擔心有爭議!要交屋才發現配到「這款車位」 過來人驚:超好運

▲▼停車,停車格,停車位,車位。(圖/記者曾筠淇攝)

▲友人買一間預售屋並加購車位。(示意圖/記者曾筠淇攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

「交屋時才自己發現,車位也已經全部售完,已經無法更換!」有網友近日在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,說朋友買了一間預售屋並有加購車位,但要交屋時才發現,配的竟然是無障礙車位。雖然業務保證使用上不會有問題,但朋友很擔心停了會有爭議,就想知道沒有殘障證明的話,是否能使用車位。

這位網友替友人發文詢問,說朋友買屋的時候,業務並沒有特別說明車位是屬無障礙車位,交屋時才自己發現,但車位已經全部售完、無法更換。友人反應後,業務則表示使用上不會有問題,請他放心停車。儘管如此,友人還是很擔心會有爭議,「請問大家,有沒有購買無障礙車位,沒有殘障證明的持續使用車位呢?」

貼文一出,就有網友解答道,「法規規定預售屋有一定比例的車位要是無障礙車位。但是車位是你私人產權,所以就算沒有殘障證明還是可以停,管委會管不著」、「使用上沒問題喔,而且權狀上也有車位編號」、「我不知道是在合約還是哪裡看過,建案都需要有一定比例的無障礙車位,但建案銷售超過某個比例,無障礙車位就可以賣給普通人。」

▲▼停車位。(圖/記者黃靖惠攝)

▲交屋時,友人才發現配到的是無障礙車位。(示意圖/記者黃靖惠攝)

還有人忍不住直呼友人運氣很好,「當初我想加錢買,建商也不賣我,一般比正常車位貴10萬」、「車位大,完全等同法定車位,就是地上有個標示不好看罷了。別把『無障礙車位』與『殘障車位』畫上等號,自己去google」、「這車位可遇不可求!不要的話,在區權會說要換車位,一堆人搶者跟你換。」

至於無障礙車位,一般民眾到底是否能購買使用?《賣厝阿明》在YouTube貼出影片解說,其實無障礙車位的買賣,是沒有身分限制的,但使用的話必須持有身心障礙手冊,還要把識別證放在汽車前擋風玻璃明顯處,比較不會產生誤會。

不過他接著強調,以上是以公共空間而論,如果是停在自己購買的「約定專用」殘障車位裡,目前並沒有明確法則可以裁罰。阿明補充道,殘障車位可以自由買賣,只是會有一個標註,「你自己停在你家的殘障車位沒有問題,因為這個空間並不是公共空間,是你約定專用的。」

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關鍵字:買房預售屋車位無障礙停車買房知識家(A你的Q)

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