華友聯「精緻輕豪宅」贏得首購族口碑 董事長吐秘訣:把一級建材當藝術品選購

房產中心/綜合報導

購屋市場雖然總將消費者分為首購、換屋族,但實際上,大部分的人可能一輩子就只買一次房子,這也讓許多消費者除了鎖定總價範圍,但在選擇建商與考量格局規劃、搭配建材等細節上,仍是萬般謹慎,有些人更是非老牌建商不看也不買。但近年這樣的看房購屋模式,在南台灣消費者的慣性上,卻被成立短短13年的「華友聯」給打破。

市地重劃起家的華友聯跨足建設後,以極短的時間在南台灣穩健立下口碑,推案更從高雄延伸到台南,累積不少叫好叫座的案子,雖然基地以蛋白區為主,但銷售速度快速,不少新面孔的準住戶,都是已購客介紹而來。華友聯在規劃配置上下不少功夫,以達最經濟之坪數規劃,一貫的方正格局與精選美觀實用建材,讓實用及質感兼俱。之所以如此在乎要呈現給住戶的氛圍,華友聯董事長陸炤廷透露,「我們不止是賣房,而是要為住戶打造一個全面的生活質感。」

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

▲同為年輕世代,董事長陸炤廷相當了解時下首購族對於房屋、建材與生活的想像與需求。(圖/華友聯提供,下同)

「像廚具、衛浴這類硬體設備,是可以改變一個人生活習慣的。」陸炤廷談起風格塑造,頗有一套個人見解,「規劃初期,我們都會跟同仁溝通,把每個案子、每間格局都當成你要住的家,盡量在有效條件下考量最完整的規劃。」陸炤廷比喻得精妙,「今天我們用一個很漂亮的馬桶,每個人一進去,就會把它當成一個藝術品小心使用,想好好維持它的精緻度。這其實也是一個很好的教育習慣,從這些小地方,慢慢培養一個人的生活習慣與美感。所以在建材的選擇上,我們不是把廚具衛浴甚至磁磚當成商品採購,而是當成藝術品,精細挑惕地選購。」

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

▲▼冠軍磁磚除了以「大象踩不破」的廣告深植消費者的心,在空間營造上,也讓華友聯選擇鋪設在客/飯廳、浴室等處,營造舒適療癒的氛圍。

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

因應目前坪數、總價規劃的趨勢,華友聯旗下多數建案不以大坪數為規劃考量,這也讓陸炤廷觀察到國內外的設計趨勢。以往住宅常需要消費者再透過室內設計,創造出通透的視覺感,以想達到「放大空間」目的,「不過我們有觀察到,可利用大尺寸及特殊窯燒方式的地磚、壁磚,讓空間感看起來更開闊,創造出視覺效果。」不過陸炤廷也點出,「近年的質感空間趨勢多以石紋為主,但現在石材愈來愈難取得,廠商要怎麼把磁磚石材化,並且維持品質與安全,是我們做為建商也很關注的部分。」

或許少有首購族會關注到這點,但陸炤廷認為,「磁磚營造出來的視覺感,對於整個空間氛圍來說相當關鍵!」 近年積極投入大理石紋磁磚研發製作的國內一級建材「冠軍磁磚」,便是華友聯長期合作的高規建材夥伴之一。「13年前我們剛起家的時候,沒有人認識華友聯這個品牌,所以我們需要冠軍磁磚、TOTO、櫻花、國產混凝土這些大公司的材料,因為消費者一定認識這些建材,看了就心安。」陸炤廷直率地說,想賣便宜房子的建商一定不會選擇冠軍磁磚,不過他也坦言,現在有許多東南亞的進口磁磚,選擇多也相對便宜,「但就怕這些進口磚沒辦法做長遠的保固,品質跟安全也無法顧得好。」陸炤廷以常遇到水的外牆、廚房與浴室空間來舉例,「這裡要用到的磁磚,吸水率跟平整度都要很注重,一旦品質不好,可能短短幾年就翹曲、爆裂,但如果找不到一樣的磁磚來補,就很破壞整體的空間美感。」時下有不少家庭在重新整修房子時,常會找磚料選擇也多的進口貿易商,然而品質的穏定度以及未來可能無法提供售後服務等問題,都需要在選購之前一併考慮。

