凌駕寶佳體系!台中兩大本土建商斥資逾百億 獵地1.6萬坪

▲▼ 台中土地交易熱,雙橡園插旗北台中。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中土地交易旺,新興重劃區插滿土地交易廣告。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中建商大進補,台中2020年建商購入建地前10名出爐,前3名分別是順天建設、富宇機構、櫻花建設,光3間建設公司拿下超過2.1萬坪建地。專家分析,在台中購地的前10名,仍以銀彈豐厚的大型建商為主力,而外來建商雖屢創高價,但購地坪數與台中建商仍有差距。

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根據台中市建築經營協會統計,台中購入去年300坪以上建地的建商,第一名為順天建設以總共8449.85坪奪下獵地王、推估花費40.8億元,僅差300坪左右的富宇機構以8154.4坪居次,花費61.41億元,第三名則由寶佳體系的櫻花建設以5362.21坪拿下。

▼台中2020年獵地建商排行前十名。(表/台中市建築經營協會統計)

▲▼台中2020年獵地建商排行

加總獵地坪數前10名總計拿下台中5.7萬坪建地,台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,在建商購地這塊,去年與前年的數據相差不大,在坪數這塊沒有創新高。

但值得注意的是,地價出現明顯漲幅,而台中購地的前10名建商中,仍以銀彈豐厚的大型建商為主力,而外來建商如興富發等,雖屢創高價,但根據購地坪數僅2773坪,台中建商仍有差距。

▲▼ 台中土地交易熱,雙橡園插旗北台中。(圖/記者陳筱惠攝)

▲豪宅新生代建商雙橡園開發去年拿下4405.5坪土地,擠進第10名。(圖/記者陳筱惠攝)

其中,豪宅新生代建商雙橡園開發去年拿下4405.5坪土地,擠進第10名,首次跨出七期插期北台中崇德6路周邊的總經理魏櫂良表示,雙橡園開發不主打國際設計團隊為產品特色,而是以軟實力競爭,也將經驗複製完整帶到北台中,新案基地廣達2924坪,將規劃大花園及獨棟鋼骨大樓,尚在規畫設計階段。

在市場一片土地熱潮中,白洪章認為,以數據上分析,外來建商推升地價,排擠台中在地建商,又台中建商獵地以大型上市櫃建商為主力,再壓縮到台中在地中小型建商的生存空間,未來建商大者恆大的現象會越來越明顯,也代表購屋族對產品的選擇性可能會減少。

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關鍵字:台中土地交易交易熱區順天建設富宇機構櫻花建設雙橡園開發購地

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