「329檔期」內政部稽查9縣市預售屋 16建案契約違規可重罰30萬

▲▼房仲,房產,看房,議價,簽約。(圖/CFP)

▲內政部於「329預售屋銷售檔期」前展開聯合稽查,針對業者常見的違規銷售行要求迅即改正。(示意圖/CFP)

記者蔡文鈴/台北報導

為維護民眾購屋權益,內政部於「329預售屋銷售檔期」前赴9個縣市、26個預售屋建案展開聯合稽查,有25個建案仍使用紅單銷售、16個建案買賣契約違規,內政部針對業者常見的違規銷售行為要求迅即改正,如有蓄意哄抬或重大違規情形,並將迅予查處杜絕不法。

內政部26日會同行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部各國稅局及地方政府,同步在新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、彰化縣、嘉義縣、台南市、高雄市等9個縣市進行預售屋聯合稽查。

針對本次稽查,內政部指出,有25個建案有使用購屋預約單(紅單)銷售,其中部分業者仍有約定可保留不予出售或簽訂買賣契約權利情形。內政部特別強調,實價登錄2.0新制預計將在7月施行,業者使用的紅單如仍有上述不利消費者的約定,可逕予重罰最高100萬元,建議不動產業者應儘速修正,以維護消費者權益;另新制也已規定禁止紅單轉售,提醒民眾在購買紅單時應特別審慎,以免日後觸法受罰。

內政部也發現,有16個建案所使用的買賣契約內容不符合規定(包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔交屋保留款低於房價總價5%保固期間未從交屋日起算等),將由地方政府依消費者保護法規定要求業者限期改正。

內政部補充,在實價登錄新制實施後,契約如不符規定將直接按戶(棟)逕予處罰最高30萬元後再限期改正,不再先限期改正後再處罰,提醒業者在研擬契約時要切實依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定辦理。

另本次稽查中,有5個建案代銷業者在廣告看板未註明其名稱,或於收取預約金或定金單據時並未指派不動產經紀人簽章,也將由地方政府依不動產經紀業管理條例規定裁罰。

內政部表示在去年2波預售屋建案聯合稽查,已有違規3案經地方政府裁處143萬餘元;另就近期遠雄建設公司「明日讚」建案營造搶熱銷,影響交易秩序情形,並已移送公平交易委員會立案調查中。再次呼籲不動產業者應守法自律,勿蓄意不當炒作,以身試法。

內政部提醒民眾,預售屋交易期間長,易受市場因素影響,購買時應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力,切勿受廣告或現場銷售熱潮誤導,簽約時,應詳閱契約內容並善用內政部版預售屋買賣定型化契約,以避免消費後爭議。

其他人也看了這些...

禁止新疆棉進口? 蘇貞昌表態:違反人權作為都應抵制
歐陽娜娜、張鈞甯挺新疆棉花 蘇貞昌:有些人為利益不知輕重
鄭運鵬抵制新疆棉 一句話怒嗆愛穿無良會「爛XX」

更多熱門新聞...

陳奕迅挺新疆棉拒代言 吳崢:再也不去KTV唱他的歌
拒用新疆棉花! 林楚茵「聲援Adidas、Puma」秀運動風穿搭照
「新疆棉背後是血淋淋的迫害」 王婉諭:每次消費都在為世界投票

振興一下我們的美麗

關鍵字:內政部買房炒房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

公司旁邊租廢墟!正妹自費「超狂改裝」…成果出爐房東驚呆

租屋以後是否要裝潢,總是讓租客相當困擾。不過,廣東廣州一名年輕正妹日前為了工作需求,租下公司附近半棟老舊的騎樓,沒想到經過巧手裝潢,房子煥然一新,連房東看了都忍不住讚嘆「想搬回來住」。

