母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

記者林裕豐/台北報導

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

《地產詹哥老實說》EP13/房仲鬼才帶路!秒懂最適合首購族的3種貸款方案

▲▼「和平大苑」店面去化 母嬰用品店30萬租81坪。(圖/記者林裕豐攝)

▲「和平大苑」店面開始裝修。(圖/記者林裕豐攝)

「和平大苑」一樓店面是樓中樓,權狀登記約81坪,室內可使用空間約50坪,雙方簽約3年,月租金約30萬元,每坪租金3703元,經查謄本,店面房東是住在大安區的周姓自然人,店面取得時間是2015年12月。

▲▼「和平大苑」店面去化 母嬰用品店30萬租81坪。(圖/記者林裕豐攝)

▲「和平大苑」店面是三角窗。(圖/記者林裕豐攝)

記者實際走訪觀察,店面正在裝修,施工過程中,門窗緊閉,還是維持豪宅的隱私性,店面位置正好在和平東路和金山南路上,三角窗的特性頗有廣告效益。

UR HOUSE家合商仲店長蕭天倫表示,承租方為日本母嬰知名品牌BabySmile,該公司主要是販售母嬰相關用品,未來可能會結合診所,因此選擇有廣告效益的三角窗店面。

蕭天倫分析,「和平大苑」一樓店面,有大面三角窗加上是大安區蛋黃區地標,附近有新生、金華國小,又有名人加持,對於品牌有加分。

▲▼「和平大苑」店面去化 母嬰用品店30萬租81坪。(圖/記者林裕豐攝)
▲「和平大苑」是大安區知名豪宅。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,這次在豪宅引進嬰兒用品品牌,一方面屋主可以在最低衝擊下收取租金,不致閒置,從收入面來看是少輸為贏;另一方面也可讓承租方擴大市場知名度、形象;更重要的是強化豪宅社區品牌印象,加乘知名住戶周董話題,成為愛家戀家的代名詞,可說是多贏策略。

《地產詹哥老實說》EP13/房仲鬼才帶路!秒懂最適合首購族的3種貸款方案

關鍵字:和平大苑店面去化母嬰用品81坪

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

30年前買房較輕鬆?時空背景曝買300萬房 月付逾2萬

很多民眾怨嘆現在買房很難,但以前買房子真的就比較簡單嗎?近期有網友在網路上分享1張民國78年的報紙房屋資訊,裡面刊載的物件總價都不到1000萬元,讓許多網友好生羨慕,不過專家表示,32年前買房不比現在輕鬆,只是因為生活習慣改變,才會覺得現在買房很痛苦。

9分鐘前

持有6年每坪漲45萬 信義區屋主爽賣啞巴兒子

擁有信義區燙金門牌的1樓社區店面,竟有屋主持有6年左右賣掉,就大賺了2千多萬元,平均每年約增加400萬元的額外收入,幾乎是一般上班族整年好幾倍的收入。當地業者指出,接手買家也是估算租金投報率收益不錯,所以願意高價買下。

39分鐘前

信義區頂樓見「大媽超狂養蜂」 他開眼界!網反讚:全世界都在推

「真是開眼界!」一名男網友驚呼,日前有蜜蜂飛到屋內,接著見牠緩慢爬行,「不知道是不是餓壞還是怎樣,感覺沒什麼攻擊性」,但當時沒想太多,直到近日往窗外一看,才發現前方的公寓頂樓有蜂箱,還見到一名婦人正在檢查蜜蜂隔板。文章曝光後,不少網友反讚,「城市養蜂是好事,對生態的幫助很大!」

1小時前

打來罵排水堵住!水電工摳出「不明滑溜物」秒通 噁到狂炸雞母皮

基本的生活常識要有,免得很容易被人家看笑話!一名從事水電包商的男子抱怨,前幾天接到主任電話,請他到客戶家處理排水不通的問題,結果到了浴室一看排水孔臉都囧了,直問「你不去拿起來清理水怎會通啦!」

1小時前

浴室沒窗、沒抽風機「洗澡完好潮濕」 網推爆1神物:2hrs內9成乾

租屋就像在賭人品,有些房子住久了,缺點會一個個曝光,但也有人反而越住越喜歡。就有一位網友在PTT的WomenTalk版上發文,說他搬進了一個小坪數套房,大部分的地方都很不錯,唯一的缺點就是浴室沒有抽風機也沒有窗戶,所以總是很潮濕,忍不住發起討論「浴室總是很潮濕怎麼辦?」

1小時前

員林人帶頭集資!4人花3.38億買公益路店面 20年川菜館將遷

去年年底,4名自然人以持分方式買下2間公益路1~4樓的透天店面,今年一月,同批人又吃下透天後方精誠16街透天,3筆交易目前累計已撒下3.38億元。記者實際走訪發現,不僅上述3間已有實登揭露,周邊包含經營20年以上川菜老店「喜味香」與其他民宅也都已出售。

2小時前

牆上畫Q版包租婆!鄰居嬤抗議「拿掉,我會怕」死盯 神建議曝光

「如果是你們會怎麼做?」一位女網友日前在臉書《爆怨2公社》貼出一段影片,說她幫客戶在房子牆壁上繪圖,畫了一個包租婆,沒想到卻被抗議,「鄰居說包租婆很兇,她會怕。」雖然原PO有馬上把臉塗掉,也退讓說要改圖,但對方還是持續鬼打牆。影片一出,不少人都傻眼,「奇怪,又沒妨礙到別人。」

2小時前

樓上改建套房…她家「天花板狂脫皮」室內下大雨!網震驚:快塌了

有年紀的房子最注重防水工程,漏水不僅會造成壁癌、家具損壞,嚴重的還會對建築安全造成影響!一名女子崩潰表示,她家天花板前幾天晚上開始滴水,最近更直接變成「室內下大雨」,天花板油漆幾乎全斑剝脫落,離譜畫面曝光也讓網友震驚。

2小時前

撿回收的很多都「擁2、3間透天?」 網曝心酸狂嘆:99%住很慘

本站曾報導《新車載回收日賺700元!台中女「住千萬豪宅」遭起底…竟是七期大房東》,台中一名女子將自己全新的轎車化為「回收車」,沿街收及商家不要的物品,但其實她在七期擁有多棟房產,自己更住千萬元豪宅,也因此有傳聞很多做回收的人都很有錢。就有網友不禁問卦「撿回收的有兩三間透天 是都市傳說嗎?」

3小時前

房東留平行時空!六合夜市攤商怨「小貓兩三隻」 租金不動如山

高雄的六合夜市曾是全國知名觀光景點,但近年不斷沒落、蕭條,去年雖曾因報復性國旅而有回春跡象,但不到1年又被打回原形。房仲認為,屋主對租金、售價的期待值太高是主因,加上商圈不連貫、餐飲價格高,促使榮景不再。

3小時前

停紅燈待轉遭女生「側面追撞」 尷尬扶車對視...網:轉角遇到愛

東森房屋 精選好屋

讀者迴響