「霧峰3000萬」玩笑話成真 在地居民傻眼:20年前透天才300萬

▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

▲經過921大地震,霧峰區熱鬧的中正路上仍以透天為主。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/霧峰報導

台中霧峰區擁有迷人的林家花園、還有曾經風光無限的台灣省議會,不過1999年的921大地震,讓霧峰成為重災區,房價直直落,近期房市大好,也旺到霧峰,竟讓玩笑話「霧峰3000萬」成真,盤點霧峰豪墅,開價竟也有4千萬元,在地居民大驚:「我媽20年前地震後買霧峰4層樓透天才300萬元,隔壁鄰居最近賣出去也是6、7百萬,現在居然要3千萬元,真的好貴!」

《地產詹哥老實說》S2EP9/遠雄發言人沒買自家建案有故事! 首次買屋狂砍700萬絕招曝光

霧峰區因有2所知名大學朝陽大學、亞洲大學,加上近年新設立的亞大醫院、中台灣電影園區進駐,才剛送審的捷運橘線,從台中國際機場一路穿過市中心,終點站就位於霧峰省議會,也帶起當地房市話題。

▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

▲霧峰豪墅案「傳世六期」,一戶開價3288~3888萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

而在霧峰的文教區台灣省議會周邊,近年也出現超過3千萬元高價透天,如金祥正建設興建的「傳世六期」,基地位於省議會對面,10戶純住宅的電梯別墅,規劃地上4.5層 、地坪28~43坪、建坪83~91坪,一戶開價3288~3888萬元。另外也有透店建案開價3380~4600萬元,采信建設在中正路已完工的「宝格丽」,規劃5戶住家、7戶店面,共12棟地上5層的透天,僅剩一戶店面求售。

▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

▲霧峰透店建案「宝格丽」開價3380~4600萬元,嚇壞當地民眾。(圖/記者陳筱惠攝)

實際走訪霧峰,往朝陽科大的路上,生活機能逐漸完善,其中也出現不少透天建案,經查詢均價落在千萬元左右,與車程5分鐘的文教區價格落差甚大,太平洋房屋霧峰加盟店店經理張哲豪表示:「省議會周邊的土地取的價格一坪約在30萬元以上,新的社區總價高接受度就低,同時去化也慢,。」

▲▼霧峰透天開價超過3000萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

▲太平洋房屋霧峰加盟店店經理張哲豪表示,隨著房價提升,近年也有大樓推案出現。(圖/張哲豪提供)

在地居民林太太說:「當初921地震發生,就有一棟樓直接橫躺在霧峰最熱鬧的中正路上,大樓也成為霧峰人的痛,建案都以透天居多。」不過隨著房價提升,近年也有大樓推案出現。

張哲豪分析,霧峰購屋族大多為在地客群,新屋供給量不多也較少外地客,能接受的預算,透天仍以千萬內為主、大樓、華廈總價落在5、600萬元內,以目前霧峰區25年左右的華廈來看總價落在500萬元仍十分搶手;這幾年霧峰受惠交通題材,張哲豪也分享,霧峰中正路上舊市區精華土地也已經有成交4字頭。

如去年推出的侑信寓見未來,採低總價策略,2房最低498萬元,基地位於德維西街,採高綠覆率、低建蔽率、零店面純住宅設計,規劃12層高大樓,規劃23~37坪、2~3房,每坪站穩2字頭,就打破在地人地震心魔,全案完銷。

《地產詹哥老實說》S2EP9/遠雄發言人沒買自家建案有故事! 首次買屋狂砍700萬絕招曝光

關鍵字:霧峰透天新案省議會中正路大樓預售案房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

高樓大廈「怎避開壁刀煞?」 專家曝風水6禁忌:有壓迫感別考慮

講到看房應該會有些人會想到風水,其實不管你相不相信風水,我們以經濟面的角度來看,如果你的房子有風水問題,未來如果要換屋轉售就會影響價格,這也是我們前幾堂課一直提醒大家的接手性問題,有風水瑕疵的房子只能賣給不看風水的人,買方就會少很多。

