頭期款「存多少可開始看屋」 內行咬牙曝1觀念:200萬噴到500萬

▲▼ 房市空景            。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO努力存頭期款,渴望能快點買房。(圖/記者林裕豐攝)

記者劉維榛/綜合報導

若無長輩後援,年輕人只能一點一滴存頭期款,還需多存一筆家電與裝潢費!一名女網友好奇發問,大家存到多少頭期款才開始看房?文章引發熱烈討論,多數人都建議邊存邊看,順便累積經驗,就有過來人激勵分享,「還好我小時候咬著牙,知道貸款會很辛苦,真的很慶幸當時有買,買200萬現在已經漲到500萬!」

一名女網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》透露,未來打算買房,目前自己也積極存錢,由於看房需要緣分,也需要時間,讓原PO好奇發問,「你們都是存到多少錢就開始慢慢看房?」

文章曝光後,多數人建議,早點做功課是王道,「看種類吧!預售屋的話,一成就可以開始看屋了,可以挑剛開始蓋的,工程期越長,第2成繳得比較輕鬆,蓋好基本水電就可以入住;中古屋門檻高一點,基本3成還要仲介費,還要一筆基礎的整修費」、「可以先看房累積經驗,找到一間房子適合的房子也需要時間和緣分,也可以順便評估自己財務狀況」、「還沒存錢就開始看了,比較有動力存錢,也比較有賺錢的勁」、「我覺得有100萬可以看中古屋、有150萬可以看新成屋、有50萬可以看預售屋,房子說真的,我現在相信,是愈早買愈好」、「頭期款+家具+裝潢的錢!要先備著,買房真的靠天時地利人和」。

另有苦主心酸分享,「我這邊一個房子看了十年,一樣的錢原本可以買透天現在買了公寓」、「一定要慢慢先看,最後會發現存頭期款速度跟不上漲價速度」、「存到2成開始看,然後看看房價又漲了」。

▲▼你們都是存到多少錢就開始慢慢看房?(圖/翻攝買房知識家)

▲▼你們都是存到多少錢就開始慢慢看房?(圖/翻攝買房知識家)

▲過來人分享,咬牙買200萬房,如今漲到500萬!(圖/翻攝買房知識家)

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德卻有不同看法,他表示購屋預算是變動的,你越早看房,雖然越早了解自己喜好條件,但容易陷入想買卻錢不夠的窘境,還不如快存到頭期款時,再鎖定喜歡的地段積極看屋。

曾敬德也說,時空背景不同,遇到的物件也不同,若以三、四年前來比較,房價等了半年不會差太多,但現在房價往上修正,遇到好物件可能會很快被搶走。至於此波疫情會不會影響房價?曾敬德表示,房價修正至少要半年來觀察,但推測疫情對台灣房價應該影響不大。

關鍵字:買房頭期款看房房貸

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

1小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

2小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

3小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

3小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

3小時前

鎖定台中最富山頭! 2大跨國集團囤地超過40年

位於台中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發下,以得天獨厚的條件吸引企業界大老吸引「台中最富的一群人」進駐,這群頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

3小時前

台南三大動能「科技、運動、博物館」 邁向國際永續城市

臺南不只是國際知名旅遊勝地,還有擁有台積電先進製程的臺南科學園區,以及知名棒球選手王建民、郭泓志、胡金龍等人,都令臺南市先後成為國際舞臺上的矚目焦點;集科技、歷史博物館、棒球運動三大園區資源於一身的臺南,其當代價值充滿世界觀。

5小時前

遠雄首次打造結合智慧。低碳於一身的健康藝居 水湳「遠雄藝舍」將完工

遠雄近年深耕水湳,從一二期的「遠雄寬寓」、「遠雄純寓」,到位居創研廣明段,擁有絕佳雙角地優勢的「遠雄藝舍」,不難看出遠雄的精準眼光。對於產品規劃也是以居住者角度出發,這次更考量到新時代的住居潮流,取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」。

6小時前

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

17小時前

讀者迴響