▲▼華友聯,精緻宅,輕豪宅,建材,磁磚,冠軍磁磚。(圖/華友聯提供)

▲外牆剝落是所有建商都擔憂的安全問題,為此華友聯以強調品質及採用15年保固的冠軍磁磚,營造氛圍與安全兼具的居住環境。

「過去就有不少例子,因為是長期跟冠軍磁磚合作,突然有換磚的需求,要報修調料都沒有問題。」不過讓陸炤廷有感的還是處理速度,「我們許多住戶都是一般上班族,不好在修繕作業上浪費他們太多時間,建商都希望一報修,就能從建材夥伴那裡拿到相同色料,在效率這點來看,主打15年保固的冠軍磁磚真的沒有話說。」

除了磁磚選料,其餘建材方面,常見有櫻花或林內三機、中華鋁門窗、Panasonic免治馬桶與TOTO衛浴等,皆為一時之選。「近年我們也會透過跟準住戶的問卷調查,提供客製化服務,希望藉此更符合住戶入住後的需求。」顯見華友聯不僅在最有效坪數上規劃盡量做到盡善盡美,更朝向提供住戶更精緻化的服務體驗。

眼看許多新出線的建商,無一不在建材或公設上拼出優勢,若要在後續5年、10年仍讓住戶給予正面評價,更要緊的是藉由後續服務,打動住戶們的心。為此,陸炤廷直言,「我們一直在尋求一個跟其他建設公司不一樣的差異性,因為房子不是賣給住戶就結束服務了。對於年輕首購族來說,華友聯能貼近他們的需求,無非因為我們是年輕世代領導的上市公司,了解這個世代對於生活的想像,建材品質、實用性也都幫住戶把每一分錢都花在刀口上,全齡化公設、全戶3年保固以及往後的社區活動安排等,都以住戶角度做規劃。」積極在市場裡「同中求異」的華友聯,也在9年前就抓出自己的獨特賣點,除了基本的保固,每年更有「歲末補漆」,幫旗下所有建案外觀進行大修補與保養。陸炤廷強調,「這個服務對房不對人,就算你是二手、三手搬進來的住戶,一樣都能享受。」

除了建案的地段挑選、格局規劃到施工,華友聯不只建造房屋,更以生活的營造者自我期許,除了持續舉辦各項課程提升住户的生活品質外,更自行研發推出APP「華友聯 Family」,涵蓋線上影像報修,最新資訊分享,更提供活動報名,早餐到府服務、裝修客製服務及線上商城功能,不用出門也能選購民生用品、家電等商品,讓住户買到優惠買到安心。

以美觀又實用之建材拼出在地知名度的年輕建商,如今持續以優質建商的姿態與冠軍磁磚等建材夥伴雙強聯手,建立現代精緻風格的小宅市場,更重要的是,「幫住戶維繫住房子的價值。」

關鍵字:華友聯精緻宅輕豪宅建材磁磚冠軍磁磚

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

【廣編】馬可貝里推「無價差運動」價格透明化 居家品質有保障

國內磁磚產業龍頭的冠軍磁磚及馬可貝里磁磚,觀察到民眾在裝潢修繕挑選磁磚時,除了會上網查價格之外,到了實體門市更要價比三家,因此貼心地幫民眾設想買之前都看不到的磁磚價格,特此提出「無價差運動」,讓民眾在..

4/19 20:22

2018台北國際建材展,冠軍建材推廣智慧通路 APP選磚真實體驗

2018台北國際建材展於11/16(五) 在台北世貿一館隆重登場,國內磁磚產業龍頭─冠軍建材集團今年以「磚新技藝 智慧銷售」為主題,將帶領旗下包含冠軍磁磚、馬可貝里磁磚、安心居精品磁磚、冠軍欣業等四個..