1小時前

雜物垃圾堆床下「難招好孕氣」 風水師教挑睡床:別選雙層的

睡床是人休息之處,應保持整潔、舒適。但常有人為了節省空間,會將雜物、換季衣物堆在床底下,甚至還會堆放垃圾,導致床底下傳出異味,看起來雜亂無比。

1小時前

建宏牛肉麵Bye 招租不難!「武場」餐飲業最愛店面

建宏牛肉麵驚傳停業,由於建宏24小時營業,店效驚人,月租金約14萬元,專家分析,該店縱深長,店門口附近又好停車,很適合翻桌率高、有做宵夜場的餐飲業「武場」,研判去化不難。

1小時前

【廣編】史上首次!海悅「千萬購屋金」助首購族成家圓夢

海悅不畏疫情影響,今年第三度海悅推出「圓夢成家計畫」於8月1日開跑,除了抽出五名百萬幸運得主外,首次加碼25名20萬得主,總購屋金累計高達千萬,用最實質的方式幫助預算不足的首購青年,期間限定購買海悅建案還有機會開走百萬名車,讓不少想要買房的民眾直呼賺很大!

2小時前

買小套房後悔了!新竹哥「舊公寓」賣掉or收租? 網見1關鍵勸轉手

舊房子該留著收租貼補房貸,還是乾脆轉手賣掉比較賺?一名網友新買的預售屋即將交屋,目前住的是30年套房,考量到屋齡問題,他擔心留著繼續收租以後屋齡太高不好轉手,「應該賣出或保留出租?」

2小時前

近5年府城房價漲幅冠六都 投資客換戰術繼續買

近年六都中房價漲勢最兇猛的就屬台南,今年首季住宅價格指數來到119.73,而且與2020年同期相比增加9.9%,也是六都最多,南市府認為這是因為房價基期較低,不過近年進入台南的投資客明顯變多,7月後更改以「薄利多銷」方式應對,因此未來幾年的房價漲幅仍將明顯。

3小時前

2千萬買電梯新別墅孝親 高雄只剩一區有機會

羽球天后戴資穎因為孝順阿嬤,在左營區砸重金買下超過5500萬元買下有電梯的透天店住,而緊接著本周(8)日就是父親節,也有人想買電梯別墅孝親,不過要在高雄市以總價2000萬元以內的價格買到電梯透天不容易,就算是鄰近的屏東市也無法,只能在小港大坪頂碰碰運氣。

3小時前

3大案總銷上看160億 華固鍾榮昌:布局廠辦市場拚Q4買盤

華固建設(2548)今(3)日召開股東會,通過配發現金股利7元,與去年7.5元相差不多,現金殖利率達7.53%,仍維持業界前段班水準。董事長鍾榮昌對於房市未來展望,持樂觀謹慎態。此外,鍾榮昌也強調,集團正積極布局廠辦市場,準備迎接Q4的遞延買盤。

3小時前

男友冷氣「調到29度」!她早上被熱醒氣炸 網笑浪費電:不如關掉

在家防疫吹冷氣,想要省錢又可以吹得涼,到底要開幾度比較合適?一名女網友表示,早上7點就被熱醒,但明明就有開冷氣,一看冷氣的溫度,原來男友調到29度,她瞬間氣炸,原本吹27度加上電風扇就很舒服,不懂男友為何要調高溫度,對此,不少網友紛紛分享,省電又舒服的吹法。

3小時前

台中房市冰火兩重天 建商坦言:我也看不懂

台中近幾年房市受到重大建設、人口紅利、就業機會、台商回流等因素,吸引各地建商搶進獵地,地價漲幅更甚房價,代銷業者預測:「今年農曆年後,台74環內新案3字頭即將消失。」,連在地經營10多年的中小型建商也坦言:「關起門來,我也看不懂現在房市。」

3小時前

挑婚紗翻到「處女膜修補單」! 男秒暴怒分手未婚妻蹲地後悔痛哭

東森房屋 精選好屋

讀者迴響