看好北士科發展!達麗砸13億插旗北投 將推2~4房住宅

▲▼   達麗建設砸下約13.21億元,買下北投士林科技園區土地,文林北路、文林北路75巷街廓,台北市北投區軟橋段33地號。(圖/翻攝自Google Maps)

▲達麗建設砸下約13.21億元,買下北投士林科技園區土地。(圖/翻攝自Google Maps)

記者張菱育/台北報導

北市府近年大力推動「北投士林科技園區」,將結合生產、生活、生態等多功能科技園區,也因此吸引許多建商陸續插旗該區,達麗建設(6177)今12日公告,以約13.21億元、每坪260萬元,買下文林北路上的土地,將規劃2~4房產品,預計開價破百萬元。

達麗建設今日向自然人取得台北市北投區軟橋段33地號土地,基地坐落於文林北路、文林北路75巷街廓範圍,土地面積約508.33坪,總計約13.21億元,換算土地每坪單價260萬元,附近有文林國小、明德國中、中正高中等學區。

達麗建設副總經理楊家昌表示,這次購入的土地位於北投士林科技園區的重劃區內,坐落在文林北路上,也不排除會持續向周邊的地主談購地計畫,但這光是這塊基地也已經可以獨立開發,該地為住3之2的使用分區土地,未來可作全住宅或店面及住宅複合式大樓,產品預計將規劃2~3房及小4房,開價上看百萬元,總銷近29億元。

楊家昌指出,該土地尚未申請建照,按照請照時程,預計最快明年Q2可以推出,也因看好未來北投士林科技園區的發展,所以進一步購入此區土地,未來達麗也會持續在雙北市、桃園、新竹等地區購地推案,至於雙北市也會談都更及危老案,今年的推案重點會放在台中、台南的新推案為主。

▲▼ 達麗建設今日購入北市北投區軟橋段33地號土地。(圖/翻攝自地籍圖資料)

▲達麗建設今日購入北市北投區軟橋段33地號土地。(圖/翻攝自地籍圖資料)

►《地產詹哥老實說》S2EP1/江翠北側站上7字頭 買不起?專家教你進場找4字頭好貨

►《地產詹哥老實說》S2EP2/江翠北側求上車!4字頭好貨往這區段找 品牌建商提防也有雷

關鍵字:台北北投北士科購地達麗建設住宅總銷推案文林北路

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

雙北928推案量年增20% 南港秒殺案成交單價近百萬

928檔期雙北價、量均呈現上升,尤其推案量至少高於去年2成,除剛性需求的自住客,土地與營造成本攀高亦反映在價格上。

41分鐘前

每層9戶遭網批「罄竹難書」 專家建議:戶數多就選邊間

近年來掀起小資旋風,不少建商會規1層多戶的小宅產品,以滿足消費者需求。不過,這類型的產品是好還是壞?在網路上掀起兩極看法。此外關於1層多戶社區的優缺點,專家也給予詳盡解說。

47分鐘前

拔車牌停私人車位 鄰居拍照質疑「贓車」!車主現身開嗆

一名網友在PTT分享,有鄰居在社區的Line群組PO出一張照片,內容是一輛停在車格中的汽車,但車牌已被拔除,鄰居質疑「會不會是贓車啊我看好久了」,沒想到引來車主回應,雙方引起爭執,鄉民則認為是拍照的鄰居「管太多」。

51分鐘前

台中隱藏版富人居 領軍房價跳升6字頭

以往老台中人常說「五期、八期富人居」隨著開發素地漸少,不斷往西邊移動,造就了七期重劃區的高樓美景,不過,從近期房價表現來看,南屯區、單元二低密度開發成為隱藏版富人居所,更有豪宅建案看準成屋優勢,近期動作頻頻,928檔期重回市場。

1小時前

七期土地公10.2億再出手! 整併1700坪推總銷160億建案  

近年大舉重金獵地的興富發集團,再度公告於台中七期再砸下10.2億買下中市台灣大道惠民段地號9-2的400多坪土地,換算單坪價格254.7萬元,替七期土地公拼湊完整1700坪基地,興富發建設表示,這塊土地未來會朝二到三房產品規畫,估計總銷達160億元。

1小時前

想下訂預售屋!才發現「樓下是公設」他猶豫了 網曝1情況超慘

買大樓物件時,樓層挑選很重要,但有時候能選擇的也不多,讓人難免猶豫。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他去看一個預售屋,因為已經銷售尾聲了,所以剩餘戶數不多,本來談好一間低樓層要下訂,結果發現樓下是公設的瑜珈教室,擔心未來會有低頻噪音,不禁請益「樓下是公設可以買嗎?」

2小時前

佛心房東退場!8月租金指數止跌回衝 站上歷史新高

疫情趨緩,房東馬上調漲租金,內政部不動產資訊平台公布最新租金指數,全國租金指數8月又往上拉,指數達104.47,再創歷史新高。

2小時前

降級還是沒人來 左營高鐵商圈餐廳現退租潮

自從全國降2級警戒後,各縣市陸續開放餐廳內用,不過高雄左營高鐵特區就有不少餐廳歇業,包括知名的「美濃客家菜」、「安可安可炸雞」等,房仲認為即便疫情趨緩民眾對於店內用餐仍有疑慮,加上外送盛行、部份物件租金不降反升,餐廳業者只能熄燈或退租止血。

2小時前

她母胎單身28年「交到極品男」驗1病症哭了!男友:台北買房才結婚

想在台北買房,上班族恐要不吃不喝15年才辦得到!一名女網友訴苦,今年驗出巧克力囊腫,讓她想加緊腳步結婚生育,無奈男友堅持要在北市購屋,之後才有結婚的打算,讓原PO傻眼又無助,「等到你能買房想結婚時,也許我就生不出來了?」文章曝光後,過來人建議設停損點,「女生的生育年齡是現實的!」

3小時前

「早餐店擠5員工」到底賺啥?老闆月淨賺12萬…卻嘆買不起800萬房

早餐是一天活力的來源,隨著早午餐正夯,業者也推出精緻盤餐,吃一頓可要百元起跳!對此,一名網友則納悶發問,實在不懂為了台北多家早餐店,光是店員就有5人,「賺不回本吧,瞎忙什麼?」文章引發關注,內行分析「 都時薪的...做個3-5人就回本」,日前也有老闆自曝,每月淨收就多達12萬!

4小時前

「暗黑周子瑜」西門町被逮!整棟旅館「18禁服務」…加500再一次

東森房屋 精選好屋

讀者迴響