甚麼是地價稅?自用人每年這天前 勿忘提申請

▲▼地價稅。(圖/記者陳建宇攝)

▲地價稅是土地所有權人,於持有土地期間,每年須繳納的稅負。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者張菱育/台北報導

只要你持有土地,哪怕僅有0.01坪,每年都要繳納地價稅。而地價稅的稅率是怎麼計算?若符合自用條件,可申請適用自用稅率2‰,是最低一般稅率的5分之1。而地價稅是在每年的11月1日發單課徵,民眾須繳交當年度的地價稅。

群義地政士聯合事務所地政士謝正男表示,地價稅是為土地所有權人,於持有土地期間,每年須繳納的稅負,其稅率分為「一般稅率」及「自用稅率」,一般稅率最低為10‰,最高為55‰,採累進稅率。

自用稅率則為2‰,須符合自用條件才可以申請適用自用稅率。

而自用地價稅適用條件,謝正男指出,以戶籍條件來說,申請時本人、配偶或直系親屬在該地設有戶籍。產權條件則以土地上的建築改良物屬本人、配偶或直系親屬所有者為限。

地價稅是以8月31日當天,謄本上登記的所有權人,為全年度的納稅義務人。

若地價稅要申請適用自用稅率,應於9月22日之前提出申請。地價稅單在11月1日發單課徵,納稅義務人需繳納當年度1月1日至12月31日之間的地價稅。

▲▼ 自用地價稅適用條件  。(圖/群義地政士提供)

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關鍵字:地價稅一般稅率自用稅率土地所有權人申報戶籍群義地政士

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