購物站天后轉型!接手雄獅忠孝東路店面 月租13萬改賣手搖飲

▲▼購物站,天后,雄獅,店面,茶飲店。(圖/記者林裕豐攝)
▲「東方洋行」接手原雄獅旅遊店面。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

雄獅旅遊位在忠孝東路五段上的店面有了新租客,承租方「東方洋行」背後老闆大有來頭,是有購物站天后之稱的張雅琍,實價登錄揭露,「東方洋行」以月租金13萬元接手。專家分析,忠孝東路五段商圈消費需求穩定,附近的巷弄更已是手搖業的熱門店面,不管是過路客或外送都有相當商機。

《地產詹哥老實說》EP20(上)/奢華爆表!開箱台中億級豪宅 黃金泳池、250萬單人椅顛覆三觀

《地產詹哥老實說》EP20(下)/見怪不怪!台中豪野人購物袋裝鈔票、騎馬看屋 買房不手軟

忠孝東路五段上原雄獅旅遊店面,去年底關店,先是變成短期特賣會,過完年後迎來新租客,目前正在裝修當中,實價登錄揭露,店面登記權狀面積28.36坪,月租金13萬元,單價5565元,稍高於旁邊的大苑子水果茶店面的租金單價4865元。

新租客「東方洋行」主打台灣高山頂級茶葉沖泡的手搖飲,背後的大老闆是購物站天后張雅琍。

張雅琍於1967年在大陸福建出生,14歲時移居香港,21歲嫁到台灣,2004年她在台北市愛國東路開了第一家專做陸客生意的購物站,專賣珠寶、手錶、電器等高檔品,當時陸客來台都會由遊覽車載著到她的購物站血拼,從台北市開始,最後全省都展店。

張雅琍的購物站是「陸客一條龍」產業的龍頭,曾經創下單店月營業額2億元,全年業績20億元的紀錄,不過近年來因受到陸客來台觀光大幅減少影響,加上又有新冠肺炎疫情衝擊,張雅琍將公司轉型,往餐飲發展,除先前開出的「小逸仙」,「東方洋行」更是她成立的新品牌,搶佔忠孝東路五段黃金店面,打響名聲的企圖心明顯。

▲▼購物站,天后,雄獅,店面,茶飲店。(圖/記者林裕豐攝)

▲原雄獅旅遊店面月租金13萬元。(圖/翻攝實價登錄)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,忠孝東路五段的市府商圈平日有上班人潮,週末也有觀光人潮,消費需求穩定,附近的巷子內更是手搖業的熱門店面,不管是過路客或外送都有相當商機,若更具特色成網紅店則更能吸引消費者群聚。

▲▼購物站,天后,雄獅,店面,茶飲店。(圖/記者林裕豐攝)

▲原雄獅旅遊店面目前正在裝修當中。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,飲料業在連鎖品牌創業門檻低、市場接受度高的有利環境下,根據經濟部零售業營業額統計,飲料店年營業額十年內從488.7億元成長到去年的978.3億元,整整增加一倍。

手搖飲的競爭趨向白熱化,但對於新進業者來說,前期的品牌曝光是行銷投資最重要的一環,因此插旗熱鬧商圈、開設網美打卡店的需求仍強。

《地產詹哥老實說》EP20(上)/奢華爆表!開箱台中億級豪宅 黃金泳池、250萬單人椅顛覆三觀

《地產詹哥老實說》EP20(下)/見怪不怪!台中豪野人購物袋裝鈔票、騎馬看屋 買房不手軟

關鍵字:購物站天后雄獅店面茶飲店

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

她列洗碗機「3不必要」!網揭「1關鍵」打臉:手洗做不到

隨著科技進步,有些家事都可交給智慧家電代勞,像是最普遍的洗衣機,以及近年來興起的掃地機器人,都能減輕家庭成員的家事勞力,就連洗碗也有「洗碗機」可代勞。不過,由於現在家庭的成員通常較少,就有一名網友表示,依她的實際經驗,覺得沒有必要買洗碗機,同時提出自己觀察的3個問題。貼文一出立刻引發熱議,過來人點出1關鍵,「洗碗機可以60度高溫殺菌,手洗做不到!」

