預售屋客變階段「加裝電動車車充?」他猶豫了 網勸:撩下去吧

▲▼挑選平面車位(車牌馬賽克版本)。(圖/記者陳建宇攝)

▲預留電動車充電管線的建案越來越多。(圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

本站去年底曾報導《電動車成趨勢!社區貼心預留充電座 房價年漲至少5%》,為了方便電動車充電,政府規定2019年7月1日以後申請的建照,大樓必須預留充電管線的空間。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他前陣子買了一戶預售屋,目前正在客變階段,他想請益的則是「是否需要加裝電動車車充?」

這位網友文中表示,目前建商正在調查,住戶是否要加裝電動車插頭,「後續如果要買電動車的話,再自行從斷路器銜接電源,估價單為7萬元。」原PO就提到,他先前有看到消息指出2040年就要禁售油車,但又擔心裝了充電插頭後,萬一沒用的話,損壞率不知道會不會很高,所以才猶豫加裝的必要性。

貼文一出,有網友就表示,「20年後,你應該也會重新裝一個吧」、「20年後再換屋都可以,不用現在擔心」、「留管路就好了吧?插座有需要再裝」、「有想要開電車再考慮裝吧!油車還是主流車款的。」

▲▼停車,停車場,車格,車位。(圖/Pixabay)

▲原PO在猶豫要不要加裝電動車車充。(示意圖/Pixabay)

但其實不少人都紛紛建議他先裝,「交屋後要裝可能要過管委會那堆毛,建議你現在就撩下去」、「5-10年電車要開始多了,能裝快點裝。」還有網友提醒、「先問清楚是插座而已還是整座完整充電頭的」、「我客變拉線路才25000元,一樣拉到車位旁」

據悉,《樂居》統計最近1年的成交數據,發現有裝電動車充電座的社區平均房價漲幅有5.3%,比起一般社區的4.9%多了0.4%。此外,高房價的社區如台北南港、新北林口、桃園蘆竹、新竹市東區、新竹北縣、台中西屯、台南善化、高雄鼓山等,往往都是電動車友善社區最密集的地方,房價通常都高於整個縣市的平均值,甚至台北市每坪價差高達15萬元。

《樂居》創辦人李奕農分析道,電動車友善社區會拉高房價,應該跟社區背後一整套的經營管理維護有關係,以新案來說,建商願意在初期就把電動車充電需求考量進去,代表願意為住戶著想,雖然只是小細節但也能反映出建商的心態。

而京城建設發言人周敬恆則表示,房價未必會因為建商預留了充電管線就上漲,但目前這些預留線路的建案多數位於市區,房價自然易漲難跌,漲幅比較明顯也很正常。不過周敬恆也指出,電動車看來已成趨勢,未來也會更普及,日後充電規格、電壓、接頭尺寸等若能統一,應該就會有愈來愈多建案配合建置充電座。

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關鍵字:買房預售屋電動車停車位充電建商PTT

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