地價200萬砍半!地主所有權分歧…台中第二市場對面整排「售」

▲▼地價200萬剩不到一半,第二市場對面整排掛售。(圖/翻攝自東森新聞)

▲地價200萬剩不到一半,第二市場對面整排掛售。(圖/翻攝自東森新聞)

記者董美琪/綜合報導

台中第二市場擁有許多知名小吃,不過隔著台灣大道對面其實有一排房子,是一些有錢大地主早期買下的,現在卻出現整排出售。房仲表示,這裡早期地主買地時,每坪超過200萬以上,但由於中區曾受到都市更新商圈外移影響,目前行情剩不到一半,此外這排房子所有權人多,意見不一,出現一整排有4間老屋待售狀態。

根據《東森新聞》報導,台中第二市場對面一整排老房子,有幾間掛著大大的「售」字,這些透天厝是中區早期的精華地段,原地主當時每坪土地逾200萬元購買,商圈外移後,價格一度跌到40多萬元,近年經過振興再造後,每坪回到60到80萬元。

當地民眾指出,這裡土地和所有權大多已經傳到第二、三代,房子處分意見可能不同,因此仍然閒置中。還有居民表示,這裡房子雖然有出租,但可能因人潮不再,生意做一下就關起來,「他們都有錢人都在美國阿,兄弟都在美國,兄弟有幾十個人。」雖然有人喊賣每坪100萬元,有人開每坪200萬元還沒人買,但居民表示,屋主他們都很有錢當然不太需要降價賣,「(房子)放個幾十年也在放啊。」

房仲沈政興表示,早期不好賣是因為單一間面寬只有3.9米,不夠漂亮,但現在有可能有都市化計畫,這整排房子將比較有機會賣掉。

這些透天厝一放幾十年,近來恰巧出現整排求售的廣告,當地民眾現在期待車站商圈規劃啟動後,以及未來「捷運藍線」蓋好,中區將再度復甦,為當地創造新商機。

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