跌破眼鏡!10大影響力建商排行 寶咖咖拿下第4名

▲▼勤美之森第一位露出檯面的買家就是奇美集團創辦人何明憲。(圖/記者陳筱惠攝)

▲璞真建設擠進影響力前十名的建商品牌,歸功於台中「勤美之森」豪宅案(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/綜合報導

網友心中影響力前10大建商排行榜出爐!根據網路大數據「社群實驗室」統計,第2季4~6月份自新聞、社群、部落格、討論區等各項網友搜尋,排出前10大網友討論度最高建商。前3名分別由上市建商囊括,包含興富發、國泰與遠雄建設,不過第4名由寶佳集團拿下。

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根據《Social Lab社群實驗室》透過〈OpView房地產產業資料庫〉追蹤「建商品牌」4月到6月網路聲量,從網友針對建商的網路輿情,從社群觀測角度一窺疫情時代下,房地產市場消費者的社群口碑與需求趨勢變化。

▲▼ 網友心中10大建商。

5月中旬爆發的疫情,為房市帶來黑天鵝效應,加上對於7月房地合一2.0新制上路的預期心理雙雙夾擊,為市場形塑躊躇氣氛,然而投資客積極脫手房產、且第二季上半場剛性需求者的支撐,觀察4、5月總體房屋移轉登記量仍呈現成長趨勢,顯示實際表現的後勢可期,建商品牌競爭激烈。

社群實驗室分析,本次「璞真建設」擠進影響力前10名的建商品牌,歸功於台中「勤美之森」豪宅案,在4月初缺水嚴峻時率先與政府合作,調撥工地地下水與民一同抗旱,延長義舉的社群熱度。

▲▼勤美之森第一位露出檯面的買家就是奇美集團創辦人何明憲。(圖/記者陳筱惠攝)

▲在4月初中部缺水嚴峻勤美之森工地時率先與政府合作,調撥地下水與民眾一同抗旱。(圖/記者陳筱惠攝)

另外從社群觀測的角度來說,除聲量關注度,還可以從頻道「擴散度」指標,璞真看好台北房市剛性需求,豪氣在士林區砸錢買地,此舉經媒體關注、報導,使得該品牌在社群擴散度指標的表現跟著提升,也就代表著觸及到潛在消費者的機會提升。

中台灣資深代銷業者觀察,此波排名10家建商中,有8名就在中部有進行中個案,也能反應中台灣市場熱度,如興富發建設,屢次高價出手七期土地,引發市場關注。

另外,第4名的寶佳機構,旗下眾多分支在全台熱區推案,每每新案一出,多半是區域地板價,的確在房價高漲的這2年,成功切入市場聲勢逆轉。

▲▼寶佳旗下勝美建設台中南屯新案開價4字頭。(圖/記者陳筱惠攝)

▲此波排名10大建商中,有8名就在中部有進行中個案,也能反應中台灣市場熱度。(圖/記者陳筱惠攝)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,網路聲量創造出的購屋效益不只是品牌聲譽,也會直接帶來實際購屋買盤,近年都可見許多建商、代銷砸下重資在房市數據、房市分析、租售媒合網站上做數位行銷,尤其在疫情嚴峻的5月過後,更是聲勢看漲。

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關鍵字:建商排行寶佳台中豪宅網友房地產

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