全台最大博弈遊戲經營者 斥17.5億買下壹傳媒最後一棟商辦

▲▼ 網銀國際,17.5億,壹傳媒C棟

▲壹傳媒C棟以總價17.5億元成交。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

壹傳媒創辦人黎智英近年積極出脫在台持有的商用不動產,繼蘋果日報大樓賣給台灣人壽後,壹傳媒總部C棟也以17.5億元賣給知名遊戲軟體公司網銀國際。而網銀國際因擁有號稱全台最大線上博弈網站「星城Online」,赫赫有名。

《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

壹傳媒總部C棟位在行愛路上,最早多為行政單位、動畫及攝影棚設施,建物面積4635坪,總價17.5億元,單價約44萬元,經查謄本登記,新買家是知名遊戲軟體公司網銀國際。

網銀國際這個名字或許很多人會覺得陌生,但是一提到他們的招牌遊戲「星城Online」,應該就很有印象,以一句「線上玩星城,何必去賭城?」標語打下博弈遊戲類江山,一年營業額數十億元,讓網銀國際儲備大筆現金實力。

網銀國際表示,因應網銀集團事業版圖發展,單於北部,就有約500~600人員,涵蓋電視台、網路媒體、電競賽事、遊戲開發運營、以及新創加速等多項業務,為了整合各業務發揮集團綜效,一直在尋找適合的地點佈建台北據點,在考量了建造時間後,放棄自建改以收購。

因壹傳媒大樓有高規格錄影棚、以及完善的建築規畫,符合集團需求,於2020年12月初透過物業與壹傳媒簽定買賣協議,以17.5億元取得大樓產權,已於農曆年前完成過戶。

台北總部目前預計遷入的子公司,將包含:網銀台北分公司、狼谷娛樂、Newtalk新聞網、樂美館、華義國際。

▲▼ 網銀國際,17.5億,壹傳媒C棟

▲舊宗段交易。(圖/業者提供)

自2018年台灣人壽分別購入蘋果日報大樓、禾馨大樓後,陸續吸引宜進實業、中國電器、敏實集團在此區購置大樓,近期又有萬海航運、網銀國際、和潤企業等企業選擇在舊宗段購入廠辦作為總部使用,舊宗段已成為企業總部設置熱區。

高力國際董事總經理劉學龍表示,台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難,因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的,其中發展成熟的內湖科技園區就成為企業擴充首選。

劉學龍估計,舊宗段土地開發比率已達八成,可釋出的開發機會越來越稀少,距離東環段通車時間越近,預估舊宗段的售價與租金仍將有一波漲勢空間。

台灣房屋明湖特許加盟店店東蔡凱倫表示,目前內科行愛路、舊宗路一帶的商辦,成交單價約35~40萬元,而壹傳媒C棟大樓拆算車位後,單價仍落在40萬元以下,因此該筆交易的價格符合區域行情,但由於產權單純的全棟商辦,價碼通常會比一般物件略高,且內科舊宗段未來還有東環段、民汐線等建設利多,後續頗具增值空間,所以該大樓的買家仍算撿到便宜。

《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

關鍵字:網銀國際高力國際壹傳媒商辦星城online

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

家中掛時鐘有禁忌!專家曝「這4處」絕對不宜:千萬別鐵齒

一般家庭都會在客廳掛上一個時鐘,既方便看時間,還具有裝飾的作用,不過家中的時鐘可不能隨便亂掛,掛錯位置不但會使人心浮氣躁,甚至會影響家中和睦,因此最好先了解一下它的風水禁忌。

7分鐘前

入住北投溫泉會館!半夜狂傳「詭異撓牆聲」毛炸 妹子卻激推3點

一名女網友曾和男友入住北投某間溫泉旅館,沒想到晚上出現詭異敲門聲,而淺眠男友更被持續的撓牆聲吵到失眠;儘管如此,在住宿體驗方面,她仍給予不錯的評價,大讚直呼價錢超便宜。

