狂看50間房「卻沒中意半間」 內行見2點壞習慣:只能買到次等貨

▲▼預售屋看板、房市示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原PO看房,卻沒看到喜歡的物件。(圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/劉維榛報導

「最近找房看房已經超過50間!」一名人夫表示,近期瘋狂看房,差點看到懷疑人生,50間沒有半間令自己心動,因此想求助大家,是如何找到心儀的房子?文章貼出後,多數人認為,買房要看緣分,並要列出喜歡的地點、條件與環境等,千問不要盲目看屋。

一名男網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》透露,最近光是看房,就看了超過50間,無奈都沒有看中意的,「房仲帶看的(物件),感覺CP值不高。」此外,原PO認為,上網看屋,好像也跟房仲帶看差不多。

就目前為止,原PO直言,「自己覺得最好的物件,是老婆社區裡,岳母聽到的,可惜沒買到」,對此,原PO真心求問過來人,「請問大家還有什麼方式嗎?備註:沒酸房仲的意思,賺辛苦錢,只是覺得奇怪而已。」

文章曝光後,底下網友熱議,「50間算小兒科吧!免得買了就後悔,除非你只是拿來投資用」、「好賣的(房)沒打廣告,有買方的仲介就直接聯絡賣掉了,買房子真的是緣分」、「個人最近賣房經驗,好物件放上網,前4天各家仲介狂call搶著要幫忙賣,第5天5、6組買家打來,就順利賣出了,物件好、價格合理很重要」、「看到喜歡的好房子,能力範圍內直接買下去,很快就買到了,如果還要算什麼CP值,永遠只能買到次等貨」、「看一陣子,房子爛又開比附近實價貴幾百萬的占大多數,不急就繼續觀望」。

▲▼小弟最近找房看房已經超過50間(圖/翻攝買房知識家)

▲網友熱心分析2點,要列出居住條件與衡量自身預算!(圖/翻攝買房知識家)

留言串中,有內行抓出原PO看房癥結點,「看了50間可能沒搞清楚需求,我分享自己買房的過程,我當時列出幾項條件:1.信義區或大安區、2.總價2500萬左右、3.新建案、4.離捷運要近、5.一般嫌惡設施要避免就到建案附近實際勘查,因為範圍比較小目標明確,我只看了四個建案一個禮拜就買到房了。」

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買房務必要先做功課,像是篩選地段、格局、經濟預算等,就能避免像原PO看了50間房,卻沒半點動心的窘境,尤其現在線上賞屋很便利,可360度環景看室內或室外環境,有興趣才約房仲,一來限縮條件更快,房仲也能把手上有類似的物件端出來。

關鍵字:買房仲介預算看屋條件

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