南港今年推案逾300億大爆發 指標案主力鎖定2~3房

記者張菱育/台北報導

台北市擁有許多建設利多的南港區,今年建商也積極插旗推案,新推案包括「擎天森林」、「德杰羽森」、「國泰悠陽」、「久云嘉潤日出」等,總銷金額至少318億元,且大多規劃2~3房的主流產品,鎖定有地緣關係的首購、換屋族。

▲▼ 南港新案,南港新推建案,南港新建案,「擎天森林」,接待中心,南港預售屋 。(圖/記者張榮恩攝)

▲由4家建商聯手推出的南港指標案「擎天森林」,總銷130億元。(圖/記者張榮恩攝)

由新潤興業、亞昕國際、白天鵝機構、海悅國際4家建商及代銷業者共同推出的指標大案「擎天森林」,規劃21~46坪的2~3房產品,開價每坪98~110萬元,總銷130億元。

負責銷售「久云嘉潤日出」的甲桂林廣告專案經理吳世文表示,該案規劃16~41坪的1~3房產品,不含車位總價落在1450~3500萬元,另外還有7戶的樓中樓產品,坪數約52~53坪,成交均價每坪85~87萬元,坡道平面車位每個則在250~290萬元,總銷25億元。

吳世文指出,這裡的客層以有地緣性居多,不乏南港、內湖、松山等地區的買方,且因產品格局從1~3房都有,所以有首購族及換屋族來此購屋,該案位於向陽重劃區內,擁有「低密度純住宅與高綠覆率」的居住環境,且重劃區內棋盤式道路規劃及建築臨路退縮,質感街廓提升整體的居住環境素質。

▲▼ 南港新案,南港新推建案,南港新建案,「九云嘉潤日出」,接待中心,南港預售屋 。(圖/記者張榮恩攝)

▲「久云嘉潤日出」規劃16~41坪的1~3房產品。(圖/記者張榮恩攝)

信義代銷協理楊國昌表示,「德杰羽森」基地緊鄰東新公園,將3塊1600坪基地串連在一起,規劃3棟大樓,推出16坪的2房至53坪的4房產品,其中4房產品面公園第1排,適合首購換屋、自用置產等客層,開價每坪100萬元左右,總銷90億元。

國泰建設副總經理林清樑指出,目前因「國泰悠陽」建照取得延遲,原本預計3月取得就會推出,不過一旦拿到執照就會直接推出,而且接待中心也已經在興建中,售價尚未底定,將推出主力坪數33坪的3房,以及62坪的3+1房產品。

▲▼  南港新案,南港新推建案,南港新建案,「德杰羽森」,接待中心,南港預售屋 。(圖/記者張榮恩攝)

▲「德杰羽森」基地緊鄰東新公園,規劃3棟大樓。(圖/記者張榮恩攝)

▲▼ 今年台北市南港區指標新建案  。(圖/記者張菱育整理)

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關鍵字:南港新建案擎天森林德杰羽森久云嘉潤日出國泰悠陽信義代銷

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