2直轄市家戶購屋比「破1%」最高 北市敬陪末座

▲▼家戶購屋比。(圖/記者林裕豐攝)

▲桃園房市交易熱。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數,統計第一季六都的家戶購屋比發現,各都買氣持續走升,均創房地合一上路以來同期新高。其中,桃園市及台中市每百戶就有超過1戶買房,最勇於出手。

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第一季六都的家戶購屋比,桃園市家戶購屋比以1.33%拿下第一、第二是台中市1.25%,新北市以0.95%位居第三,相較2016年同期,則是翻倍成長。而高雄市家戶購屋比0.86%排第四,台南市家戶購屋比0.78%排第五,台北市買氣最弱,以0.74%在六都排最後。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,今年首季延續去年房市熱潮餘溫,買賣雙方都趁政府打房新政上路前交易,而桃園及台中話題多、新成屋多,成為房市熱點。

而台南市近期房價一路走揚,買方追高乏力,因此成交量受限,家戶購屋比成長幅度小,至於高雄市尚有諸多區域房價基期相對低,故有期待空間。

▲▼家戶購屋比。(圖/記者林裕豐攝)

▲六都第一季家戶購屋比。(圖/業者提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,雙北距離重返榮耀還有段距離,但大台北以外都會區交易量表現較雙北強勁,主要當地就業穩定人口結構年輕,許多重大建設又進入成熟期,區域內購屋負擔比不若北部沉重,因此家戶購屋熱絡。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,新制上路後影響最大為持有2年以上未滿5年間的非自用屋主,賣方若願讓利,有助提高成交率,建議買方可積極看屋、多方參考,以利掌握合理價格。

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關鍵字:買賣移轉棟數家戶購屋比大家房屋六都

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