42分鐘前

透天軌道宅完工2年!剩一戶「距鐵軌10m」她超猶豫 住戶曝心得

沿著交通建設買房成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線自然會出現不少房市熱點。不過,就有一位女網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》貼文,說她看到一個透天建案就是軌道戶,第一戶側邊離鐵軌圍牆2公尺左右,第三戶距離約10公尺,「想請問離鐵軌近除了擔心火車經過會吵,還有什麼疑慮嗎?」

1小時前

王定宇爆同居顏若芳 3年新屋內部曝光...入手價全棟最便宜

52歲民進黨立委王定宇,爆出與民進黨美女發言人顏若芳的同居風暴,顏若芳整整小他17歲,而他們的同居愛巢,就位在台北大同區的3年新成屋「品城西」,調查發現,顏若芳的戶別應是位在5樓,在3年前成屋時以2150萬元入手,每坪單價64.2萬元竟是該社區最便宜。

2小時前

KTV南霸天4.5億買七期停車場 霸氣稱:還沒想到用處

根據最新實價登錄揭露,台中七期南側大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地,去年11月被KTV南霸天合溫馨企業,以4.5億元買下,換算土地單價約151萬元。不過專家觀察,在娛樂產業一片退出七期的聲浪下,合溫馨企業逆勢斥鉅額進軍七期,堪稱是餐飲娛樂業中的異數。

2小時前

買公寓「鋪木地板or磁磚?」 過來人曝優缺點:這個CP值比較高

本站日前曾報導《「鋪磁磚vs.超耐磨木地板」哪個省錢? 網見20年老屋秒選它》,就有另一位女網友也有類似的裝潢問題,她在臉書「買房知識家(Q你的A)」發文,想問公寓使用木地板比較好,還是要鋪磁磚。貼文一出,其他人紛紛留言給建議,分析兩種建材的優缺點,並提醒原PO還要考慮「未來」的問題。

3小時前

高雄一區升學率高吸現代孟母搶進 中古屋保值2字頭

國中會考是升學高中的重要比序條件,因此許多家長都會希望孩子能就讀會考成績較佳的學校,高雄市文化中心周邊的高師大附中及五福國中,就是高雄市公立或國立國中內會考成績數一數二的2所學校,也吸引許多家長在此購屋,屋齡30年以上的大樓若有車位,房價仍可站穩2字頭。

3小時前

租高雄店面「房東住樓上」他超慘!一家狂偷冰塊吸管:告了也沒用

「曾經一度以為是我自己太小氣,連小東西都要計較……」一位男網友日前在臉書《爆系知識家》分享自己的親身經歷,說他有租店面做生意,房東一家則是住樓上,結果對方竟然三不五時趁他休息或打烊時偷水、偷冰塊、偷吸管,雖然都是小東西,但還是讓原PO超困擾,其他人看了紛紛嚇呼「快逃啊!」

4小時前

購物站天后轉型!接手雄獅忠孝東路店面 月租13萬改賣手搖飲

雄獅旅遊位在忠孝東路五段上的店面有了新租客,承租方「東方洋行」背後老闆大有來頭,是有購物站天后之稱的張雅琍,實價登錄揭露,「東方洋行」以月租金13萬元接手。專家分析,忠孝東路五段商圈消費需求穩定,附近的巷弄更已是手搖業的熱門店面,不管是過路客或外送都有相當商機。

5小時前

美債殖利率調升外界看衰房市 營造商CEO「2觀察」繼續看好

不少人好奇美國房市需求究竟何時碰觸高點,德州房屋營造與發展商「LGI Homes」主席兼CEO里帕爾(Eric Lipar)對此仍繼續看好,儘管抵押貸款利率持續緩升,但房市需求仍將維持強勁,因為綜觀歷史走勢,當前利率仍處於平均之下。他補充,利率的走升也可能會激勵觀望中的買家搶進。

5小時前

最強騎士被撞飛1秒完美落地 迷蹤步跳車網友看傻狂重播

讀者迴響