寶佳入主華建後首案動土 桃園3案瞄準首購、首換族

▲▼ 大華建設桃園中壢區青溪段488、489地號土地,今4日舉辦動土儀式,大華建設南下首推案,選擇桃園青埔,將推出2期新案   。(圖/記者張菱育攝)

▲大華建設南下首推案,選擇桃園青埔,將推出2期新案。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

創立已近60年的大華建設(2530),自從去年中寶佳機構入主經營權之後,經營方式有新的操作策略,走出雙北市朝全台各縣市購地、推案,今年預計推出3案,包括桃園機捷A7體育大學站案、A10山鼻站案、A18青埔案,總銷約65億元。

大華建設董事長鄭斯聰表示,新團隊進駐之後,南下推案的第一站,鎖定桃園青埔附近的中壢區青溪段488、489地號這塊基地第一期開案,位於雙語青埔國中學區,基地位於中壢區公園路二段永泰路口,面積約581.59坪,規劃81戶2~3房住宅,一層3戶,成交價約每坪33~34萬元,總銷約10億元,預計下半年推出。

▲▼ 大華建設桃園中壢區青溪段488、489地號土地,今4日舉辦動土儀式,大華建設南下首推案,選擇桃園青埔,將推出2期新案   。(圖/記者張菱育攝)

▲大華建設桃園中壢區青溪段488、489地號土地,今4日舉辦動土儀式。(圖/記者張菱育攝)

第二期為226地號等5筆土地,基地約1653.63坪,共216戶的2~4房,成交單價35~36萬元,適合首購及首換族,預計明年下半年推出。桃園這兩塊基地都將採邊建邊售。

另外,今年還將在桃園推出2案,包括A7體育大學站案,規劃2~4房的住宅大樓,共188戶,成交價約落在每坪27~28萬元;A10山鼻站案,規劃2~3房,規劃384戶,成交價每坪27~28萬元,2案預計3~4月動工。

鄭斯聰指出,桃園市場是今年的重點布局區域,且桃園的土地相對雙北市來說,較容易取得,所以新推案集中在桃園,此外,也會將觸角延伸至台中、台南、高雄等地,除了今年2月底取得的沙鹿土地,也將在今年成立台中辦公室,今年首購及辦公室產品都會評估,預估今年房市將呈現「價穩量微增」。

▲▼ 大華建設桃園中壢區青溪段488、489地號土地,今4日舉辦動土儀式,大華建設南下首推案,選擇桃園青埔,將推出2期新案   。(圖/記者張菱育攝)

▲大華建設有了寶佳機構新團隊進駐,新推案將放眼全台。(圖/記者張菱育攝)

對於多年來大華營收呈現虧損狀態,鄭斯聰表示,希望明年就能轉虧為盈,也將延續大華60年的品牌力,而且新團隊入主之後,優勢就是「速度」,在入主短短7個月的時間就購地、規劃、推案,且也因整個寶佳機構的資源夠多,所以不太有缺工問題,也會做出成績讓大家看到,「3年後是大華的豐收期,明年一定賺錢,並且回饋給股東。」。

大華建設總經理吳裕國指出,原則上也不會「囤地」,而大華是上市公司品牌,對於產品定位、單價等會有一定水準,也會跟寶佳機構做出市場區隔,且擁有豐富資源,在建築材料能統一採購,降低營造成本,但是他也強調,建材會使用一級產品,「以量制價」,開出區域與上市品牌建商差不多的價格。

▲▼ 大華建設總經理吳裕國(左)、大華建設董事長鄭斯聰    。(圖/記者張菱育攝)

▲大華建設總經理吳裕國(左)、大華建設董事長鄭斯聰。(圖/記者張菱育攝)

►《地產詹哥老實說》EP20(上)/奢華爆表!開箱台中億級豪宅 黃金泳池、250萬單人椅顛覆三觀

關鍵字:大華華建桃園青埔推案土地寶佳機構首購首換台中辦公室

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遊走新舊社區!他曝光「買房的隱藏boss」嘆:頭期款根本不是問題

買大樓的話,通常都要繳交管理費,讓管委會有預算處理大樓內的大小事。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他因為職業關係,遊走許多新舊社區,觀察到一些現象,「我在想啊,現在房貸好像都30年起跳了,加上貴森森的管理費,是不是真的很恐怖啊?」不禁問卦「買房的隱藏boss是不是管理費?」

