窮比鬼可怕!重回水泥封屍宅 鄰居扼腕:半價入手「買到賺到」

記者林裕豐/台北報導

新北市新莊區在2018年3月發生大嫂殺死小姑後以水泥封屍的兇殺案,同年年底3樓凶宅以550萬元售出,外傳買家是2樓住戶,過了2年,其他鄰居不但不害怕,還說賣得很便宜,550萬元的價位幾乎是半價買入,鄰居更說:「又不是我們做的,有什麼好怕!」

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▲▼新莊凶宅。(圖/記者林裕豐攝)

▲2018年水泥封屍震驚社會。(圖/記者林裕豐攝)

2018年住在3樓的大嫂張芳馨因不滿小姑愛告狀,涉以啞鈴擊昏小姑拖進浴室,將小姑強壓入水導致窒息死亡後,花了3天的時間用水泥封屍,震驚社會。

根據實價揭露,案發後約9個月,在2018年12月,該屋轉手,登記權狀坪數41.03坪,其中有車位13.14坪,總金額550萬元,拆算車位後單價13.7萬元,外傳買家就是住在2樓的住戶。

▲▼新莊凶宅。(圖/記者林裕豐攝)

▲水泥封屍命案宅550萬元轉手。(圖/翻攝實價登錄)

記者實際走訪觀察,入住該屋2年了住戶透露,「已經住2年了,很正常啦!」對於其他事情,則低調不願多談。

而社區鄰居談到命案,還是印象深刻,不過對於案發地的房子有不同的想法,「不會害怕啦,有什麼關係,又不是我們做的,有什麼好怕!」、「現在社區要買一戶加車位,要1千多萬元,這一間買550萬元,根本是打對折」

鄰近的店家也是類似的想法,「當天很多記者來採訪,後來才知道是命案,現在想想當初沒去買,好可惜,人家搶著要,現在窮比鬼更可怕。」

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,該社區戶數達百戶,為屋齡達20年以上的中古屋,社區單價在28~30萬元,為該處同類型物件的區域行情,而此凶宅物件排除車位後單價為13.7萬元,確實為凶宅對折的價碼。

陳炳辰分析,「社區近年交易量少,但待售物件也仍在社區行情價位,都可見爭議事件影響程度小,除了後續未傳出相關都市傳說,能有3%的租屋投報率也是房價抗跌因素。」

房仲業者指出,凶宅依據情節嚴重程度,約是周邊房價的5~8折,情節較輕、機能佳、地段佳約8折,若情節嚴重且各大媒體報導過,則議價空間更大,有些投資人會低價入手這類住宅,經過整理後再出租或轉售,多數以出租居多,因此若這類事故屋的地點不錯,周邊生活條件佳,只要價格夠低,也都能吸引買方入手。

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關鍵字:人又不是我們殺的水泥封屍命案靈異

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