空屋率是美國7倍還是一直蓋!外國人看台灣房市「1現象」超不合理

▲▼建物買賣移轉棟數,交易量,新高,高雄,央行,打房,東森房屋,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「外國倫看台灣」認為台灣房市存在風險。(圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

「我認為長期來看,台灣的房市存在著風險。」臉書粉絲專頁「外國倫看台灣」16日發文,談論美國和台灣的房市,指出台灣的空屋率大約是美國的7倍,但新建案還是一直出來,政府也在建設公共住宅。也因為持有成本太低,房價高居不下,「2020年已是台灣人口負成長元年,不到40年內,台灣會少至少一個新北市的人口!」

「外國倫看台灣」文中表示,美國經濟受到新冠肺炎的影響,在現在這樣高風險的環境,建商擔心蓋了房子會賣不出去,所以不敢投資,「但是美國的環境好,每年吸引很多移民人口湧入,人口不斷增加,造成許多地方的房屋供需吃緊」,外加政府不斷印鈔票、美元貶值,意外推動房價上漲。

接著他指出,台灣的空屋率大概是美國的7倍,卻仍建案不斷,還有政府蓋的公共住宅,「房價卻仍高居不下,因為持有成本太低。」並直呼台灣人口在2020已經是負成長,推斷「不到40年內,台灣會少至少一個新北市的人口!」長期來看,台灣房市更是存在風險。

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美國的經濟受到武漢病毒的影響, 在現在這樣的高風險的環境, 建商擔心建了房子賣不出去,建商不敢投資, 但是美國的環境好,每年吸引很多移民人口湧入, 人口不斷增加,造成許多地方的房屋供需吃緊, 加上政府不斷地印鈔票,美元貶值,也推動了房價上漲...

外國倫看台灣發佈於 2021年2月15日 星期一

關鍵字:房市空屋買房房地產建案公共住宅外國倫看台灣

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