鑫龍騰上半年營收破2020全年 預言疫後房價將溫和上漲

▲▼鑫龍騰,股東會,營收,推案,房價。(圖/記者陳建宇攝)

▲鑫龍騰開發今(28)日舉行股東會,發放現金股利0.3元。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

鑫龍騰開發(3188)今(28)日舉行股東會,董事長黃學藤指出,上半年受到疫情影響但公司銷售仍繳出亮眼成績,營收11.75億元已超過去年全年,而下半年整體房市表現一定會比上半年更好,房價則呈現溫和上漲的趨勢。

►《地產詹哥老實說》S2EP23/公設比越低約好?專家揭高公設原因 迷思全破解

鑫龍騰開發近年推案積極,且不僅限於大樓產品,也相繼推出透天建案,該公司今(28)日舉行股東會,會中決議發放現金股利0.3元,黃學藤及總經理黃勁嘉會後受訪時表示,今年入帳主力為透天成屋案「鑫藝墅」以及大樓案「領袖特區」,明年第3季總銷15億元的「中正O8」可望開始入帳。

▲▼鑫龍騰,股東會,營收,推案,房價。(圖/記者陳建宇攝)

▲鑫龍騰董事長黃學藤(中)及總經理黃勁嘉都認為下半年房市會溫和上漲。(圖/記者陳建宇攝)

雖然鑫龍騰去年營收僅8.1億元,但根據財報今年光是上半年營收總額就已達11.75億元,若加上非上市部分的銷售,今年迄今已經賣出700多戶、82億元,表現相當出色。黃學藤表示,該公司推案除大樓外,也將陸續推出透天建案,由於透天產品相較於大樓工期較短,可快速填補營收空缺。

而鑫龍騰向來推案都屬於首購產品,但也將在高雄左營區曾子路推出換屋型產品,黃學藤指出,該案由於地點精華且土地方正,預計將推出單價40萬元已上的換屋宅。

針對下半年的房市,黃勁嘉認為,目前看來實價登錄2.0以及房地合一2.0對於房市的衝擊並不大,疫情逐漸趨緩之下下半年只要不再出現黑天鵝,在資金仍充沛的環境下房市可溫和上漲,但不至於出現如同去年的報復性買盤。

►《地產詹哥老實說》S2EP23/公設比越低約好?專家揭高公設原因 迷思全破解

關鍵字:鑫龍騰股東會營收推案房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

如何買好房?3細節超重要:衛浴、冷氣位置、除濕先做好

房子不是看見一磚一瓦、一門一窗才開始討論,營造興建前,需要建築設計規劃,再往前還有土地開發整合,更前面還有都市計劃。光是探討建築層面就有空間配置、裝修裝潢和建材家具等等。房地產範疇既深且廣,就讓跨足房產業多面向的羅姊,為你揭密。

22分鐘前

寶寶整晚哭鬧「竟是床放錯地方」 8禁忌曝:遠離衛浴、廚房

每一個小寶寶出生,都讓父母非常期待,基於望子成龍、望女成鳳心情,可以先從打造完美的嬰兒房開始,旺好運風水命理老師陳哲毅要告訴即將升格為父母的你,如何妥善的安置嬰兒房的風水,讓寶寶平安順利長大。

31分鐘前

想買電腦椅!一爬文「全激推直上」他疑惑 苦主秒喊:久坐有差

不少人買家具時,幾項比較常用的都會買好一點,像是沙發、床等等,如果真的很舒適,價格貴些也沒關係。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他最近在看電腦椅,結果爬了一下文,就發現動不動有人就推要「直上」,問5k以下電腦椅的話只會被嗆,讓他不禁好奇「好的電腦椅真的差很多嗎?」

56分鐘前

10個開運物「放錯位置反招凶」 貔貅、獅子不可朝內

家裡、辦公室或店家為祈求平安順利、財源廣進、趨吉避凶,會擺設的吉祥、開運、旺財、避邪物品,皆有不同的意義和功能。例如生意人放置財神、金元寶、發財樹,以求生意興旺、財源滾滾。

1小時前

搬家不破財「開運10撇步曝」 專家:客廳要亮3天

不論搬入新宅或舊屋,好的開始是成功的一半!旺好運谷帥臻風水命理老師,教大家如何做好入厝的相關習俗,帶來好兆頭,也為房子賦予新的生命與氣象,宅居順遂平安旺好運!

2小時前

該不該請專人驗屋?掀網友兩極看法 專家揭評估點

買房動輒千萬,不少民眾自然認為,驗屋的功夫不容馬虎。近日有名網友發文詢問,「買新房究竟需不需要找專人驗屋?」不少網友認為,請專人進行驗屋是較明智的選擇。對此專家分析,自行與專人驗屋的差異點,並認為網友的提問不會有標準的答案,而是端看消費者自身的考量。

2小時前

台糖夫妻想買高雄房!「買得起?」惹哭北部人 員工爆已入2間

高雄房價近年來呈現大幅上漲趨勢,不論新建案或中古屋,都只能用「飆漲」來形容。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他有2位高雄朋友都是台糖職員,若想買高雄市區的房子,到底買不買得起,便請益「兩人都是糖員 買得起高雄市區的房子嗎?」話題引發討論。

2小時前

收租2萬4!交給業務管理「卻只剩1萬4800元」 房東妹傻:收回來嗎

「你們會給物業公司管理嗎?」一名女網友剛晉升房東,原本房子都交由業務管理代管,4間租金2萬4000元,每月須給對方9200元當管理費,讓原PO考慮後,認為費用過高,打算收回自己管理,因此想問問內行人意見。文章貼出後,一票網友也認為,自己管理才可發現漏水、壁癌狀況,以免房子被房客搞壞。

2小時前

嘉市78年舊「遊民收容中心」大整修 轉型未來用途曝光

有著78年歷史的「嘉義市遊民(街友)收容所」,早期為日治時期煉瓦會社工場,二戰後改為收容遊民,近年因無人使用閒置多年,嘉義市府決定活化舊有建物,撥款2400萬元經費作為收容所修繕及改建景觀工程,將此地改為年輕人活動的培力場域,預計在本月月底完工驗收。

3小時前

北市蛋黃區也有便宜撿 這商圈千萬入手電梯大樓非難事

台北市房價高,尤其是蛋黃區更是高不可攀,不過中山國小商圈,1000萬元左右就可以買到電梯大樓,專家分析,中山國小周邊交通方便,買房自住、收租都很適合。

4小時前

搭客運到宜蘭!大嬸司機頭上「搓揉交疊」飄羞羞濃腥味 隔壁辣媽全傻了

東森房屋 精選好屋

讀者迴響