安和夜市收攤改建商場?謄本洩端倪 地主藏麥當勞大股東

記者林裕豐/台北報導

新店「安和國際觀光夜市」開業3年正式收攤,當地居民雖然敲碗期待好市多,但查土地謄本,發現該地塊地主是台麥開發,負責人葉啟昭不但是中和紡織董事長,也是弘千建設董事長,加上他是麥當勞股東之一,或許有機會開一間麥當勞,麥當勞沒有否認,表示正在評估中。

《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

▲▼ 新店,安和夜市,麥當勞
▲新店「安和國際觀光夜市」收攤。(圖/資料照)

「安和國際觀光夜市」2018年開幕,占地近5000坪、200多個攤位,結合美食與遊樂區,一度是新北市的熱門景點,不過3年就關閉。

▲▼ 新店,安和夜市,麥當勞

▲「安和國際觀光夜市」的地主是台麥開發。(圖/翻攝google maps)

經查謄本,「安和國際觀光夜市」的地主台麥開發大有來頭,台麥開發負責人為葉啟昭,他身兼中和紡織及弘千建設董事長,仰德集團第三代、國賓飯店總經理李昌霖競標台灣麥當勞時,第一時間就找他以私人名義,聯手砸下50億元成功得標。

除了產權單純,目前「安和國際觀光夜市」的建物是2層樓鋼架構造,也很適合當成麥當勞的店面,查詢麥當勞是否要展店,麥當勞低調回應:「有關是否與該地區展店,台灣麥當勞正就市場需求及商業策略整體評估中。」

▲▼ 新店,安和夜市,麥當勞

▲「安和國際觀光夜市」有機會變身麥當勞。(圖/資料照)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,該區商業區,基地約2000坪,謄本顯示建物為900坪大的2層樓鋼架構造,登記用途為商場,總停車數量達35台,由於鋼架構造的結構較輕,且施工簡便,大多為大型廠房、場館或賣場使用,過去也有不少速食業者的街邊店,也是以鋼架結構,且安和路二段近交流道,離捷運安坑線K7陽光公園站不遠,不排除業者優先卡位,未來有機會成為速食店店址。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,安和夜市所在為494-4地號,南側鄰地494、北側鄰地494-5地號,分別為大型收費停車場及已歇業的折扣超市、居家修繕賣場,3塊基地面積廣達約6530坪,全為第二種商業區,且全為台麥開發所有,未來待重大交通建設到位後,開發潛利大。

黃舒衛說明,地主大力整地、興建市集設施、招商,結合東南亞的夜市文化及美式賣場,的確有匯集人氣、買氣,製造話題的效果,雖然難敵目前因為疫情、捷運施工的挑戰,但不會影響未來開發規劃。

《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

關鍵字:新店安和夜市麥當勞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

1小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

1小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

2小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

2小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

3小時前

鎖定台中最富山頭! 2大跨國集團囤地超過40年

位於台中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發下,以得天獨厚的條件吸引企業界大老吸引「台中最富的一群人」進駐,這群頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

3小時前

台南三大動能「科技、運動、博物館」 邁向國際永續城市

臺南不只是國際知名旅遊勝地,還有擁有台積電先進製程的臺南科學園區,以及知名棒球選手王建民、郭泓志、胡金龍等人,都令臺南市先後成為國際舞臺上的矚目焦點;集科技、歷史博物館、棒球運動三大園區資源於一身的臺南,其當代價值充滿世界觀。

4小時前

遠雄首次打造結合智慧。低碳於一身的健康藝居 水湳「遠雄藝舍」將完工

遠雄近年深耕水湳,從一二期的「遠雄寬寓」、「遠雄純寓」,到位居創研廣明段,擁有絕佳雙角地優勢的「遠雄藝舍」,不難看出遠雄的精準眼光。對於產品規劃也是以居住者角度出發,這次更考量到新時代的住居潮流,取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」。

5小時前

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

17小時前

讀者迴響