安和夜市收攤改建商場?謄本洩端倪 地主藏麥當勞大股東

記者林裕豐/台北報導

新店「安和國際觀光夜市」開業3年正式收攤,當地居民雖然敲碗期待好市多,但查土地謄本,發現該地塊地主是台麥開發,負責人葉啟昭不但是中和紡織董事長,也是弘千建設董事長,加上他是麥當勞股東之一,或許有機會開一間麥當勞,麥當勞沒有否認,表示正在評估中。

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▲新店「安和國際觀光夜市」收攤。(圖/資料照)

「安和國際觀光夜市」2018年開幕,占地近5000坪、200多個攤位,結合美食與遊樂區,一度是新北市的熱門景點,不過3年就關閉。

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▲「安和國際觀光夜市」的地主是台麥開發。(圖/翻攝google maps)

經查謄本,「安和國際觀光夜市」的地主台麥開發大有來頭,台麥開發負責人為葉啟昭,他身兼中和紡織及弘千建設董事長,仰德集團第三代、國賓飯店總經理李昌霖競標台灣麥當勞時,第一時間就找他以私人名義,聯手砸下50億元成功得標。

除了產權單純,目前「安和國際觀光夜市」的建物是2層樓鋼架構造,也很適合當成麥當勞的店面,查詢麥當勞是否要展店,麥當勞低調回應:「有關是否與該地區展店,台灣麥當勞正就市場需求及商業策略整體評估中。」

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▲「安和國際觀光夜市」有機會變身麥當勞。(圖/資料照)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,該區商業區,基地約2000坪,謄本顯示建物為900坪大的2層樓鋼架構造,登記用途為商場,總停車數量達35台,由於鋼架構造的結構較輕,且施工簡便,大多為大型廠房、場館或賣場使用,過去也有不少速食業者的街邊店,也是以鋼架結構,且安和路二段近交流道,離捷運安坑線K7陽光公園站不遠,不排除業者優先卡位,未來有機會成為速食店店址。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,安和夜市所在為494-4地號,南側鄰地494、北側鄰地494-5地號,分別為大型收費停車場及已歇業的折扣超市、居家修繕賣場,3塊基地面積廣達約6530坪,全為第二種商業區,且全為台麥開發所有,未來待重大交通建設到位後,開發潛利大。

黃舒衛說明,地主大力整地、興建市集設施、招商,結合東南亞的夜市文化及美式賣場,的確有匯集人氣、買氣,製造話題的效果,雖然難敵目前因為疫情、捷運施工的挑戰,但不會影響未來開發規劃。

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關鍵字:新店安和夜市麥當勞

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