家戶支出比例大不同!住宅服務大減1.7% 這項支出增加最多

▲▼ 住宅服務,房子,越住越小 。(圖/記者林裕豐攝)
▲房價高,房屋坪數越買越小。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

近年來房價緩步向上,租金也漲,但是根據主計總處109年人口及住宅普查指出,在各種型態的支出比重上,住宅服務比重卻減少,幅度達1.7%,專家分析,住宅服務包含租賃、購買房屋,由於房價高,可能導致民眾房子越買越小,藉此減輕壓力,住宅服務的比重才會在調查中呈現減少。

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主計總處109年人口及住宅普查,家庭消費支出按消費型態分布,以醫療保健增加最多,達5.1%,餐廳及旅館次之,增加3.9%,運輸交通及通訊第三,達0.6%,特別的是住宅服務、水電瓦斯與燃料比重減少幅度達1.7%。

所謂的住宅服務包含租賃、購買房屋計算出租金價值,這幾年房價、租金都上漲,竟然會出現支出比例下跌的狀況十分特別。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,住宅服務、水電瓦斯與燃料比重減少,除了與現代人外食為主外,也跟房子越買越小有關係,以前主力多為3房2廳,現在小家庭當道,都市2房反成為購買大宗。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出,住宅服務與水電瓦斯和燃料支出比重減少,但餐廳與旅館比重增加,在租金明顯反應下,可見民眾越來越習慣透過外食解決民生問題。

▲▼ 住宅服務,房子,越住越小 。(圖/記者林裕豐攝)

▲家庭消費支出按消費型態分布。(圖/業者提供)

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,20年來台灣家庭消費支出有明顯的改變,連帶也讓住宅市場有所改變,近年來小宅增加、蛋白區推案頻頻,一個程度也反映了民眾生活。

徐佳馨進一步說明,綜觀未來,高齡化、科技化下,家庭消費支出將更往醫療與便利性偏移,對於民眾來說,生活機能也將成為購屋重點,生活負擔輕鬆和高CP值,也會成為買方選屋的重要考量。

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關鍵字:住宅服務租賃主計總處家庭消費支出普查

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