想買房自住!原屋主懇求「售後短期回租」 過來人3理由搖頭

▲▼買房,大樓,公寓,購屋,物件。(圖/Pixabay)

▲屋主希望售後能短期回租,直到有資金買下間房子。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

遇到這種情況,真的會讓人不知道該怎麼辦!一位網友在PTT的home-sale板上發文請益「各位購買自住屋會接受售後短期回租嗎?」說屋主需要該房子的款項結清,才有資金和下一間房屋簽約,就跟他提出交屋後短期售後回租需求,讓原PO很猶豫「如果買方是自住需求的話,大家會接受嗎?」

這位網友近期似乎是想買房,他就在文中透露,原屋主告訴他,需要該房子的款項結清、才有資金簽約下一間房屋。所以對方提出交屋後「短期售後回租」的需求,承諾「租約到期日可以明確界定(就是下一間房屋簽約完成的時間)」,也可以押一筆尾款。

▲買房,房屋,租屋,租房,置產,成交。(圖/Pexels)

▲原PO猶豫到底要不要答應原屋主。(示意圖/Pexels)

這讓原PO很是猶豫,想知道其他人會不會接受,如果不想答應要怎麼拒絕,「倘若接受又可以怎麼保護自己呢?」看到貼文後,就有人認為可以答應,「就是當房東幾個月而已,沒什麼」、「其實還不錯,表示這間屋子問題很少,他還能繼續住」、「還滿多的,尤其是目前自住的」、「就把租賃契約弄清楚。」

但也有網友覺得不要比較好,「不會,有爭議灰不完,請他去租別處」、「先釐清退租後才發現屋子有問題誰要負責」、「延後交屋比較單純。變動的價金要談妥」、「房子不是他的了,你覺得他會愛惜嗎?」

甚至有人極力勸阻,「交屋的時候屋主房屋不清空,傢俱後面有壁癌漏水你也看不到。到時候你履保錢都撥款,只剩兩個月的押金怎麼和原屋主談?」而且屋主如果租約到期不搬,自己也會很麻煩,「真的很喜歡這個物件的話,寧願延後交屋也比售後回租好。」

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:買房屋主回租租屋售後回租自住PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

公司旁邊租廢墟!正妹自費「超狂改裝」…成果出爐房東驚呆

租屋以後是否要裝潢,總是讓租客相當困擾。不過,廣東廣州一名年輕正妹日前為了工作需求,租下公司附近半棟老舊的騎樓,沒想到經過巧手裝潢,房子煥然一新,連房東看了都忍不住讚嘆「想搬回來住」。

4小時前

電梯大樓有發電機「1點贏透天?」 網傻眼:又不是開給你吹冷氣

透天厝與電梯大樓各有其優缺點,也各自有擁護者,通常一派人重視獨立空間,另一派則講求社區管理的方便性,。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「大樓的發電機可以一直開嗎?」說他沒住過大樓,但好奇如果大樓的發電機可以24小時開著,就不怕斷電了,「這一點是不是贏透天了?」

7小時前

疫情炸鍋「戶數少+小坪數物件」夯炸? 網怕爆:想住蛋白區

三級疫情警戒延長至6月28日,減少外出與人流跨縣市移動,是防疫重要關鍵。不過一名網友表示,看著雙北疫情嚴重,是否會影響大家未來購屋的條件,包括蛋黃區搬到蛋白區、選擇二衛浴的格局、增加買透天的慾望等,引發網友點頭如搗蒜直呼,「同層戶數少的小坪數物件,會更炙手可熱!」

7小時前

必學「鞋櫃招財術」!6招風水輕鬆加分 一起迎接滿滿財庫

大部分居家,會將鞋櫃擺在玄關或客廳入口處,多為進出家門的必經之處,它影響著家中運勢,因此也是有利於招財、補滿財庫的好地方喔!遵循這幾個方法,將家裡鞋櫃打理一番,一起迎接滿滿的財富。

8小時前

租客確診了!房東下令「8月底速搬離」 百人住戶怒:要流落街頭嗎

今(12)日本土再增250例與26死亡,死亡率來到3.22%。一名女網友哀號,目前所租的房子,有一租客確診送醫,不料房東以怕全體感染為由,下令100多名租客2個月內搬離,儘管會退押金,但仍讓原PO無法接受,因為疫情期間找房子不容易,「是要我們這些房客都流落街頭嗎?」

8小時前

居家防疫大作戰!「中藥香囊」辟除不正之氣 這款超適合放玄關

2019年11月大陸武漢爆發冠狀肺炎(COVID-19)至今,病毒仍持續蔓延且多次變種,已經造成全球至少1.67億人確診,347萬人死亡,而且疫情不斷升溫,如何做好新冠肺炎居家防疫大作戰非常重要!除了口罩戴好、酒精不離身外,也可以製作中藥香囊辟除不好的氣。

8小時前

狂欠房租!女房客「寵物過世」悲情求降價 結局讓房東怒了

「請恆春的各位房東小心此人。」一名女房東日前發文怒揭,有位女房客自從繳了1個月租金和1個月押金後,就聲稱財務有困難,不斷拖欠房租,而她退一步與對方商量,怎料最後卻換來心碎結局。

8小時前

看中社區型透天!唯一缺點「屋內完全0訊號」 過來人曝解法

「我們最近看到一間社區型的透天,各方面都還不錯。」一位網友近日在《買房知識家(A你的Q)》發問,說他看到一間很不錯的社區型透天,唯一一個缺點就是「在屋內,手機完全沒訊號」,頂多窗邊勉強有微弱訊號。問了其他住戶後,每一戶都是這樣,他就想請教除了換電信公司,還有沒有別的解決方法。

8小時前

全球最貴!香港山頂豪宅「車位3621萬」 傳賭王四太買下

香港樓市瘋狂,車位也貴得不像話!香港一頂級豪宅社區近日賣出一個車位,刷新全球紀錄,據傳以1020萬元港幣(約新台幣3621萬元)售出。據港媒報導指出,購買者是賭王四太梁安琪。

16小時前

美女主播租屋5年 咬牙出手!為3兒砸千萬買新北房

美女主播巫嘉芬和先生結婚2年後生小孩,總共有5年的時間都在新北市板橋租房,後來懷第二胎知道是雙胞胎,才積極準備買房,運氣很好,靠著好朋友的介紹,順利在租屋處附近找到44坪的房子。

17小時前

猴子HIGH起爬腿上「幹大事」 正妹崩潰驚叫:趕快下來QQ

東森房屋 精選好屋

讀者迴響