吉野家二代店悄撤信義區 不等招租令!漢堡店秒接手空店面

記者林裕豐/台北報導

店面房東最怕找不到租客,但忠孝東路五段的原吉野家店面房東十分幸運,6月吉野家退租,馬上有速食業者摩斯漢堡搶進租下,無縫接軌繼續月收30萬元租金,專家分析,該店面位在信義區逛街人潮必經之地,因為地點好,不怕租不出去。

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▲▼ 房東,吉野家,摩斯漢堡。(圖/記者林裕豐攝)

▲摩斯漢堡進駐原吉野家店面。(圖/記者林裕豐攝)

原吉野家店面屋齡48年,鄰近捷運市府站、永吉路30巷知名熱鬧商圈,位置精華。

1樓室內約16.5坪、2樓室內約22坪,吉野家於2009年進駐,月租金30萬元,一租就是12年,光是這12年的租金收入就高達4320萬元。

2021年5月疫情再起,吉野家6月退租,房東還沒掛出招租的海報,馬上有人接手,新租客是速食業者摩斯漢堡,月租金一樣是30萬元。

記者實際走訪觀察,店面正在裝修,已經看不到吉野家的相關招牌,摩斯漢堡先掛上紅布條招募員工,附近店家表示,「這裡的點很好,尤其是2層樓的店面不多,房東也沒有漲價,你不租,馬上有其他家排隊進場。」

▲▼ 房東,吉野家,摩斯漢堡。(圖/記者林裕豐攝)

▲摩斯漢堡掛上紅布條招募員工。(圖/記者林裕豐攝)

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示,該店人流、車流很大,不但有公車、捷運站的人流,如果要去永吉路30巷一定會經過,「這個店面沒有降價的空間,所以很快就有新業者簽約進駐。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義轉運站商圈算是東區延伸的強勢商圈,主要還是受惠信義計畫區快速崛起,加上轉運帶來的人潮,衍生出許多消費商機,忠孝東路上熱門業者包括餐飲業、假髮店等,沿街店面即使空置,很快也有人接手,反而不常看到空置的狀況。

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關鍵字:房東吉野家摩斯漢堡信義區租金二代店

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