圈PTT

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