買完房一忘就5年!女子突想起回去看 裡面竟被「陌生人居住」

▲▼買房,大樓,公寓,購屋,物件。(圖/Pixabay)

▲買房卻忘記了。(示意圖/Pixabay)

記者鄭思楠/綜合報導

湖南邵陽市申姓女子近日遇到了一件煩心事,她發現自己閒置5年的房屋,被人租住了3年。而作為房主的她,卻對此事一無所知,「買了這套房子之後,因為家裡發生了變故,我就把這套房子給忘了。2019年我在處理家裡事情的時候,發現了購房合同,補辦了房產證。」

據《杭州日報》報導,申女說,這套房產位於長沙,是自己的母親5年前(2016年)通過朋友介紹出資購買並登記在自己名下,2017年收房後她和家人就再也沒有去看過,作為該房產的現任房主,她手續齊全。

近日,申女想把房子賣掉,於是來長沙看房,卻發現房子被人出租了,「再過來看的時候發現房子已經被出租了,也沒有人通知我,到管委會去了解的時候發現還欠了管理費。」

申女發現,把她的房子租出去不是別人,就是原先的劉姓屋主,「18年到現在,我沒有接到任何人給我打電話說,我這房子要出租,我也沒有收到過房租。」她進一步表示,「當時我來處理的時候,我才發現這個房子,已經被重新出租出去了,我現在也不能出租也不能出售。」

現在,申女這套159平方米的房屋不僅改變了房屋結構,還被隔成了多個套房出租。申女表示,當時,原屋主劉男欠債後將房屋進行了抵押,之後通過法拍花了80萬(人民幣,下同)直接買下,並進行了過戶。

不過,劉男卻認為,當時抵押的房價太低,需要對其進行補償,所以才將賣給申女的房子再次出租。對於自己花錢購買的房屋被別人佔用,申女非常氣憤,現在收房不成,更被劉男恐嚇警告。

律師表示,若原屋主未經過現屋主進行轉租的話,原屋主簽訂的租賃合約無效,申女有權讓租客進行騰房。

目前,雙方還在協商中。

關鍵字:買房忘了屋主出租

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