北美房價狂噴!加拿大「熱區」年漲幅逾35% 活躍名單剩319間房

▲▼房產,房子,房屋,房地產,仲介。(示意圖/Pixabay)

▲北美房價飆升。(示意圖/Pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

北美房市價格在2021年繼續上揚,其中一個熱區便是沿著401高速公路兩側的區域,今年1月光在溫莎(Windsor)區域的房價,相較去年同期就已上漲百分之35。當地該月平均房價為51萬716元加幣(約新台幣1122萬元),去年同期為37萬9813元加幣(約新台幣835萬元),相比2019年1月更是高出20萬6383元加幣(453萬元)之多。

綜合外電報導,美國房市過去一年歷經抵押貸款利率屢創新低後逐漸回升,以及新登錄房屋和現有房屋存量急劇減少,因疫情和遠距工作導致部分人口遷出大城市等多重影響,房價持續上升。加拿大的情況相似,同樣因為新登錄房屋的數量大減,導致房價飆升。

加拿大南部接近美國底特律與紐約州羅徹斯特(Rochester)的401公路沿線,包括溫莎郡與艾塞克斯郡(Essex)房價均呈現陡升趨勢。溫莎-艾塞克斯郡房地產經紀人協會主席溫尼(Damon Winney)指出,造成房價上漲的原因主要就是反映房屋的存量不足。

「2020年1月的新登錄的房屋比今年一月多」,溫尼表示,「現在新登錄房屋更少,我們很快就得開始清出房屋庫存。我們現在活躍名單上只有319間房屋。」他進一步指出,當地房屋如今平均只花上8或9天就能售出。

另一份房地產報告顯示,該地區的平均房價一年內上漲了百分之45,已經來到60萬7431元加幣(約新台幣1335萬元)。

關鍵字:加拿大北美要聞房市房地產

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