擴張公司規模!賈永婕老公砸3.8億 加購商辦逾4百坪空間

▲▼琢白建案外觀。(圖/記者邱顯燁攝)

▲信義計畫區豪宅「琢白」,最新揭露25樓戶,總價5.7億元。(圖/記者邱顯燁攝)

記者張菱育/台北報導

近年辦公室需求大增,精華地段的老商辦也成為高端客的目標,賈永婕老公王兆杰今年就以公司名義,砸下約3.8億元買下大安區「仁愛世貿廣場」商辦2層樓,另外,信義區豪宅「琢白」,也有外籍人士不貸款買下25樓。

根據最新實價登錄發現,大安區仁愛路四段「仁愛世貿廣場」商辦,屋齡雖然已約37年,不過今年2月一口氣成交7、8樓2戶,總價3億8440萬元、每坪90萬元,共440.74坪。買家為濟盟建設股份有限公司,負責人就是藝人賈永婕老公王兆杰。據查,王兆杰家族事業除濟盟建設,尚有德杰建設,原公司登記地即在「仁愛世貿廣場」15樓,此次出手同棟樓商辦,大有擴張公司規模的意味。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,「仁愛世貿廣場」為大安區著名商辦大樓,其位於台北市商業金融主要地段,出租效果佳,且台北市精華地段的中高端辦公室稀缺,釋出並不多,近幾年辦公室需求大增,推升辦公室租金水平,另一方面,高屋齡的商用物件都更也是近期潮流,應該都是吸引買方的關鍵因素。

▲▼大安區「仁愛世貿廣場」 。(圖/翻攝自Google Map)

▲「仁愛世貿廣場」為大安區著名商辦,賈永婕老公王兆杰以公司名義買下7、8樓。(圖/翻攝自Google Maps)

另外,信義區「琢白」豪宅也有最新交易,2月成交25樓戶,總價5.7億元、每坪215.22萬元,共288.44坪。買家為羅姓自然人,且身分為外籍人士,購入豪宅全額採現金支付,無貸款。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,今年豪宅市場,頻頻傳出用「現金購屋」的案例,主要是因台商資金回流,在等待國際經濟回穩之際,買指標性的豪宅能夠保值,若有其他投資規劃,屆時再貸款或做抵押,有意售出的話價值也不會跌,算是比較穩定的操作方式。

另外,松山區敦化北路豪宅「華固名鑄」,2月成交10樓戶,總價2億7220萬元、每坪196.54萬元,共163.7坪。調查謄本資料,這戶「華固名鑄」買家為大安區邱先生。

郎美囡表示,「華固名鑄」依照其成交樓層,交易單價都在行情之內,並無特別高或低,台北市的高端市場在去年受熱錢帶動有顯著復甦跡象,而這熱度也延燒到今年初,雖然政府打炒房,不過具有置產需求的買方仍就擇優進場。

►《地產詹哥老實說》S2EP3/一次搞懂房地合一2.0!4大進化點專打投機 做對功課趕上拋售潮

關鍵字:賈永婕王兆杰仁愛世貿廣場琢白華固名鑄大家房屋東森房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

48分鐘前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

51分鐘前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

2小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

2小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

3小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

4小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

4小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

5小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

5小時前

9~12點最危險!消防署火災報告曝 房子「這2處」高風險

消防署近日曝光「112年12月全國火災概況」,整個月下來共發生1233次,其中建築物火災佔399次為最多,原因多為電氣因素、爐火烹調及遺留火種,最常發生時段則是上午9點到12點,起火處多為廚房、臥室及倉庫。

5小時前

讀者迴響