錢櫃林森店浴火難重生!月租550萬放水流 僅剩香腸哥固守攤位

記者林裕豐/台北報導

錢櫃林森店2020年4月發生火警意外,造成6死97傷,大樓到目前為止都還關閉,到了夜晚僅剩下賣香腸的大哥,在夜晚中的更顯得落寞,專家分析,火災過後,若是錢櫃和房東中廣公司解約,大樓很難出租,尤其錢櫃林森店屋齡僅19年,建物殘餘價值高,若拆除重建,則需犧牲建物現有價值。

《地產詹哥老實說》EP11/娘娘駕到!解密泰國人要不吃幾盤打拋豬 才能買得起房

▲▼ 錢櫃,林森店,香腸,林森北路。(圖/記者林裕豐攝)

▲錢櫃林森店停業後,在晚上顯得黯淡。(圖/記者林裕豐攝)

錢櫃林森店大樓是中廣公司所有,中廣董事長趙少康曾在節目上透露,中廣1999年賣掉仁愛路舊大樓(今北市帝寶豪宅基地)後,買了林森北路的大樓,先是租給好樂迪開設V-MIX五星級KTV,不過因經營不善,加上好樂迪、錢櫃談合併,2006年起改掛錢櫃招牌至今。

▲▼ 錢櫃,林森店,香腸,林森北路。(圖/記者林裕豐攝)

▲錢櫃林森店停業。(圖/記者林裕豐攝)

2020年4月火警意外,雖然火災調查已結束,但是大樓至今仍未重新裝潢,記者實際走訪觀察,現場還是聞得到火災過後的煙味,林森北路上前後都是熱鬧的店家,就是錢櫃林森店這邊一片黑。

▲▼ 錢櫃,林森店,香腸,林森北路。(圖/記者林裕豐攝)

▲▼ 錢櫃,林森店,香腸,林森北路。(圖/記者林裕豐攝)

▲錢櫃林森店停業後,樓下僅剩香腸攤。(圖/記者林裕豐攝)

錢櫃林森店關閉,路人也是快步經過,在錢櫃樓下賣香腸10多年的香腸哥回憶,「以前這邊很熱鬧啊,等包廂的人從1樓排到門外。」、「不知道什麼時候會重新開幕,反正就慢慢等,有些老客人經過會來買香腸,怕他們找不到,就還是待在這裡。」

▲▼ 錢櫃,林森店,香腸,林森北路。(圖/記者林裕豐攝)

▲林森北路夜生活熱鬧。(圖/記者林裕豐攝)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,由於該大樓乃是錢櫃向房東中廣承租,據悉全棟月租金約550萬元,若雙方未終止租約,錢櫃即便停業,至今仍需付出逾4000萬元租金;假如未來錢櫃不續租,依目前的狀況出租也不易,若持續空窗,中廣每年將損失約6600萬元的租金收益。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出,林森店的建物面積約5500坪,土地面積約496坪,而該棟建物為獨棟的大樓,雖可自行重建,然建物屋齡僅19年,建物殘餘價值高,若拆除重建,則需犧牲建物現有價值。

《地產詹哥老實說》EP11/娘娘駕到!解密泰國人要不吃幾盤打拋豬 才能買得起房

關鍵字:錢櫃林森店香腸林森北路

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

樓上樓下狂吵5年!女住戶倒髒水、半夜打籃球 輸了官司遭罰22萬

新加坡一棟民宅公寓爆發糾紛,住在樓上、樓下的鄰居互槓爭吵長達5年之久,依據1樓住戶的指控,住在2樓的50歲女子在一年半內潑髒水下樓123次、故意打籃球39次製造噪音,最終鬧上法院提告騷擾。依據當地最新判決,被告3巷騷擾罪成立,判罰1萬500新幣(約新台幣22萬元)。

