肯德基無奈關門!捷運石牌站旁老屋將都更 變身33層百萬宅

記者張菱育/台北報導

捷運石牌站一整排店面將搬遷、拆除,連肯德基也只營業到本月24日,令在地人不勝唏噓,根據台北市都更處資料,該地未來將推出33層樓高的複合式住宅大樓,住宅共161戶。而當地業者推測,該案因就在捷運石牌站1號出口旁,未來的推案價格會突破單坪百萬元。

▲▼  北投石牌都更案位於石牌路二段、東華街一段、裕民四路、裕民二路所圍的街廓西北側,都更實施者為立樺建設,振興段四小段166-2地號等34筆土地,台北都更,北市都更,北投都更,石牌都更案,石牌站旁都更案,石牌肯德基歇業,肯德基石牌店歇業,霸王紅面薑母鴨總鋪,關渡宮爆漿大貢丸 。(圖/記者張菱育攝)

▲捷運石牌站一整排建築物將因都更而面臨拆遷命運。(圖/記者張菱育攝)

根據台北市都市更新處資料,該都更案位於石牌路二段、東華街一段、裕民四路、裕民二路所圍的街廓西北側,都更實施者為立樺建設,振興段四小段166-2地號等34筆土地,於2014年申請計畫,目前都更進度為事業計畫及權利變化階段,且都已經由台北市府核定。

另外,該都更案基地面積約921坪,將規劃地上33層、地下5層的複合式住宅大樓,將有住宅及一般事務所產品,住宅共161戶、店面14戶,汽車位212個。

《ETtoday新聞雲》記者實際走訪當地,發現該都更基地的店家「肯德基」台北石牌店,已經在門口上貼閉店啟示公告,「感謝您長期支持本餐廳,因租約到期,最後營業日為2021年1月24日23:00,誠摯邀請您至鄰近餐廳惠顧,讓我們繼續為您服務!」

店家貼上歇業公告,且要顧客改到鄰近的天母中山店,據周邊的店家透露,主要就是因為要都更的關係,所以經營許久的店不得不歇業或搬遷。

▲▼  北投石牌都更案位於石牌路二段、東華街一段、裕民四路、裕民二路所圍的街廓西北側,都更實施者為立樺建設,振興段四小段166-2地號等34筆土地,台北都更,北市都更,北投都更,石牌都更案,石牌站旁都更案,石牌肯德基歇業,肯德基石牌店歇業,霸王紅面薑母鴨總鋪,關渡宮爆漿大貢丸 。(圖/記者張菱育攝)

▲「肯德基」台北石牌店店面因要都更,所以於本月24日歇業。(圖/記者張菱育攝)

旁邊東華街一段的「霸王紅面薑母鴨總鋪」老闆古先生表示,因為原本的座位戶外區就是都更的範圍,所以到時候戶外座位將全部撤掉,僅剩店家內的座位區,雖然仍然會繼續經營,但是內用的座位就比較受限。

在肯德基隔壁的「關渡宮爆漿大貢丸」楊老闆則說,這塊地將要都更,預計3、4月這裡的店家就要整個搬遷,所以自己的攤位會移到距離不遠的地方擺攤,經營不會受到影響。

▲▼  北投石牌都更案位於石牌路二段、東華街一段、裕民四路、裕民二路所圍的街廓西北側,都更實施者為立樺建設,振興段四小段166-2地號等34筆土地,台北都更,北市都更,北投都更,石牌都更案,石牌站旁都更案,石牌肯德基歇業,肯德基石牌店歇業,霸王紅面薑母鴨總鋪,關渡宮爆漿大貢丸 。(圖/記者張菱育攝)

▲「關渡宮爆漿大貢丸」將搬到旁邊的位置繼續營業。(圖/記者張菱育攝)

信義房屋石牌店專員張朕瑜表示,石牌商圈這裡的10年內住宅大樓,約成交每坪85~95萬元;10~20年大樓則成交75~85萬元,至於這裡也有建商推新建案,開價落在每坪110~120萬元,成交價則約85~95萬元,不過石牌捷運站右邊的都更案,因將會蓋更高樓層的住宅大樓,基地面積也大,所以未來價格會站上單坪破百萬元。

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關鍵字:石牌站都更肯德基店面拆遷立樺建設信義房屋住宅大樓新建案

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