12小時前

舊金山房東「狂噴1300萬」才請走房客 律師:反而是好事

一對富有的舊金山房東夫婦今年5月付了創紀錄的47萬5000美元(約新台幣1327萬元)和解金,才讓長期租屋30年的6旬夫妻房客點頭同意搬家。舊金山是全美最保護房客的城市之一,即使房產價格上漲,租金漲幅也遭嚴格限制,今年上漲的法定上限為0.7%,且房東不能無故逼房客搬家,否則房客可以依法提出請願。

12小時前

住宅風水「6大致命錯誤」曝光!臥房正對大門:相沖不聚氣

風水在我們的日常生活中無處不在,但購屋時仍會十分講究,但在選購房屋時,究竟哪些細節沒有注意,會形成風水的致命錯誤呢?以下小編統整6點,供您參考。

13小時前

買房下斡旋金非話術 房仲:亂出價恐造成違約

「要請房仲斡旋議價,要注意那些細節?」專家表示,民眾看房要一段時間後才會做決定,為表示買方購買標的物意願高,房仲通常會建議「斡旋議價」,買賣斡旋書設定議價期限3~7天,賣方未回應,即會退回斡旋金。

15小時前

新房「犧牲浴缸成常態」 內行認不實用:造成樓下漏水GG

下班精疲力盡,不少人最愛泡澡放鬆!不過有女網友發現,看了多處新建案,發現浴室都少了浴缸配備,結果銷售員解釋,是因為現代人不愛泡澡的緣故。文章引發網友兩派戰翻,但多數人坦言浴缸真的不實用,使用久了恐造成樓下漏水,又是一筆施工錢。

17小時前

網憂:新屋出租影響未來賣價 「租不租?」先看報酬率

日前有名網友在《PTT房屋板》發文表示,幾年前入手一間預售屋作為投資。不過,原po考量到該物件是新屋,擔心出租後會影響未來的賣價,詢問網友,「房屋的持有期間,究竟是租人好?還是空屋好?」話題一出,引發網友熱烈討論。

17小時前

「給建商裝潢」費用可併入房貸!他還款壓力秒變輕 鄉民看法兩極

買房除了要準備頭期款,還有裝潢、家具、家電等費用,其中裝潢可能就佔了百萬,因此有些建案會推出優惠方案,只要請建商裝潢,費用就能計入房屋總價一起貸款,大幅減少前期開銷壓力,不過大眾對這方式看法兩極。

18小時前

外送到摩鐵「客卻投訴沒收到」 他神報復!同行曝:大直1女戰多男

「是吸到頭殼壞掉了嗎?」一名外送哥抱怨,日前送餐到汽車旅館,客人也親自下樓拿餐點,怎料才離開沒多久,客服拚命打給原PO詢問「餐點是否送到?」當下,原PO狂翻白眼,明明是親手遞上餐點,客人怎反過頭來說沒收到?由於客人在摩鐵非法開趴,最後原PO一招神報復,讓大批網友讚爆,「救人一命!」

18小時前

廁所「不鏽鋼圈圈」怎麼用?他想破頭求問 網曝功能:不太實用

「這東西到底是做什麼的?」一名網友在臉書社團「裝潢DIY研究室」PO出照片,表示前屋主在住家浴室洗手台兩側裝設不鏽鋼圓形置物架,自己嘗試放了漱口杯放不太下,想了很久都想不出用途,因此上網詢問「有人可以解答嗎?」

18小時前

隱私全靠「小鎖頭」?3千元租北投雅房 給你「一張床的空間」

預算不高的租屋族會選擇雅房,北投一間捷運站旁的雅房月租金只要3000元,不過房東提供的照片十分特別,房間用木板隔間,門鎖還是櫥櫃用的小鎖頭,專家分析,雖然距離捷運站很近,不過還是要考量是否安全。

19小時前

變態男木架梯隔窗偷窺入浴 眼前意外畫面讓他看不下去

東森房屋 精選好屋

讀者迴響