盤點奇葩路名房價!「陰屍路」「白癡路」撐不住 4年價跌1成

記者張菱育/台北報導

台灣路名、地名無奇不有,如果名字「太特殊」也能讓人印象深刻,像是新北板橋英士路,諧音念起來很像「陰屍路」、台中豪宅區「市政北七路」、高雄橋頭「林北路」等。

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▲▼ 台中市西屯區市政北七路門牌,台中七期,台中市政北七路街景,七期街景,七期豪宅,台中街景,台中房市,台中西屯,市政北七路路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲台中市政北七路,因為諧音同台語的「白癡」而聞名。(圖/記者張菱育攝)

根據《ETtoday新聞雲》委託中信房屋統計實價登錄,全台特殊路名的路段房價近4年變化,台北萬盛街(諧音:萬聖節)及新北英士路(諧音:陰屍路),房價下滑1成左右。

▲▼  台北市文山區萬盛街,諧音念起來像是萬聖節,文山區街景,文山區房市,文山區門牌,萬盛街路牌,文山區路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲台北文山區萬盛街,諧音念起來像是萬聖節。(圖/記者張菱育攝)

中信房屋研展室副理張漢超表示,剛好板橋英士路附近就有殯儀館,越靠近殯儀館的路段房價就越低,再加上這裡大多是老舊公寓,少有大樓產品,所以在房價表現上,也會有些許落差。

▲▼ 新北市板橋區英士路路牌,板橋街景,英士路,陰屍路        。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市板橋區英士路,諧音念起來像是「陰屍路」,加上附近又有殯儀館更有感。(圖/記者張菱育攝)

桃園則有德華街、富城街,路名就快要把香港四大天王湊齊,不過這兩路段房價卻是兩樣情,德華街房價均價從2018年每坪11.89萬元,漲至現在的每坪15.3萬元,成長28.68%;富城街則從每坪13.81萬元,下滑至每坪13.29萬元,下跌3.77%。

信義房屋桃園龍安店主任邱偉洋指出,德華街鄰近中山路,擁有國泰、龍安兩大商圈,區內有商場、愛買、武陵高中學區,再加上附近有南桃園交流道,不論是要去桃園機場、國道3號還是國道1號高速公路,要往北部或往南部都很便利,所以這裡也吸引台北、南崁、新竹等地區的客層來此置產,3房加車位最受買方青睞,10年內大樓900萬元、10年以上大樓700萬元左右,相對親民。

台中市市政北七路,因為音同台語的「白癡」而聞名,不過房價卻從2018年每坪42.08萬元,下滑至現在的每坪37.34萬元,跌幅11.3%。

21世紀不動產七期河南加盟店沈政興表示,因市政北七路又以大坪數產品居多,能接手的買方不多,再加上這裡有社區曾發生非自然死亡事件及與住戶之間的糾紛,導致近期的房價下滑,不過尚未遇過客戶因為路名有諧音導致不買這裡的房子案例。

▲▼ 台中市西屯區市政北七路門牌,台中七期,台中市政北七路街景,七期街景,七期豪宅,台中街景,台中房市,台中西屯,市政北七路路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲台中市政北七路以大坪數的產品居多,導致近期房價下滑。(圖/記者張菱育攝)

其他特殊路名像是苗栗田心路(諧音:甜心)、台中中二路(稱青少年般自以為是、活在自己世界而不自知的人)、高雄林北路(諧音像台語:恁父、恁爸)等,不過這幾個路段,近幾年都沒有住宅交易紀錄。

張漢超觀察,如果部分路段較短、土地使用非住宅分區,無法查得交易資訊也是正常的狀況。例如苗栗後龍「田心路」僅不到200公尺,周邊住宅為透天且戶數少,交易頻率自然不高。

而台中梧棲的「中二路」位於台中港特定事業區內,周邊幾乎無住宅,自然無法查的住宅交易資訊。張漢超指出,部分特殊街路名無住宅交易數字是跟路段實際利用與人口搬遷狀況而定,與諧音問題並無直接關連,民眾無須過度解讀。

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關鍵字:路名特殊房價市政北七路中二路中信房屋信義房屋

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