中台灣最貴飯店上樑 勤美:缺工也要拼2022年試營運

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲勤美集團董事長林廷芳表示「即便缺工、缺料又缺水,但全力拼2022年底試營運。」(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

勤美集團在台中草悟道旁的複合式大案「勤美之森」,其中分為住宅、藝術館區以及教堂、飯店兩大區塊,基地總計3898坪,今日「勤美洲際酒店」舉行上樑典禮,未來也將成為中台灣房價最貴的五星級飯店,房價6000元起跳,勤美集團董事長林廷芳在接受訪問時表示,「即便缺工、缺料又缺水,但全力拼2023年上半年試營運。」

勤美集團董事長林廷芳在致詞時說:「15年前勤美集團把如同廢墟的大廣三大樓改造,與誠品書店合作,設計成如今的勤美誠品綠園道,將周邊本來觀感不佳的景觀,與科博館、美術館形成台中市重要的生活軸線。」並宣布住宅與酒店都會力拼2022年底完工。

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲勤美洲際酒店今日舉辦上樑典禮。(圖/記者陳筱惠攝)

勤美集團投資45億元的洲際酒店更是難得的民間BOT案,土地有絕大部分屬於柳原長老基督教會,雙方簽訂40年租地合約,並再簽訂40年優先承租權,規劃18層、共206間房,也預計將成為全中部最貴的飯店,房價至少6000元起跳,預計2022年底試營運,不過林廷芳透露,「勤美之森」未來還有2、3期的長期計畫,其中第2期計畫基地為草悟道市民廣場旁的停車場,另外第3期則著重在屋齡超過30年的全國大飯店現址。

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「勤美之森」2棟分別為32、35層樓的地標高樓。(圖/記者陳筱惠攝)

林廷芳同時宣布豪宅案「勤美之森」目前銷售超過6成逼近7成,且至少15%是北部外地客購入;其中絕大部分是自住客,並不受打房影響;而現場銷售專案涂銘仁分析,第一期的「勤美之森」住宅部分,是2棟分別為32、35層樓的地標高樓,規劃80、95、154、172坪,總計206戶住家,目前銷售逼近7成,開價55~75萬元。

而西區「勤美之森」案加入豪宅戰局,總銷約120億元,另一案忠泰「老佛爺」,總銷也達100億,新血加入更將挑戰西區現任豪宅王「富邦天空樹」及「由鉅大恆」2案地位,未來草悟道沿線豪宅更呈現4強鼎立。 

▲▼勤美洲際酒店上樑,勤美之森住宅模型。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「勤美之森」規劃206戶住家,目前銷售逼近7成,開價55~75萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

不過話鋒一轉,對於打房議題,林廷芳說:「我不贊成炒房,因為房屋本就是拿來住的,但也不贊成政府打房沒有照顧到弱勢民眾。」他認為,因政府沒有能力蓋社會住宅、也來不及蓋出社宅,才讓弱勢族群用用3、5千元去租「類社會住宅」,打房政策一下,房租如果漲價500元,漲幅就是1成,對於弱勢的居住成本來說是天大的漲幅。

林廷芳認為,台灣民眾擁有1、2間房是天經地義的事,而台灣是島國,南來北往雖然方便,但機動性也高,政府打房是不是代表「人」不能被調動,只能變成植物在同一個區域生根,而加重持有或交易成本,會不會轉嫁買方、租客,只能期待政治人物的智慧來解決。

關鍵字:社會住宅打房房地合一2.0囤房勤美集團勤美之森台中

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中市區「3房凶宅」月租14999元 房仲一句話等租客

「不怕再來詢問!」日前一名房仲在臉書社團「台中租屋、出租專屬社團」發文,表示台中西屯區一間公寓附車位,月租1萬4999元,引起網友熱烈討論,有人認為凶宅還可以租這麼貴,也有人認為這價格以遠低於行情,不怕的人真可以考慮。

5小時前

租沒1個月被說是「內衣賊」!他遭鄰居聯手霸凌 網嘆:押金要不回

剛搬來不到半個月竟然就被懷疑是內衣賊!一名男子苦訴,他剛搬到新北市租屋處,結果搬來不到2周就傳出有「內衣大盜」,且左鄰右舍都懷疑他這個新房客就是兇手,害他現在壓力大得不敢待在家,還可能連剛付的2個月押金與1個月租金都要不回。

14小時前

台北20年景觀不變?鄉民公認「這1區」大翻身:以前鳥不生蛋

有天龍國之稱的台北市,不僅物價高,租屋也燒錢,但是仍舊是不少民眾嚮往的居住或就業城市。不過,就有網友表示,過去常聽見外國人形容台北市都會景觀20年不變,都不會迷路,然而近年來常聽到不少人認為改變很多,所以好奇提問「大家會覺得台北市變化很大嗎?」貼文曝光引發熱議。

14小時前

1坪10萬、35分到信義區被虧爆!他問:龍潭買房是傻子? 網打臉

一名網友在PTT發文,他看到有人在臉書上炫耀在龍潭買房1坪只要10萬元,可是卻引來許多人留言說很傻,「桃園龍潭買房是傻子嗎?」引起熱議。

14小時前

北市豪宅區租金矜貴 上下舖床位月租竟要4900元

信義安和站周邊是台北市高房價地段,上下舖式的床位,月租金要4900元,專家分析,房價高連帶這類型上下舖的價格也被拉高,能不能接受就要看個人選擇,但建議有認識的朋友一起承租比較安全。

14小時前

租屋必備家電! 網大推「2款」超實用:搬家、住哪都方便

對於租屋族來說,房東除了提供一些基本的電器配備,如冷氣、電視及冰箱、洗衣機等大型家電外,通常就鮮有其他家,電配備了。就有一名女網友表示,因第一次要搬出去住,不知道該買些什麼電器,詢問大家「租屋必備的家電是什麼?」秒引出過來人點名2款家電。

16小時前

有殼銀髮族增新財源!銀行推「以租養老」 房屋發揮最大功能

以房養老自2014年開辦後,對許多擁有房地產卻缺少現金的民眾,多了一個新選項。且不少銀行將以房養老結合信託,或是推出「留房養老、以租養老」,讓房子的功用得以發揮到最大,更能符合民眾實際退休需求。

16小時前

買屋只看公設比? 專家手把手教:從停車場看「虛灌坪數」

房子動輒千萬,民眾在買房之前大多都會做足功課,包括地理位置、建商品牌、區域行情、風水格局等等。然而專家表示,看懂房子的實際坪數也是非常重要的事;如此一來,才能夠精打計算地把每分錢花在刀口上,避免成了冤大頭。

16小時前

大樓火災警報器亂叫!住戶崩潰「還要逃嗎」 消防局給1建議

宜蘭一處社區大樓,有住戶抱怨短短幾個月內就遇上多次火災響鈴狂叫,一開始大家倉皇逃生,後來逐漸麻痺,也不知道該不該跑,然而管委會卻遲遲無作為,讓大樓住戶相當無奈,對此社區總幹事則表示,每年都有定期檢修消防安全設備。

18小時前

西門町逾20店面求租 養蚊熱炒店租金開價95萬等嘸人

近年來西門町商圈受到觀光客銳減,以及新冠肺炎的衝擊,不少店家抵檔不住高額租金,紛紛倒店。目前西門町商圈共有超過20筆的店面求租刊登,且部分物件已閒置許久;由此可看出,世道不佳,房東要順利地將店面出租,也是件不容易的事。

18小時前

7歲弟硬要坐海盜船「五官失控」 表情很母湯網笑:可以出表情包

東森房屋 精選好屋

讀者迴響