3小時前

電梯大樓有發電機「1點贏透天?」 網傻眼:又不是開給你吹冷氣

透天厝與電梯大樓各有其優缺點,也各自有擁護者,通常一派人重視獨立空間,另一派則講求社區管理的方便性,。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「大樓的發電機可以一直開嗎?」說他沒住過大樓,但好奇如果大樓的發電機可以24小時開著,就不怕斷電了,「這一點是不是贏透天了?」

6小時前

疫情炸鍋「戶數少+小坪數物件」夯炸? 網怕爆:想住蛋白區

三級疫情警戒延長至6月28日,減少外出與人流跨縣市移動,是防疫重要關鍵。不過一名網友表示,看著雙北疫情嚴重,是否會影響大家未來購屋的條件,包括蛋黃區搬到蛋白區、選擇二衛浴的格局、增加買透天的慾望等,引發網友點頭如搗蒜直呼,「同層戶數少的小坪數物件,會更炙手可熱!」

6小時前

必學「鞋櫃招財術」!6招風水輕鬆加分 一起迎接滿滿財庫

大部分居家,會將鞋櫃擺在玄關或客廳入口處,多為進出家門的必經之處,它影響著家中運勢,因此也是有利於招財、補滿財庫的好地方喔!遵循這幾個方法,將家裡鞋櫃打理一番,一起迎接滿滿的財富。

7小時前

租客確診了!房東下令「8月底速搬離」 百人住戶怒:要流落街頭嗎

今(12)日本土再增250例與26死亡,死亡率來到3.22%。一名女網友哀號,目前所租的房子,有一租客確診送醫,不料房東以怕全體感染為由,下令100多名租客2個月內搬離,儘管會退押金,但仍讓原PO無法接受,因為疫情期間找房子不容易,「是要我們這些房客都流落街頭嗎?」

7小時前

居家防疫大作戰!「中藥香囊」辟除不正之氣 這款超適合放玄關

2019年11月大陸武漢爆發冠狀肺炎(COVID-19)至今,病毒仍持續蔓延且多次變種,已經造成全球至少1.67億人確診,347萬人死亡,而且疫情不斷升溫,如何做好新冠肺炎居家防疫大作戰非常重要!除了口罩戴好、酒精不離身外,也可以製作中藥香囊辟除不好的氣。

7小時前

狂欠房租!女房客「寵物過世」悲情求降價 結局讓房東怒了

「請恆春的各位房東小心此人。」一名女房東日前發文怒揭,有位女房客自從繳了1個月租金和1個月押金後,就聲稱財務有困難,不斷拖欠房租,而她退一步與對方商量,怎料最後卻換來心碎結局。

7小時前

看中社區型透天!唯一缺點「屋內完全0訊號」 過來人曝解法

「我們最近看到一間社區型的透天,各方面都還不錯。」一位網友近日在《買房知識家(A你的Q)》發問,說他看到一間很不錯的社區型透天,唯一一個缺點就是「在屋內,手機完全沒訊號」,頂多窗邊勉強有微弱訊號。問了其他住戶後,每一戶都是這樣,他就想請教除了換電信公司,還有沒有別的解決方法。

7小時前

全球最貴!香港山頂豪宅「車位3621萬」 傳賭王四太買下

香港樓市瘋狂,車位也貴得不像話!香港一頂級豪宅社區近日賣出一個車位,刷新全球紀錄,據傳以1020萬元港幣(約新台幣3621萬元)售出。據港媒報導指出,購買者是賭王四太梁安琪。

15小時前

美女主播租屋5年 咬牙出手!為3兒砸千萬買新北房

美女主播巫嘉芬和先生結婚2年後生小孩,總共有5年的時間都在新北市板橋租房,後來懷第二胎知道是雙胞胎,才積極準備買房,運氣很好,靠著好朋友的介紹,順利在租屋處附近找到44坪的房子。

16小時前

爸媽開車到台中訪友!女兒突開車門跳下 狂奔數百公尺「逆向上匝道」

東森房屋 精選好屋

讀者迴響