千萬入手桃園透天厝有譜 小資族時間換空間新選擇

▲房地產,房價,台北市,台北101,都更,都市更新,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,買房,購屋。(圖/記者李毓康攝)

▲雙北房價居高不下,不少民眾會用「距離換取空間」,至價格較低的區域尋找標的。(圖/ETtoday資料照)

實習記者項瀚/綜合報導

台北市寸土寸金,房價也是居高不下。不少民眾會用「距離換取空間」,往蛋殼區甚至是桃園,來尋找心目中理想的住宅。1千萬元的價格,要在雙北買到空間寬敞的物件,幾乎是不可能;不過在桃園,卻能入手60坪以上的透天小別墅,成為雙北小資族的新寵兒。

一位實際在平鎮購屋的民眾小俊,9年前,想以總價1千萬元、買60坪物件,尋遍新北蛋白區卻都無功而返。而到了桃園市,小俊在陸續看了中壢、龍潭、平鎮等區域後,終於在2013年以約800萬元的總價,入手屋齡7年的60坪透天小別墅。

21世紀不動產指出,平鎮的生活機能比想像中好,區域包括學區、公園、醫院等一應俱全。若要往返北市通勤,自行開車者可走國道3號,約40分鐘車程可抵台北,不算麻煩。而小俊所購買的物件,在2017年時,房價已有約4成的漲幅,等於買到賺到。

▲▼21世紀不動產,桃園,透天別墅。(圖/21世紀不動產提供)

▲桃園平鎮的透天產品,近年漲勢強勁;4年的增幅超過4成之多。(圖/21世紀不動產提供)

東森房屋龍潭北龍加盟店長洪啟榮表示,平鎮區的房價範圍廣,電梯大樓平均成交單價在16~20萬元間,中古公寓則為12~15萬元間。洪啟榮強調,平鎮在整個大桃園區域來說,房價仍處於低檔,是小資族的熱門選擇之一。

但據實價揭露,平鎮透天厝的新成屋,現在總價大約都要1千萬元上下,確實比較難入手。不過,洪啟榮也提到,平鎮的透天產品指名度高,目前的銷售強況更是呈現「供不應求」,可見民眾對透天別墅的偏好趨勢。

關鍵字:桃園平鎮透天厝透天別墅

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