7500元租北市蛋黃區!要求隔音好獨套 網諷「預算只能租廁所」

▲▼ 北市,蛋黃區,隔音,對外窗,套房。(圖/記者林裕豐攝)

▲北市蛋黃區條件好的套房價位不低。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

台北市租金高,有網友抱怨租屋環境不佳,想要用7500元找蛋黃區的獨立套房,但要求要隔音好、對外窗,遭諷「請問您開這價是想租間廁所還是租間倉庫?」實際搜尋租屋網站北市蛋黃區的獨立套房租金,大約落在1.5萬元,專家建議,調高2成的預算,或是改以新北市、雅房才比較有機會找到合適的物件。

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原po在臉書社團《台北租房合租生活公寓租屋社團》貼文「因現租房太潮濕跟隔音差所以再次求房,個人淺眠(非常在意隔音安靜度)、拒絕太潮濕空間環境」,預算是7000~7500元,要求是獨立套房,有對外窗(能看到陽光且通風的那種,不要對走道的小窗或氣窗)加上獨立衛浴、獨立電錶、洗衣機等,位置要求在中山區、松山區、內湖區等地。」

▲▼ 北市,蛋黃區,隔音,對外窗,套房。(圖/記者林裕豐攝)

▲北市蛋黃區的套房價位約在1.5萬元。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

7000~7500元要找中山區、松山區、內湖區的獨立套房,網友反應熱烈,比較客氣的網友回覆「這些區域你的預算比較有挑戰性」、「您這個預算及對房屋狀況的要求,在台北市應該沒有符合您需求的,或許基隆桃園有機會」、「台北符合這些條件的,你的預算就算拉高2倍都有人搶著租」。也有網友諷刺:「請問您開這價,是想租間廁所、還是租間倉庫?」

實際用租屋網站搜尋,在北市的蛋黃區要租獨立套房的物件,月租金大約落在1.5萬元,若是在內湖區較好的地點,因為有內科的上班族,也沒有比較便宜,可能得找到山區附近的物件。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,吻合該要求的租屋物件不多,觀察坊間熱門租屋網站,其所舉的硬體設備倒不是太大問題,但配合區域、價位,以及樓層、窗戶等考量,要嘛鄰近山區,要嘛則因樓層低而有馬路嘈雜聲,若其變通為除濕機的購置,或是調高2成的預算空間,又或是改以新北市、雅房等選擇條件,都可以搜尋得到更多的物件。

陳炳辰說:「畢竟連得付出高額買房的族群,都得將就在預算上,能有七八成合適度就下手,在一分錢一分貨的資本社會現況下,恐都得斷捨離一下自我預設的立場。」

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,目前中山區與松山區的來看,有獨立洗衣機設備的公寓套房,行情大約就需1.5萬元以上,若將目標放在較為內湖偏遠的地段,也需要提高一些預算,大約在9000元以上。

謝欣亞建議,若原Po在預算上無法做調整,建議可將地點放寬至新北市非捷運站附近,比較有可能承租到理想中的好房。

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關鍵字:北市蛋黃區隔音對外窗套房

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