11/19 17:15

她被鬧鐘24hrs連轟2個月崩潰幻聽 惡鄰居被逮認了「要報復」

高雄一名黃小姐遭鄰居家發出的鬧鐘聲干擾至少有2個月,鬧鐘從早到晚響不停,搞到她就算離開家出門,還會有幻聽。轄區警方上午查訪時,同樣也聽到鬧鐘聲,但敲門及按門鈴均無人回應,只得錄影蒐證,晚間6點多終於帶回屋主湯姓女子到案說明,並依法裁罰新台幣6000元以下罰鍰。

4小時前

高雄女「鬧鐘響30天」鄰居崩潰幻聽 當地人曝原因:陪受罪

俗話說「千金買房,萬金買鄰」,遇到這種鄰居怎麼辦?高雄一名黃姓女子表示,她住處附近的公寓不斷傳出鬧鐘叫聲等聲響,時間不間斷持續超過30天,讓她即使離開住處,都可以聽到鬧鐘的聲音,懷疑自己出現幻聽的症狀。對此,當地人透露,發出噪音的住戶是一名女子,疑似與樓下鄰居發生糾紛,才會使用鬧鐘報復,卻也讓周圍的住戶都陪著受罪。

4小時前

大陸樓市降溫 70個大中城市「8月中古屋價格停漲」

大陸大中城市房價連續多月降溫,大陸國家統計局15日發布的數據顯示,今年8月份,大陸70個大中城市中,46城新房價格月增率上漲,4城持平,20城價格月增率下跌。此外,新房價格月增率上漲的城市數量,創下今年以來的新低。

6小時前

網問夜市房能買嗎?掀批評如山倒 專家洩價差「還是有人買」

地點與環境是不少購屋族最著重的考量點之一,近日關於夜市附近的房子究竟是好是壞?不少網友批評髒亂、沒質感。對此,專家分析其優缺點,指「夜市附近的房產仍受部分民眾青睞,價差與鄰近區域不超過1成。」

8小時前

二手屋恐繼承壞風水!換天心「3方式破解」:促進五行運勢

現在許多人會傾向購買二手中古屋,除了價格實惠之外,自己翻修後的成就感也特別掏。但要注意的是,二手屋一般都會繼承原主人的風水,若原屋主運勢不好,該如何化解呢?以下為您整理3種方式參考。

9小時前

網友欽點最擾人嫌惡設施是它 專家曝:房價便宜5~7%

周遭環境是居住品質不可或缺的重要元素之一,然而哪些嫌惡最會影響民眾的租屋、購屋意願?經網友留言統計,最無法接受的嫌惡設施為廟宇。此外也有網友認為,若住家附近有國中、小學,吵雜的噪音也將影響居住品質。對此,專家也給予回應。

10小時前

新竹房市「只分急漲跟緩漲」 首購哭:買房需要勇氣

新竹房市持續發燒,三民國小、國中學區附近中古屋均價已站穩30萬元以上,甚至突破4字頭,專家分析,新竹一直以來都是房價上漲的地方,只有急漲或緩漲的分別,首購族需要勇氣買下去。

12小時前

看人生第一間房就想衝!1千萬「3層樓透天」條件曝 網秒喊羨慕

房子的買賣決定並非小事,畢竟是一筆大錢,又攸關未來好幾十年的生活品質,很多人擔心太衝動不好,又怕錯過會後悔。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他第一次看房,第一間就蠻喜歡的,是1100萬的3樓透天物件,房貸部分一個月大約3萬,扣掉後他勉強能過活,「這樣衝動買好嗎?」

12小時前

印尼恐怖「血蘭花」吞人! 村民剖開5M巨蟒驚現失蹤農夫

東森房屋 精選好屋

讀者迴響