快結婚了!28歲男存款300萬「買房or投資0050」? 過來人給答案

▲▼房市。(圖/記者林裕豐攝)

▲買房在多數台灣人心中仍是一項終極追求。(圖/記者林裕豐攝)

記者黃君瀚/綜合報導

28歲在台北市大安區工作月入8萬元,不僅年輕有為,更存下300多萬元資產,在預期2年後會結婚的前提下,北漂族該拿積蓄買下一間幸福小窩,或是投入台、美股市期待早日實現財務自由?

網友日前在PTT房產板發文,提到現年28歲,在台北有份穩定的工作,月收入約8萬元,另有存款300多萬元,預計在30歲那年攜手另一半走入婚姻。他的條件不錯、對未來有規劃,不過最大的困擾是不知道該不該買房,因為在東部老家就有2間房位於精華地段,之前打算50歲左右退休,離開異鄉回家和父母生活。

「想請問這個情況下,該買房嗎?還是租房並把資金投入股市呢?」他在台北1個月要花上2萬元在租屋,扣除必要開銷,剩餘薪水固定投入台、美股ETF中,如0050(元大台灣50)、VTI(Vanguard整體股市ETF)、Vanguard總體國際股票ETF(VXUS),「已投入約1年半,會持續買進持有。」

▲▼台股4/7開盤大漲超過百點,一舉收復萬點大關。隨後開高走低,萬點關卡不過曇花一現,隨即失守。(圖/記者湯興漢攝)

▲台股牛氣沖天、交易熱絡。(圖/記者湯興漢攝)

買不買房成了兩難,除了未來會回老家這一因素,再來是房貸會支出一大筆錢,影響投資資金運用。不過往好的方面想,買房優點依然不少,「繳的房貸是為自己繳的,還可以自由運用家裡的空間,然後也不用擔心房東突然要賣房。」

文章貼出後,多數網友支持先買房,「普通都是先有自住,再考慮長期投資」、「個人認為買房比較像是保守的投資」、買房心情比較輕鬆,買股看整天盤還賠錢你有心情上班嗎」、「以你的需求,應可以找離捷運近的新北低總價蛋白二房」、「買房跟租房的生活品質完全不同」、「原來你現在租到2萬房子,那你乾脆自己買一間好了。」

另一派網友則認為現在不是買房的好時機,「我覺得你計畫回東部很好」、「台北市人口建設已飽和,房價成長有限」、「你認為台北房子未來會繼續增值就買房, 反之就投資股票」、「你現在買的台北市房子,還能夠住幾年?」

►投資、租屋都比買房划算?青年房市三大問:沒富爸不行嗎

▼Podcast《地產詹哥老實說》也分析今年買房越晚買會越貴。

 

關鍵字:0050ptt

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

強震後…北市大安區50年大樓「瓦斯漏氣」半小時

宜蘭縣南澳鄉今天發生芮氏規模6.5地震。台北市警消獲報,信維大樓5樓住家發生瓦斯漏氣,半小時後解除狀況未釀傷亡,過程中針對5樓住戶進行疏散,經統計不到百戶。

6分鐘前

陸將試徵房地產稅 傳上海神秘房東「拋售93套房」看房人潮驚動警

大陸官方23日宣布將試點開徵房地產稅,傳出有上海一名神秘房東擔憂政府將再加強打房力道,一次拋售了同一小區內的93套房,套現4.5億元人民幣(約20億元新台幣)。

3小時前

這棟建築「外觀都是草」像發霉!內行人曝:竹北第一豪宅貴爆

「綠建築」已是現代城市追求的環保居住空間,綠覆蓋也是建築基地綠化程度的指標之一。有一名網友在行經竹北時,看到一棟外觀全被綠色植物垂掛覆蓋的建築物,好奇「應該是住宅吧?怎麼外面都是草?」貼文釣出內行人幫解答,表示這是「竹北第一豪宅,一堆人在那窮擔心XD」。

3小時前

陸將試點開徵房地產稅 專家:房市過熱的城市最可能優先納入

大陸全國人大常委會23日決定,授權國務院在部分地區展開房地產稅改革試點工作,期限5年。據人大常委會公布的訊息,授權房產稅試點的理由,是為積極穩妥推進房地產稅立法與改革,引導住房合理消費和土地資源節約集約利用,促進房地產市場平穩健康發展。

4小時前

不怕被綠?老婆提假離婚辦優惠房貸 專家指「確實行得通」

優惠的貸款利率能降低購屋人負擔,有位網友就為此無所不用其極。他表示,自己名下有1間房,不過老婆名下沒有,而為了想申請到首購抑或是青年安心成家貸款,太太打算先跟離婚申辦貸款後,再結回來。專家回應:「這樣確實貸得到,但就是擔心可能結不回來。」

4小時前

木柵公寓被震壞!「陽台歪斜變形」路人皮皮挫 警方封鎖建物

今日13時12分發生規模6.5地震全台有感,北部各地傳出大大小小災情,木柵一處公寓還疑似被地震震壞,陽台外牆看起來已經歪斜、磁磚剝落,旁邊的鐵皮也變形,可見地震當下屋主有多驚慌,警方目前證實,此事件並無造成任何人員受傷。

5小時前

沒車沒女友!27K櫃台員曝1優勢「住家裡躺平」 網羨慕:老了不怕

最近「躺平族」一詞備受熱議,就有八年級生透露,自己是月入27K的基層員工,沒車沒女友,但家裡在宜蘭有4層透天,新北也有公寓,不過應該要到5、60歲才能繼承。對此,鄉民羨慕直呼,「不用擔心老了沒房子住!」

6小時前

七期豪宅案搶拿國際大獎 這棟樓登美國奢華風格指標

台中七期不僅是豪宅聚落,更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」如「寶璽天睿」,今年連獲「英國國際房地產大獎」及「美國奢華風格指標獎」;「大陸丽格」獲頒2021「國際建築獎」不僅拓展台中國際建築舞台,更替個案價值鍍金。

6小時前

青埔哥買大樓「1樓是商場」加分嗎?內行曝1大雷勿踩:賣吃的母湯

很多社區設計成住商混和型態,一樓當店面使用,樓上則是住家,這種設計對住戶來說很方便,但同時也會衍生出扣分問題。一名網友指出,他決定入手青埔大樓,目前猶豫的點就是「到底要為了日常方便,找那種一樓有賣場的,還是追求安靜買就整棟純住家的?」

7小時前

花13萬在偏遠城市買房!屋主2年後現況曝光 經歷讓人看傻

黑龍江省鶴岡市因為房價便宜,先前吸引了許多年輕人置產。一名許姓男子花了3萬元(人民幣,下同,約新台幣13萬元),在鶴岡市中心買了一間套房,沒想到時間過了2年,許男的後續狀況令人看傻眼。

8小時前

2姪兒狂噴「姑姑一定嫁不出去」 童語爆笑出賣:很兇又不穿內衣

東森房屋 精選好屋

讀者迴響