中意戶型可選8樓或13樓「價差只12萬」他猶豫了 內行1建議曝光

▲大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO請益樓層選擇。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

樓層選擇往往會讓人有選擇障礙,尤其買房不是能隨便反悔、重買就能解決的事情,所以要好好考慮清楚。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他最近在看新北的15層樓預售屋,中意的戶型有兩個樓層可以選,分別在8樓跟13樓,其中總價只差12萬,但他跟家人喜歡的是不同樓層,才想請益「樓層選擇」問題。

這位網友在文中表示,他分別在看8樓跟13樓,「總價只差12萬,皆是16xx萬,單價是都5x萬。」原PO補充道,大樓總共15層樓,採RC結構,接著敘述兩層樓的優點「8樓的好處是沒灑水頭(樓高3.2m),另外12萬也可以多一些裝潢預算。」13樓則是家人喜歡,雖然旁邊有大樓、應該沒什麼景觀,但家人覺得住高一點,感覺就是比較好好,灑水頭則是可以改短。

▲▼公寓,大樓。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲不少人認為,8樓跟13樓總價只12萬相當罕見。(示意圖/Pixabay)

看到貼文後,有人認為要選8樓,「差好少,但我喜歡8,8天花板還可以簡單用(?」、「除非有view,不然8」、「8樓,傳統上的數字很漂亮,沒灑水頭,天花板可以做得比較高,視覺上比較開闊,然後雲梯車搆得到。這種接近10樓但不超過10樓的,非常好賣」、「沒景觀的話,8樓比較好,價錢便宜,樓高高裝潢的限制少,水壓遠勝13樓洗澡會很有感。」

也有不少網友選13樓,「差五層樓只差12萬根本不用考慮吧,肯定是選高的」、「13啊!灑水頭救命的東西,被當嫌惡設備,也是好笑。社區有人家裡沒人,莫名奇妙電線走火,好險有灑水滅掉,低樓層大概就嚴重了」、「只差12萬我會選13樓...差5層樓居然只差這一點錢」、「高樓層住過就回不去了,落塵量低、蟑螂老鼠都沒了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,樓層越高,視野相對會比低樓層還是好一些,但買房自住要回歸基本需求,從住得舒不舒適、附近機能優劣、格局喜不喜歡來判定。另外,他提醒中段樓層的住戶要小心中繼水箱,它發出的噪音很有可能干擾睡眠。

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關鍵字:大樓建案樓層買房PTT信義房屋曾敬德

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