送走服飾店!SOGO旁透店空等近一季 54年東區房東堅不降租

記者林裕豐/台北報導

位在正忠孝東路四段上,原「iROO」服飾店店面,獨棟又有廣告效益,「iROO」撤點後,以月租88萬元求新租客。專家分析,以往這種透店由於地點好,又能規劃客戶專屬的服務空間,一向很搶手,不過在商圈沒落的情況下,讓願意接手的租客變少。

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▲▼SOGO,百貨,百坪,透店。(圖/記者林裕豐攝)

▲東區SOGO百貨旁百坪透店招租。(圖/記者林裕豐攝)

黃金透店位在忠孝東路四段上,隔壁的商辦被日本NEW ART集團整棟租下,打造銀座白石旗艦館銷售高級珠寶,另外一邊則是勞力士專賣店,都是高階商品。

▲▼SOGO,百貨,百坪,透店。(圖/記者林裕豐攝)

▲原「iROO」忠孝門市鄰近SOGO百貨。(圖/記者林裕豐攝)

「iROO」是台灣本土時尚服飾品牌,東區SOGO百貨旁的忠孝門市在2021年1月底結束營業,關店後,百坪透店以88萬元招租。

4層樓透店,面積共106坪,1樓面積26.55坪,面寬5米,整棟外觀可做大廣告牆,有廣告效益,經查謄本,透店的房東是住在大安區的陳姓自然人,取得時間相當早,持有黃金透店54年,未曾轉手。

▲▼SOGO,百貨,百坪,透店。(圖/記者林裕豐攝)

▲透店整棟外觀可做大廣告牆。(圖/記者林裕豐攝)

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫指出,以往這類性的透店非常搶手,由於地點精華,又是獨棟,1樓可以當展示空間,2樓以上可以打造貴客的專屬服務空間,對於很多高級品牌來說都是絕佳的據點,雖然暫時空租,但是這類型的透店還是會吸引高階品牌進駐。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區雖然商機大,但經營壓力也很大,因此有些經營比較靈活的連鎖業者,也會適時調整店面策略減少租金壓力,只要空置狀況獲得改善,東區還是有機會迎接下一波景氣復甦。

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關鍵字:SOGO百貨店面忠孝東路東區店面租金

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