台中豪宅交易王年售26戶 均價逼近6字頭

▲▼  台中豪宅,台中房市,「大陸麗格」,「大陸丽格」,台中房產,七期豪宅,台中七期,7期豪宅 。(圖/記者張菱育攝)

▲「大陸丽格」去年共交易26件,奪下的台中豪宅交易王。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/綜合報導

2020年受到低利率及全球局勢動盪影響,造成台商和外資大量回台,進一步帶動廠辦及頂級住宅的剛性需求,換屋及置產族紛紛出籠,光台中的10大豪宅,全年就有68筆實價揭露,其中由「大陸丽格」共交易26件,奪下去年的台中豪宅交易王。

觀察2020年台中10大豪宅的68筆交易,其中大陸建設2案「宝格」、「丽格」,就佔近半的31筆,「寶璽天睿」則有9筆的表現,另外,「寶輝秋紅谷」、與「國泰層峰」皆有7筆成交,值得關注的是,均價部分相比過去幾年常有價差極大的交易案,今年各社區均價相對穩定。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,七期整體發展條件已臻完備,加上各建商都以最高規格雕琢自己的作品,10大豪宅的社區均價門檻,已攻上每坪55萬元大關。

而今年大陸建設的推案火力同樣集中在中部,包括市政北七路惠國101案,規劃48~65坪住宅產品,每坪單價上看7字頭,總銷60億元;而比照新店「青山鎮」模式,大坑風景區的頂級豪墅開發案,則最快在Q3進場。

位於市政北二路名人巷頭的「國泰層峰」,今年落成以來已銷售13戶,全案即將滿席,國泰也將趁勝追擊推出「七期南側新案」。

國泰建設發言人林清樑表示,台中「七期南側新案」,位於惠文路與大墩11街口角地,基地面積達1031坪,預計今年329檔期推出,總銷約在33~34億元左右,開價待定。

▲▼  2020年台中豪宅交易王排名 。(圖/立智國際公關提供)

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