「高端」竹科媽媽都在這個里!別傻了 工程師群組含金量才高

房產中心/綜合報導

「不想讓低端人口加入!」竹科媽媽群組的入群條件,引起譁然。但有工程師跳出表示,「這樣的『高端』條件,其實鄰近竹科的關新里,8成以上人口都符合。」而關於竹科工程師的買房套路與偏好,也成為話題。

最新一集《地產詹哥老實說》邀來對竹科群組、房市頗有研究的《住宅週報》社長陸敬民,來揭密竹科生活圈與媽媽群組玩甚麼,陸敬民甚至透露,工程師們自己也有不少「財商型群組」,討論投資理財,以及房地產。

▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》揭秘工程師買房心法。

根據網民揭露,竹科媽媽群組設下「不想讓低端人口加入」的限制,而該限制明訂,「父母雙方至少有一方必須要是四大學士以上、中字輩以上碩士,或至少有待過上市上櫃公司5年以上,或至少有一方為醫生、律師、公務員。假如沒有亮眼學經歷,至少家裡自己創業、持有不動產3間以上。」對此,有竹科工程師跳出指:「鄰近竹科的關新里,有8~9成居民都符合這個標準。」 

▲▼新竹關埔重劃區,新竹房市,新竹關新路,新竹公園,新竹關埔公園,新竹大樓,新竹電梯大樓。(圖/記者張菱育攝)

 ▲關埔重劃區鄰近新竹科學園區,為竹科人最青睞的居住聚落之一。(圖/記者張菱育攝)

陸敬民說,根據財政部統計,新竹市東區關新里所得中位數259萬元,可說是全台最富有的里,「比方竹科人最青睞的關埔重劃區,也包含了關新里,區域指名度很高。」

據了解,工程師依照「菜鳥到老鳥」,買房也有其套路,路敬民說,初入職場的「新鮮工程師」通常會就近租屋,方便公司隨時「on call」,以竹科為例,「新手村」普遍集中在金山街商圈,不管走路或是騎摩托車進園區,都很快速,「它非常像一個大學城,租屋物件非常密集,小套房甚至5千元左右就能租到。但環境不好,有的空間也很狹小。」

▲▼新竹市科學園區,新竹金山街,竹科,新竹租屋,新竹竹科,金山街店面,金山街店家,金山街街景,金山街租屋,金山街租房,新竹房市,新竹街景。(圖/記者張菱育攝)

▲金山街號稱新竹科學園區的新手村,租金低廉,是菜鳥工程師租屋首選。(圖/記者張菱育攝)

經過4~5年後,能夠領到「完整分紅」的工程師,或許因為落地生根、也可能有成家需求,在存夠頭期款之後,就會開始買房,瞄準地點如上述的關新里、竹北或是新竹舊市區等地。

之後若公司有輪調,比方竹科調往南科,或是有其他的換屋準備,陸敬民說:「工程師們也有自己的財商群組,學長們會在群組中釋出想賣的物件,很多學弟就會接手。因為他們工作都很忙,如果能自己簡單處理掉買賣房屋的事宜,可省下不少時間。」

更多竹科「群組們」怎麼玩?以及跟著工程師們如何買房、如何買屋當現成包租公的撇步,都在《地產詹哥老實說》S2EP12:竹科媽媽限定「高端人」都在這個里!工程師限定財商群組 含金量才高。

►揭開爭議建商共通點!從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼

►桃園熱!土地年交易3400億 樂了地主、苦了購屋族?

►通勤聽Podcast《地產詹哥老實說》輕鬆搞懂房產

關鍵字:竹科工程師媽媽群組關新里關埔重劃區所得中位數住宅週報地產詹哥老實說科學園區金山街新手村podcast

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

擔心有爭議!要交屋才發現配到「這款車位」 過來人驚:超好運

「交屋時才自己發現,車位也已經全部售完,已經無法更換!」有網友近日在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,說朋友買了一間預售屋並有加購車位,但要交屋時才發現,配的竟然是無障礙車位。雖然業務保證使用上不會有問題,但朋友很擔心停了會有爭議,就想知道沒有殘障證明的話,是否能使用車位。

