信義區7千萬土地不要了? 地王林堉璘無人繼承土地曝光

記者林裕豐/台北報導

台北市地政局日前公布無人繼承土地名冊,其中,已故地王林堉璘在信義區還有土地未被繼承,價值超過7千萬元。而實際找到這塊位於信義區永吉路巷弄內的土地,卻僅是公寓後方的防火巷。專家分析,這類土地因為不好運用,或後代未談好,所以尚未辦理繼承。

《地產詹哥老實說》S2EP2/江翠北側求上車!4字頭好貨往這區段找 品牌建商提防也有雷

【郭董迎媽祖】地王財神廟 林堉璘當湧蓮寺主委40載

▲地王林堉璘在信義區還有土地未被繼承。(圖/資料照)

從地政局公布的未辦繼承登記土地公告,意外發現地王林堉璘、太平洋建設集團創辦人章民強的土地,分別位在信義區和大安區的精華地段。

▲▼信義區,7千萬,土地,地王,林堉璘,北市,精華地,繼承。(圖/記者林裕豐攝)

▲林堉璘在信義區的土地現在成了防火巷。(圖/記者林裕豐攝)

林堉璘號稱台灣「地王」,代表作「宏盛仁愛帝寶」是台灣早期第一豪宅,「湯泉」、「台北灣」、「帝景水花園」也都是經典之作。

林堉璘後來成功插旗北市信義計畫區,並打造指標商業大樓包括「信義威秀」、「NEO 19」、「紐約紐約」和「群益證券金融大樓」等,未辦繼承登記土地也在信義區。

▲▼信義區,7千萬,土地,地王,林堉璘,北市,精華地,繼承。(圖/記者林裕豐攝)

▲林堉璘生前成功插旗北市信義計畫區。(圖/記者林裕豐攝)

從地號追查,林堉璘在信義區未辦繼承登記土地靠近永吉路30巷,位置精華,記者實際走訪觀察,其中最大一筆土地,面積72坪,公告土地現值7千449萬元,最小的土地不到1坪,不過這些土地位在2棟公寓的後方,一部分成了防火巷。

附近住戶表示,「這些公寓很老舊,大約50年了,後方的防火巷也不知道是誰的,還以為是公家的地。」

詢問林堉璘宏泰教育基金會相關土地問題,基金會表示,僅回應:「此非基金會業務。」林堉璘的小兒子、凱越建設董事長林鴻森回應:「謝謝提醒,會再去確認相關土地的資訊。」

太平洋建設集團創辦人章民強也有未辦繼承登記土地,都在大安區,位於現在的光復南路308巷口,鄰近國父紀念館,雖然是精華地段,但有部分已經是道路。

▲▼信義區,7千萬,土地,地王,林堉璘,北市,精華地,繼承。(圖/記者林裕豐攝)

▲太平洋建設集團創辦人章民強未辦繼承登記土地,現在已經是道路。(圖/記者林裕豐攝)

大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,從這些土地坐落的位置及形狀可了解到,多數是屬於難以利用的土地,故推測當時繼承人考量日後使用困難,或根本無法使用,但可能衍伸出持有成本,索性不繼承土地,避免在下一代仍要處理繼承問題。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,未辦理繼承的原因有很多,有的是家族開枝散葉,分居各地或海外,不常聯繫,因此不知道長輩遺有不動產;或是土地太小,土地利用價值不高,懶得去辦繼承手續;還有因為家族人數較多,繼承協議條件尚未談攏,或擔心同時要繼承債務等多重原因。

《地產詹哥老實說》S2EP2/江翠北側求上車!4字頭好貨往這區段找 品牌建商提防也有雷

關鍵字:信義區7千萬土地地王林堉璘北市精華地繼承

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

生育率墊底是因為高房價? 是女性找不到理想對象!

一年來國內游資充沛,房價蠢蠢欲動,許多台男便將「台女不生小孩」一事歸罪為高房價。但低生育率是否真的源自於高房價?這要先看是否有證據支持這個論點...

4小時前

台中1區還有1字頭 民眾曝:「朋友後悔沒早點買!」

台中房價這2年整體漲幅達3成之多,在北屯區以親民價著稱的總太地產新案登上2字頭後,現在要在台中找到1字頭房價,主要地區還有海線、大甲、后里;民眾曝,周邊朋友都後悔當初梅早一點買房,現在回頭看也已經買不起。

9小時前

觀望買氣出籠 信義房屋首季EPS達0.62元

信義房屋今(11)日召開第一季法說會,由於整體房市交易持續熱絡,第一季合併營收36.22億元,創下歷年同期新高,年增65.49%,淨利4.6億元,每股純益為0.62元,財務主管表示,由於去年基期低,展現出較大的成長。

10小時前

雙連56年老透天竄億級身價 建商看準危老重建分批入手

近年政府積極推動危老政策,也讓原本素地難求的台北市,近年的整棟老透天買氣明顯增加,不僅因透天產權相對公寓及華廈較為單純,若能整合相鄰土地一同改建開發,可創造更好的建物價值。

10小時前

新地王!建商砸23億買迪卡儂北屯店旁千坪地 將蓋超高樓

根據實價登錄資料顯示,2月迪卡儂北屯店旁約2043.9坪的鑫新平段土地,被2名自然人以總價23.64億元買下,不過據悉背後為創立15年的國聚建設,而換算土地單價達115.7萬元。不論單價、總價,皆締造單元八史上新高。

11小時前

微型廚房裡3撇步省空間!保鮮盒「統一尺寸」好堆疊 租屋族必看

即使是小小廚房空間也能創造出豐富愉快的料理食光!快看身兼平面設計師、建築士、唎酒師的日本小小茶酒吧店主,提出的微型廚房聰明點子。

11小時前

8個小坪數牆壁眉角!「3:1原則」降低壓迫感 高光漆打造鏡面感

對於室内裝修狹小空間不能用深色,似乎已是大家心中的潛規則,且儘量避免太多顏色以免增加壓迫感,這兩者更加不能放在一起,只會讓居家空間感更小。但其實只要有巧妙的用色方案,你也可以輕鬆在自己的小坪數居家使用上喜歡的顏色了!

11小時前

他搭電梯見「22字超派公告」 網笑翻自首:我每天戳爆!

社區大樓的電梯旁常可見管委會張貼的公告。一名男網友即表示,日前他搭電梯時,看到按鍵上張貼了「22字」公告,凶狠的文字,讓男網友笑翻直呼這電梯「很派」,沒想到釣出不少網友自首「我每天戳爆」。

12小時前

【廣編】永陞質感X鉅陞有感 即將驚豔汐止正核心

房市自住需求當道,對自住品質更講究,永陞、鉅陞冠軍雙品牌,就在各界期待下再次聯手,於汐止正核心、仁愛路上,秀峰國小旁,預備推出全新成屋「優陞學」,融合永陞質感魅力,與鉅陞超強有感,以「優陞美學」ALL IN ONE內涵,從豪宅精工,到有感建築可選配面面俱到!

13小時前

回不去了!高雄房價全面翻漲 1字頭倖存區只剩它

近年高雄房價快速躍升,房價區也產生變化,幾乎所有3年前1字頭房價區都已上升到2字頭,原本2字頭的行政區也有許多站上3字頭,專家表示高雄將有產業進駐加持,未來的1.5~2年高雄市區可能4字頭房價會變成常態,有自住需求的民眾看到喜歡的物件最好盡快出手。

14小時前

保全「請同事走店」反挨嗆 爆全武行1人遭刺...長腿爆乳妹嚇傻

東森房屋 精選好屋

讀者迴響