該買房嗎?單身熟男超苦惱 他點破「市場瘋狂」重點:勝率100%

▲▼信義房屋樹林站前店游榮哲專訪,房仲帶看,房仲介紹,客戶看屋,客戶看房,房仲馬路介紹,房仲馬路帶看。(圖/記者周宸亘攝)

▲原PO擔心買房會買在高點,猶豫是否該進房。(示意圖/記者周宸亘攝)

記者鄒鎮宇/綜合報導

手上有一筆閒錢的話,該投入房市嗎?一名男網友表示,他近年看到房價走高,雖然手上有一筆閒錢,但又怕進場買在高點,因此PO文求助。對此,有高手直接出面,表示有閒錢若不買房,恐怕未來會後悔,因為「債務是對抗通膨獲勝率100%的東西」。

該名男網友在論壇「mobile01」發文,表示他未婚又沒積極想要置產,雖然手上的現金足夠支付買房的頭期款,以及往後幾年的房貸,但看到房價不斷走高,不敢入場的他只覺得非常兩難。

此外,他的家人說要贊助他的買房費用,雖然開心有人出錢,但內心層面也相對覺得有點愧疚,這才決定PO詢問意見,「請問大家如果有能力買房會盡快購屋嗎?謝謝」。

網友看完紛紛留言,「如果確定未來真的有買房打算就現在買下去吧」、「未來會漲會跌在這裡不會有人猜得準的啦」、「前幾年沒買一定後悔,現在都會區房價漲很多,想買也買不下去」、「閒錢要可以考慮投資,或是就買房當房奴。我跟老婆兩年前看完一輪重劃區的新建案沒買,現在2021年同樣的區域新建案房價一坪至少多快5萬以上...雖然還是買了,可是心中還是會有小後悔」。

其中,一名網友表示,若手上持有閒錢不一定要買房,但可能會後悔,以貨幣產出量的財富通膨來看,2021年至2025年都會成長6-8%,因此不光台灣,世界各處都有人瘋狂買房,因為債務的成本假設是1.3%,也會比通膨的5%低。

他說,如果購屋用20%現金,剩下80%是債務的情況來看,因房貸利率不變,通膨卻會上升,房地產就是最好的抗通膨工具,「債務是對抗通膨獲勝率100%的東西,不然你以為一堆建商買地都溢價50-60%買,是買辛酸的嗎?就是因為穩贏的XDD」

關鍵字:房產

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