1小時前

台南房市火爆!推案單價上看25萬 2重劃區前景鍍金

南台灣因為可用土地多,近年開發出許多重劃區,也吸引全台各地的建商搶地推案,而在台南目前備受看好的重劃區,分別是鹽行國中區段徵收區以及草湖寮重劃區,已經有大建商鎖定土地,未來推案價格至少每坪25萬元起跳。

2小時前

三重「進北市20分鐘」卻快被林口追上 網曝1硬傷壓住房價:大扣分

林口近幾年房市買氣很熱,單坪價格已經來到4字頭,尤其A9站前段物件最搶手價格也最貴,幾乎已經要追上新北三重的房價。有網友指出,「三重離台北超近,房價絕對應該井噴,吃台北外溢的價格直接吃到吐」,不過價格卻只略高於離北市比較遠的林口,究竟是什麼原因?

2小時前

買房跟公婆「住同棟不同層」 妻拒絕:吵到快離婚!網狂勸1點

一名女網友發文吐苦水,表示婆婆希望他們新家買在同大樓、不同樓層,而她則想要有點距離,但也是住附近,為此夫妻倆爭執不斷,甚至吵到快離婚,讓她不禁委屈,「難道我真的錯了嗎?」

3小時前

阿公家翻出「閭山派符咒」 內行一看驚喊:別丟!是寶物

家中長輩居住的老屋,有時會藏著「特殊寶物」。就有一名網友表示,回阿公家時,發現一張具有歷史感、類似符咒的東西被裱框,而且尺寸相當大,讓他好奇究竟為何物?沒想到有眼尖內行人一看驚喊是「寶物」,並直言在現代這已經很罕見。

3小時前

地價稅不是每塊地都要繳 免徵土地類型曝光

在國內凡是持有土地都要繳納地價稅,若是自用住宅用地稅率更只要2‰,不過其實有些土地可以不需要繳地價稅,專業地政士指出,例如無償供公眾通行的道路土地就可享有地價稅全免,此外都市計劃中的公設保留地若無使用且雨鄰地區隔,也可以免繳地價稅。

4小時前

0死角超狂清潔!她每天洗完澡「連瓶子水珠也擦乾」:這不是基本嗎

浴室是最容易發霉、溼氣重的地方,洗完澡後的清潔工作不可少,但連沐浴乳罐子都要拿起來擦乾會矯枉過正嗎?一名網友指出,她每天洗完澡一定有5項步驟要進行,把地板牆面的水刮乾是基本,後續還有很多程序,讓網友們看了大開眼界。

4小時前

大安區老豪宅店面全養蚊 屋主脫手慾望強「求租又求賣」

大安區豪宅「僑福花園廣場」,1樓店面目前已處於空置狀態,屋主紛紛委託仲介刊登出售、求租廣告。其中信義路正門牌的店面開出8.12億元的金額求售。信義路四段199巷側的日式料理店則已於2個月前撤出,租金開價40萬元、售金則是2.6億元,足見屋主脫手欲望強烈。

6小時前

日本真子公主硬要嫁「軟飯男」!赴美前將入住月租13萬↑高級公寓

日本真子公主宣布,將在年底前與未婚夫小室圭完婚,婚後先在日本處理相關事宜後,兩人便會一同赴美生活。不過兩人登記結婚後到赴美的這段時間內,由於真子公主已經放棄皇籍,因此不能住在原住處。如今則傳出,由於真子公主身分特殊,維安需求極高,因此宮內廳預計讓他們住在月租超過50萬日幣(約新台幣12.6萬元)的高級公寓內。

7小時前

「天母一特區」免分區限電? 阮經天、賈靜雯先後置產

5月間分區限電時,用電戶從A到I分為9組,而在天母有塊小區域,位處使館旁分組「H」,不僅全年不斷水電,區內更有許多著名社區,信義房屋天母西路店專案經理高薏婷表示,「使館特區」是天母指標性地段,連藝人阮經天、炎亞綸、賈靜雯都先後在此置產。

8小時前

時速120km撞飛中線左轉騎士 超駭人影片曝光網蓋千樓吵翻

東森房屋 精選好屋

讀者迴響