扁家置產南台灣「沒賠過」!3原則買房 每坪至少漲10萬

記者陳建宇/高雄報導

前總統陳水扁的從政生涯相當精彩,而該家族在買房部分則有3個原則:地段、建商、不怕貴,入手的物件除了都是位於最精華的區段之外,也都出自風評相當好的建商之手,價格高但房價保值性更高,例如高雄的房子入手後單價上漲約13萬元,台南的物件甚至漲了15萬元。

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▲▼陳水扁,買房,眼光,高雄,人文首璽,皇苑,台南,耘非凡,席悅,富立,東森房屋,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳水扁家族買房眼光精準,有3大原則確保不失利。(圖/記者陳建宇攝)

前總統陳水扁從律師變成立委,再當上台北市長、最後成為總統,政治路非常精彩,不過該家族不僅名聲顯赫,就連買房子的眼光也非常精準,在高雄或台南購買的房產不僅沒有賠錢,甚至現在若出售都還能大賺一筆。

房仲業者分析,陳水扁家族買房的2大特色,就是區段和建商俱佳,而且「不怕買高價」,以該家族在高雄買下的社區「人文首璽」為例,屋齡約14年,社區正對高雄市美術館,過去就有很多民眾在美術館附近散步、運動時曾遇到陳水扁。

東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示,美術館一帶堪稱高雄最精華的蛋黃區,不過14年前當地還是荒蕪一片,與現在大樓林立、商業行為愈來愈興盛的景象大不相同,而當時的買價據了解應落在每坪20萬元上下,現在該社區房價已經來到每坪30~35萬元,總價最低也要3500萬元才能入手。

而該社區是出自高雄知名建商皇苑建設之手,焦韋華指出,皇苑建設在高雄的風評極佳,根據買過皇苑建設房子的客戶表示,該公司不論是建築品質、建材用料都非常好,售後服務也做得非常到位,可說是高雄豪宅建商的代表。

即便當時「人文首璽」的房價放眼整個高雄都算是高價,但陳水扁家族仍勇敢購入,焦韋華表示,14年前算是房市的低點,一般的建案房價只要每坪10萬元出頭就能買到,就算是豪宅也只要17~18萬元,「人文首璽」價格應是高出一截,但陳水扁家族不怕買貴,至今上漲幅度高也印證眼光精準。

▲▼台南,豪宅,實價登錄,耘非凡,席悅,全球居不動產,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳水扁家族在台南知名豪宅「耘非凡」擁有2戶。(圖/記者陳建宇攝)

該家族在台南購置的房產也循相同軌跡,台灣房屋台南東門加盟店店長蔡裕荏表示,陳水扁家族在台南先後買進「席悅」、「耘非凡」2個社區的物件,都位於台南最精華的東區,建商也是台南相當有口碑的富立建設,買進的價格也都是區域相對較高,符合該家族購屋原則:地段、建商、不怕貴。

▲▼台南,豪宅,實價登錄,耘非凡,席悅,全球居不動產,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「席悅」也是陳水扁家族購入的社區之一,現在單價比當年銷售時上漲15萬元。(圖/記者陳建宇攝)

舉例來說,屋齡12年的「席悅」開賣之時房價每坪16~20萬元,當時一般的物件房價只要每坪11~13萬元,但根據3月的實價登錄資料,該社區房價已漲到每坪34.5萬元,等於上漲約15萬元。

而後來購入的「耘非凡」同樣是富立建設的作品,蔡裕荏指出,該案預售時價格每坪21~25萬元,但今年3月該社區實價登錄揭露的成交價為每坪31.8萬元,4月時更有每坪36.2萬元的成交紀錄,等於房價每坪也漲了12~15萬元。

巧合的是,「台灣之光」王建民買房似乎也跟著陳水扁家族,同樣也是先購入「席悅」之後再買「耘非凡」。

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關鍵字:陳水扁買房眼光高雄人文首璽皇苑台南耘非凡席悅富立東森房屋台灣房屋

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