「中古屋爆貴200萬」屋主拒殺價 人妻求助!內行曝2點:貴但值得

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲若順利買到房子,原PO還要另花100萬整理!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

「是不是喜歡就輸了?」一名人妻表示,想買一間中古屋,偏偏開價比同社區物件,足足貴了200萬元,加上屋主不缺錢,沒打算降價出售,讓原PO困擾不已,加上當地是偏鄉小鎮,房子選擇性不多,因此想把握這難得機會,「不知如何是好,求解?」文章貼出後,內行把時間拉長,與評估CP值,反認為貴一些值得。

一名女女網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》透露,最近看到一處社區物件,不管是地點與需求,完全是原PO心儀的模樣,況且又離娘家頗近。無奈,房仲告知屋主不缺錢,純粹是想減少開支而賣屋,因此開價很硬。

原PO查詢實價登錄,發現同一排邊間的物價曾在去年售出,價格比這一間便宜200萬元,原PO不禁猜測,「屋主應該是把裝潢費也算進去!」不過內裝設計並非原PO所愛,等於購入後,預計還要花50至100萬整修。

不過,原PO依舊用行情價向仲介斡旋,結果屋主完全不肯談,堅持要再加碼才可以。對此,原PO直言,雖然開價能負擔,但就是內心過不去,這幾天會再次斡旋,「是不是喜歡就輸了?目前又剛懷孕心裡不安,不知如何是好,求解?」

文章曝光後,底下網友建議,「喜歡就買,妳自己已經有答案了」、「真的喜歡、合用就得下手,當然加價得再琢磨琢磨,也要想想以後少個100、200萬但條件差一點,你願不願意?」「我覺得你不用想太多,只要你想出價,全世界都知道你喜歡這房子...硬買不喜歡的房子才是真的輸了」、「裝潢能用就用,差太多屋主鐵定不賣的。而且去年實價登錄真的也不算能參考了,現在整個物價膨脹到一個誇張」。

▲▼很中意一間房,卻比附近行情貴200萬,屋主不肯談價(圖/翻攝買房知識家)

▲網友分享喊價技巧!(圖/翻攝買房知識家)

文末,原PO解釋,能懂「好房子很多不用急」的建議,但偏偏一家人住在偏鄉小鎮,因此不適用此說法,「真的很難看到喜歡的,選擇也不多。」其中一名網友分析貴但值得,「喜歡又能負擔就買,不用管他人眼光,也不一定要跟家人説買多少錢,就像您自己說看的喜歡的不多,就買下來畢竟是要自己住的拉長時間來看,那些住宅便利回憶跟娘家的互動,一定遠大於這些費用」。

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關鍵字:買房斡旋喊價殺價屋主仲介

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