美1月房市回溫「買家狂買」 創15年以來增速第2快

▲▼房產,房子,房屋,房地產,仲介。(示意圖/Pixabay)

▲美國房市續熱。(示意圖/Pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國房市交易量經過去年12月短暫的放緩後,今年1月又再度回溫。根據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors,NAR)統計,今年1月已成交筆數較上個月增加0.6%,而截至1月底現有代售房屋只剩下104萬間,較去年同期大減26%。

一月房市回溫以來,月末銷售按季節調整,折合年率為669萬戶,比去年1月增加了23.7%,達到2006年4月以來第二高的銷售速度。NAR首席經濟學者勞倫絲雲(Lawrence Yun)表示,房市交易將繼續在未來扮演表現推高經濟的重要支柱,加上近期多支疫苗的擴大生產與改善,使得經濟復甦前景可期,房市整體全年也看好。

截至今年1月底,現有待售房屋僅剩104萬間,相較去年減少26%,若按照目前銷售速度,現有房屋的供應量會在1.9個月會觸底,是房地產經紀人自1982年追蹤豎自己以來的最低點,在一年以前,現有房屋存量仍有3個月的供應量。

房地產經紀人網站首席經濟學者海爾(Danielle Hale)表示,「展望未來,由於大量且人數還在增加的買家族群到達了黃金購買年齡,我們預期需求會繼續保持強勁,不過隨著本月房價的上漲,本周上漲哦價格和抵押貸款利率的回升,有可能會抑制買家的熱購買意願。」

關鍵字:現有房屋美國北美要聞

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