22分鐘前

郊區宅「沒廁所廚房」1億元天價成交! 背後玄機曝光

澳洲雪梨房價飆升,一棟位在郊區的民宅儘管沒有裝廁所、廚房,且未供水,但仍在6月以470萬澳幣(約新台幣1億元)天價成交。消息一出引來外界關注熱議,而這一切背後關鍵或許與地段有關,因為周邊不但緊鄰大學,也有2間醫院。

13小時前

狹長雨遮「只能放冷氣室外機?」 內行曝裝1神器:別塞東西

不少購屋族認為,「雨遮」是無法使用的虛坪公設!一名男網友表示,家裡的雨遮說不大也不小,希望能活用空間,因此想問問過來人如何使用?文章貼出後,有人建議保持乾淨,「鐵窗旁安裝緩降逃生系統!」

14小時前

結婚條件要有車房!她好奇「30歲很難吧」 網曝真實夫妻狀況

現代人找對象時,普遍都會有些條件限制,好用來篩選優質的另一半,一名23歲女網友表示,看到網路上很多文章都在討論結婚的條件,大部人的人開出要有車、房,年薪還要破百萬的要求,令她感到很困惑,依照現在的經濟狀況,普通年輕人應該很難在30幾歲買車、房,又有存款,好奇「真實狀況」。

15小時前

前「今日戲院」拆一半崩垮!民眾逃出家門 高雄市直接罰最重9萬

高雄市新興區「今日戲院」17日進行拆除作業時,疑似因拆除過程造成結構體掉落,加上因建築物結構體老舊,導致外側施工架崩塌,嚇得民眾奔逃,共有4戶21人受影響,所幸未有人員受傷。工務局已責令工地現場立即停工,並加重處分,處最高罰鍰9萬元。

16小時前

挑中學區套房「獨缺對外窗」可租嗎? 過來人揭1關鍵:免錢也不要

在外租屋,除了考慮到價格、地段,也有人相當注重房子是否通風、陽光能否照射。就有網友發文丟出討論,他最近在某大學附近找到一間不到8000元的套房,但是沒有對外窗,這樣影響會很大嗎?貼文一出,立刻引發熱議,大票網友也急勸千萬不要租。

17小時前

零木作老屋翻新!打掉一間房 做出「超機能臥室收納」

「順手收納」就是小宅收納術的根本關鍵,但如何建立順手收納的機制,有時要從前期空間格局規劃就要開始著手,才能依據居者的生活習慣及需求,做出適合的收納機能配置。小錢打造風格夢想家-邱柏洲表示這次分享一個老屋臥室改造,透過打掉一間房,挪出完整的空間規劃含括寢區、系統更衣室+4件式衛浴的臥室,就算空間有限,也能住得舒服,收納空間也很足夠。

17小時前

在家上班沒效率?6個「居家辦公風水秘招」激升WFH績效

由於疫情嚴峻,許多企業老闆讓員工直接在居家辦公,以降低群聚感染風險。旺好運谷帥臻風水命理師提醒,正因居家辦公老闆看不到人,因此產出好的工作績效與結果相對重要,以下六個妙招讓你打造最強居家辦公風水,輕鬆提高工作運勢、業績成果,讓老闆刮目相看,事業更興旺!

17小時前

看中正3樓預售屋!她猶豫「加價建成3樓半?」過來人全大推

買房問題百百款,從物件地點、本身條件到房貸問題,都有各種細節得要好好審視,這時若有過來人的建議,可以省下不少做研究的時間和力氣。就有一位女網友表示,說她看上正3樓的預售屋,但只要另外加價,也可以加建成3樓半,「請問各位正3樓和3樓半的房子,有什麼優缺點嗎?」

17小時前

他想買「移動式冷氣」消暑!過來人曝「致命3點」勸:一開就後悔

天氣逐漸炎熱,加上配合防疫宅在家,不少人耐不住高溫開起冷氣,而原本家中沒裝冷氣的人也考慮添購,不過市售機種百百款,一名網友就表示,想買一台移動式冷氣,但礙於電表限制,只能買電壓110伏特的機型,想詢問使用者的心得,沒想到引來網友們的大力勸退。

18小時前

女友生日他買花「停車場給驚喜」 撞見交纏畫面哭了...頭頂綠綠der

東森房屋 精選好屋

讀者迴響