美國現有房屋銷量首下滑「創38年新低」 連續5個月交易大好轉跌

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲美國房產市場隱憂之一 ─ 存房數快速下滑。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國房市中在疫情展現逆向增長的大好情況,但最新數據顯示,11月卻首度出現5個月來首度下滑的情況。主要是由於全美現有房屋待售數量只剩下128萬戶,相較去年同期下降22%,而按照目前銷售速度,存量僅剩下2.3個月就會完全歸零,這也是自1982年有紀錄以來最低的情況。

根據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)數據指出,31萬800美元(約新台幣876萬元)的中價位待售房屋,已經到了自該協會1982年追蹤存房數量以來的最低情況。

年底將近,在連續5個月的銷售增長之後,11月現有房屋數達成的銷售量首次呈現衰退。全國房地產經紀人協會的年度季性調整指數指出,11月較上月減少2.5%成交量,不過仍比去年同期高出25.8%。

「這次最新的銷售衰退有可能是因為房價上漲的速度太快了」,協會首席經濟學者勞倫斯云(Lawrence Yun)表示,「也有可能是工作開缺情況在過去幾個月出現延滯,所以消費者信心下降所導致的,對於這次的銷售數字下降,沒有出現警訊或任何真的需要擔心的事情。」

美國當前累計確診數已經突破1800萬例,過去幾天均呈現單日暴增40萬人染疫的恐怖情況,儘管疫苗已經推出,但等待各業復甦再帶動房市熱度回升的速度,還仍需等待。

關鍵字:美國北美要聞房屋房產

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