購物站天后轉型!接手雄獅忠孝東路店面 月租13萬改賣手搖飲

▲▼購物站,天后,雄獅,店面,茶飲店。(圖/記者林裕豐攝)
▲「東方洋行」接手原雄獅旅遊店面。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

雄獅旅遊位在忠孝東路五段上的店面有了新租客,承租方「東方洋行」背後老闆大有來頭,是有購物站天后之稱的張雅琍,實價登錄揭露,「東方洋行」以月租金13萬元接手。專家分析,忠孝東路五段商圈消費需求穩定,附近的巷弄更已是手搖業的熱門店面,不管是過路客或外送都有相當商機。

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忠孝東路五段上原雄獅旅遊店面,去年底關店,先是變成短期特賣會,過完年後迎來新租客,目前正在裝修當中,實價登錄揭露,店面登記權狀面積28.36坪,月租金13萬元,單價5565元,稍高於旁邊的大苑子水果茶店面的租金單價4865元。

新租客「東方洋行」主打台灣高山頂級茶葉沖泡的手搖飲,背後的大老闆是購物站天后張雅琍。

張雅琍於1967年在大陸福建出生,14歲時移居香港,21歲嫁到台灣,2004年她在台北市愛國東路開了第一家專做陸客生意的購物站,專賣珠寶、手錶、電器等高檔品,當時陸客來台都會由遊覽車載著到她的購物站血拼,從台北市開始,最後全省都展店。

張雅琍的購物站是「陸客一條龍」產業的龍頭,曾經創下單店月營業額2億元,全年業績20億元的紀錄,不過近年來因受到陸客來台觀光大幅減少影響,加上又有新冠肺炎疫情衝擊,張雅琍將公司轉型,往餐飲發展,除先前開出的「小逸仙」,「東方洋行」更是她成立的新品牌,搶佔忠孝東路五段黃金店面,打響名聲的企圖心明顯。

▲▼購物站,天后,雄獅,店面,茶飲店。(圖/記者林裕豐攝)

▲原雄獅旅遊店面月租金13萬元。(圖/翻攝實價登錄)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,忠孝東路五段的市府商圈平日有上班人潮,週末也有觀光人潮,消費需求穩定,附近的巷子內更是手搖業的熱門店面,不管是過路客或外送都有相當商機,若更具特色成網紅店則更能吸引消費者群聚。

▲▼購物站,天后,雄獅,店面,茶飲店。(圖/記者林裕豐攝)

▲原雄獅旅遊店面目前正在裝修當中。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,飲料業在連鎖品牌創業門檻低、市場接受度高的有利環境下,根據經濟部零售業營業額統計,飲料店年營業額十年內從488.7億元成長到去年的978.3億元,整整增加一倍。

手搖飲的競爭趨向白熱化,但對於新進業者來說,前期的品牌曝光是行銷投資最重要的一環,因此插旗熱鬧商圈、開設網美打卡店的需求仍強。

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關鍵字:購物站天后雄獅店面茶飲店

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