蓋好會漲價「買預售屋比新成屋划算?」 過來人曝:3間都這樣買

▲▼買房子。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO發問「買預售屋是不是比新成屋划算?」(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

買房話題永遠都有得聊,尤其是房子怎麼買比較便宜!有一位網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「買預售屋是不是比新成屋划算?」假設現在有預售屋賣1坪30萬,新成屋則是1坪29萬,但預售屋3年後蓋好應該會漲價,「這樣不急的人,就算自備充足,是不是也應該買剛開賣的預售屋?這樣才是最划算的?」

這位網友文中做了假設,「假設預售今天賣30萬1坪,新成屋便宜一點,29萬好了,等到3年後,預售蓋好應該就漲了到35萬了」,認為等於是當初用1坪30萬,就買到3年後1坪35萬的房子。原PO就說,這樣如果不急的人,就算自備款充足,感覺買剛開賣的預售屋都會比新成屋划算。

貼文一出,就有網友反駁,「前提是你確定這3年都是漲的話,而且預售屋在建過程都是0屋齡,之前有網友有分享大多頭才適合買預售」、「通膨保守抓2%,不急是可以,但風險也比較大」、「預售屋漲,成屋難道不會漲?意思不是一樣」、「成屋可以馬上住或租,預售不能,居住成本要考慮。」

還有人則是分享自己的看法,「預售好多了,但仍然要累積看成屋以及裝修的經驗,才不會買錯。買房自住就是預售或10-15年成屋2選1」、「買3間到現在都是買預售屋,不過都是買比較知名的建商」、「一堆5年內的成屋開的都比預售貴,只是買預售最好是潛銷期就介入」、「我鄰居買成屋,我買預售,同時間搬進去,她買貴我100萬。」

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關鍵字:買房預售屋新成屋PTT

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