禮物價曝光!天王送給昆凌的第一豪宅 實登總值3.5億

記者張菱育/台北報導

北市指標豪宅「和平大苑」,因周杰倫夫妻買下頂樓戶而聲名大噪,他們今年初又賣下同家建商的豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」7樓,這次實價揭露該戶,總價3.5億元、每坪228萬元,符合該豪宅的地樓層行情。

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲周杰倫夫妻砸下3.5億元,買下「元利信義聯勤」豪宅7樓。(圖/記者湯興漢攝)

周杰倫夫妻今年新添購的大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」豪宅,終於實價揭露,他們買的7樓戶,共174.33坪,總價3.5億元、每坪228萬元。買方登記為武姓自然人,而昆凌本名武誼蓁,推估7樓就是周杰倫夫妻買下。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」分為南北兩棟,總樓高分別為31、35層樓,目前揭露最低為9樓單價223萬元、最高價則位於32樓單價299萬元,這次周杰倫買下的低樓層,算是符合低樓層行情。

至於周杰倫夫妻原本住的「和平大苑」一口氣揭露2筆最新交易,分別為4樓、24樓,4樓總價1億8480萬元、每坪144.6萬元,共138.29坪,買家為繽紛室內設計有限公司,該公司曾幫許多豪客設計豪宅,如今該公司老闆也入住指標豪宅,能更拉近與豪客的距離。

而「和平大苑」24樓成交總價2億7360萬元、每坪167.5萬元,共190.9坪,買家為住在信義區的劉女士,且全額以現金支付,無貸款。

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)

▲周杰倫夫妻持有「和平大苑」頂樓戶,最新揭露2筆鄰居買下。(圖/記者湯興漢攝)

另外,松山區敦化北路「華固名鑄」豪宅,去年10月則成交20樓戶,總價2億1420萬元,每坪176萬元,共121.89坪。買家為宇振投資股份有限公司,主要提供股東自營投資上市上櫃股票。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「和平大苑」樓高38層,高低樓層價差大,2019年實價登錄交易有22筆,2020年5筆,僅35樓以上單價有破200萬元,其中頂樓戶景觀和設計上比較特殊,所以單價最高,達225萬元,近年10樓以下行情約在120~140萬元之間。

張旭嵐指出,北市高樓豪宅包括「和平大苑」、「西華富邦」等,高低樓層價差大,若購買低樓層,坪數較小的戶別,等於低門檻進入名流之門,對於經商企業主而言,如同是一種高級會員入場券的概念,不失為拓展生意的精準投資。

▲▼    2020年和平大苑實價揭露戶別   。(圖/台灣房屋提供)

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