7小時前

別讓孝心淪笑柄!孝親宅基本條件有這些 無障礙設施最重要

送個房子給爸媽,得要符合「孝親宅」的概念。專家指出,有幾項配備不可或缺,最重要的就是「無障礙設施」,不論是電梯、無障礙坡道等,方便長輩進出是首要條件,周邊若有市場、公園等設施更加分。

8小時前

才剛簽約!北上實習「租3個月」雙北卻疫情淪陷 他憂:封城怎辦

疫情突如其來的失控,打亂許多人工作、租屋計畫,有些北漂族計畫暑假要到台北實習,不過依照目前雙北局勢,人口紛紛往外縣市移動,已經不敢往北部集中,那麼已經簽約租屋的人該如何是好?有可能面臨封城嗎?

10小時前

交通、醫療建設加分!屏東能見度升 新案房價站穩2字頭

最近幾年南部的房市熱度高,不過大家一般都只討論台南及高雄,卻忽略了屏東其實也有不錯的表現,最近屏東有不少建設利多,且開始湧現觀光人潮,對於區域房市具有加值效果,現在的新電梯華廈單價已站上2字頭,有整理過的中古華廈房價也要每坪近16萬元。

12小時前

疫情狂洗天龍國!他怕台北人逃離「害北市房價跌?」網曝殘酷真相

15日暴增180例本土確診,據傳今日(16)人數又會創新高,最為嚴重的雙北地區已升至三級警戒,甚至還有不少人已經請好假,連夜逃離北部,躲回家鄉遠離疫情重區,這種人口在短時間內離開北部的景象,不禁讓網友聯想到,「請問這個會影響到臺北房價嗎?臺北過高房價要修正了嗎?」

12小時前

鄰居鋸掉她家老樹!抬頭見「變態真相」頭發麻 一舉一動全被監視

千金難買好鄰居!一名女子抱怨,鄰居上個月擅自爬上圍牆,偷鋸掉她家40年蓮霧樹,看在對方是鄰居的份上,便沒有提告把關係用得緊張,想不到鄰居竟然得寸進尺,直接把監視器鏡頭對準她家院子與2樓露台,就連警察來勸導也沒用,「被偷拍讓我渾身發抖!」

13小時前

陸敬民/打炒房催生3大房市怪象 新型態「中人」藉此得利?

去年因為高房價導致民怨,加上建案大排長龍引發政府關注,因此出現了一連串「打炒房」的措施,選擇性信用貸款限制、實價登錄2.0、房地合一2.0等連串出招,打得投資客措手不及,紛紛轉往地下發展,不過經過這幾波的打炒房之後,卻也開始出現過去沒有過的房市怪現象。

16小時前

洗手台用了10年「冒出細黑裂紋」!水電工曝原因 網急勸:快換掉

東西用久了會有老舊的痕跡,但大部份的人應該都覺得能用就用,等壞掉再換新。就有一位男網友在臉書《爆系知識家》貼出照片,說家裡的洗手台已經用了10幾年,雖然是沒什麼問題,但上面出現很多裂痕,「請問這會有什麼問題嗎?」結果看到照片後,不少網友就急勸「最好趕緊換新」、「能換就換了吧!」

5/15 19:23

「預算1200萬」...想買新莊頭前重劃區!在地人揭現象:馬上被秒

近幾年重劃區的發展日益茁壯,也有很多人會選擇重劃區做為看房買房的首選,最廣為受到討論的就有好幾個,包括桃園青埔、新店央北、板橋江翠北、新莊副都心以及頭前重劃區。有網友在社團中問到,自己的預算約1200萬,想在頭前重劃區買不附停車位小坪數2房,不少網友紛紛回應原PO,這價格選擇很少,就算有,也會被秒殺。

5/15 18:35

最狂「垃圾屋」!屋內囤150噸雜物 7旬老夫妻住17年原因超心酸

韓國一名70多歲的老伯伯,從17年前開始,每天都到社區內撿拾別人不要的雜物帶回家,導致屋內的雜物堆滿兩層樓高,家裡大門因此被堵住無法進出,屋內不但沒有任何活動空間,還有一堆蚊蟲、老鼠出沒,全家人就住在這樣雜亂的房屋內,老伯伯的兒子更有長達1年的時間沒有外出。經過心理諮商後發現,老伯伯患有嚴重的囤積症,背後藏著令人心酸的原因。

5/15 17:33

「20男輪摸韓網紅私處」淫照外流! 秀智引爆10萬人要真相

東森房屋 精選好屋

讀者迴響