1年空租等到它!原東興路家樂福租出去了 傳星巴克進駐

記者林裕豐/台北報導

家樂福東興店2020年3月結束營業,1樓385坪的店面開價126萬元招租,由於面積大,租金總價高,招租超過1年,終於去化,新租客是統一集團,他們整層租下,臨路的黃金店面由星巴克咖啡進駐,專家分析,集團企業接手大店面招商,對於上班族是一大福音,不過假日沒人潮,也會對營運造成挑戰。

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▲▼ 中農科技大樓,家樂福 。(圖/記者林裕豐攝)

▲原東興路家樂福1樓將由星巴克進駐。(圖/記者林裕豐攝)

家樂福東興店停業後,雖然地下商場租給家具館,但是附近上班族持續敲碗,希望能有餐廳業者進駐,但1樓店面卻一直找不到合適的租客,過了1年,終於等到統一集團承租。

統一集團於6月租下1樓385坪店面,據了解,租金與開價126萬元差距不大,臨路的黃金店面將由明星品牌星巴克咖啡進駐,預計8月就可以開始營業,商場後方則是規劃其他餐廳使用。

業主中農科技大樓證實,租客已經在裝潢,僅透露租期超過5年,至於其他問題,他們不方便回答,查證統一集團,原有東興路65號的星巴克門市,是否將遷移,統一集團則表示不便回覆。

▲▼ 中農科技大樓,家樂福 。(圖/記者林裕豐攝)

▲原家樂福東興店2020年3月結束營業。(圖/記者林裕豐攝)

記者實際走訪觀察,過去招租時,可以透過玻璃看到內部狀況,現在則是全部用塑膠膜封起來,陸續有工人進入施工,附近上班族聽到消息,都十分振奮,「太好了!終於有人要來做,這邊中午要找吃的太困難。」、「其實人很多,每天早上咖啡、中午簡餐一定賺錢。」

信義房屋八德光復店經理許琮琿,美食街進駐,對於中農辦公這區塊的上班族,一定是大福音,但因為這邊主要是辦公大樓,經營上將會面臨到休假日沒人潮的挑戰。

▲▼ 中農科技大樓,家樂福 。(圖/記者林裕豐攝)

▲1樓店面陸續有工人進入施工。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,超商集團複製科學園區的成功經驗,運用旗下品牌以團膳方式統包企業、社區、大樓的各類民生服務,已成為集團品牌新優勢,預估未來有越來越多新的商辦、廠辦都會用這種方式加速招商、補強大樓服務。

黃舒衛說:「中農科技大樓坐落第三種工業區,日常在辦公區工作的人口眾多,消費量能穩定,但離周邊零售服務稍有距離,有強烈需求又有明確定位、區隔,因此看好美食廣場的營運。」

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關鍵字:東興路家樂福星巴克家具館租金統一集團

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